Działka budowlana na sprzedaż w Dénia, Alicante

PinHouse.eu przedstawia wyjątkową okazję w jednej z najbardziej poszukiwanych i ugruntowanych stref mieszkalnych w Dénia. Oferowane są dwa sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 2.342 m², sprzedawane razem, zapewniające niezwykłą przestrzeń do realizacji wysokiej jakości willi z rozległymi obszarami na zewnątrz.
Największa działka o powierzchni 1.391 m² ma już w pełni opracowany projekt architektoniczny autorstwa pracowni architektonicznej Pepe Cabrera. Odpowiednie pozwolenie na budowę zostało złożone i jest obecnie w trakcie procedury. Koszty poniesione w związku z istniejącym projektem i wcześniejszym postępowaniem zatwierdzającym zostały już uregulowane.
Druga przyległa działka o powierzchni 951 m² poszerza nieruchomość do łącznej powierzchni 2.342 m² i otwiera dodatkowe możliwości w zakresie zaprojektowania całego obszaru. Właśnie połączenie obu działek sprawia, że ta oferta jest szczególnie interesująca: zapewnia to znacznie większą prywatność, rozległe obszary ogrodu i tarasu oraz daje dodatkową przestrzeń na kompleksową koncepcję zaprojektowaną w sposób indywidualny.
Dzięki położeniu na wzniesieniu można cieszyć się szerokim widokiem na Dénia w kierunku Morza Śródziemnego i portu. Szczególnie z wyższych partii przyszłego budynku lub z tarasów można w znakomity sposób wykorzystać potencjał tego widoku. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w spokojnym, ugruntowanym otoczeniu mieszkaniowym, z dobrym dojazdem do centrum Dénia, plaż, portu i całej infrastruktury.
Istniejący projekt architektoniczny charakteryzuje się nowoczesnym i czytelnym językiem form, dużymi przeszkleniami oraz płynnymi przejściami między strefami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Może on stanowić podstawę pod przyszłą realizację; jednocześnie skala całej nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania koncepcji do własnych pomysłów oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi lub opracowania alternatywnego planu.
Zgodnie z aktualnie dostępnymi założeniami planistycznymi, wskaźnik zabudowy wynosi około 18 %, plus powierzchnie tarasów, basenu i pomieszczeń pomocniczych, które mogą być dopuszczone według obowiązujących regulacji. Ostateczne przeznaczenie należy zweryfikować w ramach konkretnego planu oraz obowiązujących przepisów urbanistycznych.
Przyłącza wody, energii elektrycznej i kanalizacji znajdują się bardzo blisko. Nie ma obowiązku budowy.
Cena zakupu za obie działki łącznie: 550.000 €