Dom na sprzedaż w Coín, Málaga

Ta działka budowlana w Sierra Chica (Coín) o powierzchni 412 m², z zatwierdzonym projektem wolnostojącej willi z prywatnym basenem, znajduje się w ugruntowanej strefie mieszkaniowej, z dostępem do wszystkich mediów (woda, energia elektryczna, kanalizacja i oświetlenie publiczne). Projekt obejmuje willę z dwiema kondygnacjami oraz piwnicą i prywatnym basenem; jest gotowy do wznowienia procedury uzyskania pozwolenia na budowę i rozpoczęcia prac.

Lokalizacja i otoczenie: Działka znajduje się w Urbanización Sierra Chica, Coín (Málaga), rozwijającej się strefie mieszkaniowej z dobrym połączeniem komunikacyjnym i przyjemnym otoczeniem, asfaltowymi ulicami, chodnikami i oświetleniem publicznym, wśród domów jednorodzinnych, z bezpośrednim dojazdem oraz dostępem do wszystkich mediów (woda, energia elektryczna i kanalizacja).

Powierzchnia działki: 412,68 m², działka budowlana w ugruntowanej strefie, przeznaczenie mieszkaniowe (willa jednorodzinna), około 215,74 m² powierzchni zabudowy.

Gotowa do budowy: nie wymaga dodatkowego zagospodarowania urbanistycznego. Projekt w cenie: nieruchomość obejmuje w pełni zatwierdzony projekt architektoniczny wolnostojącej willi z basenem, co oznacza znaczną oszczędność czasu i kosztów.

Projekt zatwierdzony przez Oficjalną Izbę Architektów w Málaga dla wolnostojącej willi jednorodzinnej z dwiema kondygnacjami, piwnicą i prywatnym basenem.

Piwnica: garaż na 2 samochody.

Parter: przestronny salon, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka, gabinet i zadaszony taras.

Pierwsze piętro: główna sypialnia, garderoba, łazienka, pralnia i 2 tarasy. Nowoczesny i funkcjonalny dom zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu rodzinnym.

Powierzchnie: powierzchnia zabudowana (nadziemna): około 152 m².

Piwnica: około 46 m².

Całkowita powierzchnia zabudowana: około 205 m².

Basen: 12,5 m².

Ponadto: ogrody, przestronne tarasy i przestrzenie zewnętrzne.

Specyfikacja techniczna i jakość: konstrukcja z betonu zbrojonego, izolacja termiczna i akustyczna zgodna z hiszpańskimi przepisami budowlanymi (CTE), zewnętrzna stolarka z PVC, podwójne szyby oraz system energii słonecznej do podgrzewania wody. Zgodność z wymogami efektywności energetycznej: projekt opracowano zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami efektywności energetycznej.