Działka budowlana na sprzedaż w Dénia, Alicante

Działka:

Ten teren budowlany znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Las Troyas / Las Rotas, jednej z najlepszych i najbardziej stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w Dénii. Otoczenie charakteryzuje się wysokiej jakości domami jednorodzinnymi, zadbanymi terenami oraz spokojną i przyjemną atmosferą osiedlową, bardzo blisko morza i miasta.

Działka obejmuje ok. 823 m² i wyróżnia się doskonałym południowym usytuowaniem bez istotnych ograniczeń nasłonecznienia, nawet w miesiącach zimowych. Szczególnie godny uwagi jest panoramiczny, niczym niezasłonięty widok na Montgó oraz przyjemna, dobrze nadająca się do zagospodarowania topografia terenu.

Dostęp jest szeroki i można swobodnie poruszać się po działce. Jednocześnie działka jest niemal płaska, co znacznie upraszcza przyszłą budowę pod względem technicznym i ekonomicznym — jest to ważna zaleta w rejonach o nachyleniu w Dénii.

Istnieje już solidna konstrukcja betonowa, którą można wykorzystać jako podstawę dla przyszłego projektu budowlanego.

Możliwości zabudowy i projekt:

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego można zabudować ok. 20 % powierzchni działki, a także powierzchnie na basen i tarasy. Pozwala to uzyskać maksymalną powierzchnię użytkową zabudowaną do ok. 166,4 m², uzupełnioną o obszerne tereny zewnętrzne.

Dla działki istnieje już dopasowany do niej projekt budowlany, wraz ze szczegółowym kosztorysem. Pozwolenie na budowę można uzyskać w przewidywanym terminie ok. sześciu miesięcy. Daje to również wystarczająco dużo czasu, aby dostosować projekt do indywidualnych potrzeb i życzeń.

Szacowany czas budowy do stanu gotowego do zamieszkania wynosi ok. 9 do 12 miesięcy, w zależności od realizacji.

Połączenie lokalizacji, usytuowania, widoków i łatwości budowy sprawia, że ta działka jest szczególnie atrakcyjna — zwłaszcza biorąc pod uwagę, że porównywalne grunty w Las Rotas i Las Troyas są obecnie bardzo rzadkie.

Lokalizacja – Las Troyas / Las Rotas:

Las Troyas i Las Rotas należą do najbardziej ekskluzywnych lokalizacji mieszkaniowych w Dénii. Obszar łączy spokój, prywatność i naturę z szybkim dostępem do centrum miasta, portu i plaż.

Otoczenie charakteryzuje się wysokiej klasy willami, dużą ilością zieleni oraz stabilnym popytem na nieruchomości w długim okresie. Restauracje, sklepy i wszystkie usługi znajdują się zaledwie kilka minut stąd.

Dzięki południowemu usytuowaniu i położeniu na wzniesieniu działka przez cały rok korzysta z bardzo dobrych warunków światła i słońca, a także z przyjemnej jakości życia.

Oględziny i więcej informacji:

Organizujemy osobistą wizytę na działce na miejscu i szczegółowo informujemy o możliwościach zabudowy, istniejącym projekcie oraz wszystkich dodatkowych szczegółach tej wyjątkowej oferty w jednej z najlepszych lokalizacji mieszkaniowych w Dénii.