Willa na sprzedaż w Matadepera, Barcelona

Zjawiskowa nieruchomość w Matadepera z działką o powierzchni 3.100 m² i lądowiskiem dla helikopterów

Odkryj tę wyjątkową nieruchomość położoną w Matadepera — prawdziwą perełkę na rynku nieruchomości, łączącą luksus, prywatność i wszechstronność. To dom z 2020 roku w idealnym stanie technicznym, oferujący niemal nieograniczony potencjał dla najbardziej wymagającego właściciela.

Najważniejsze cechy

Główny dom ma 350 m² powierzchni zabudowy, rozmieszczonej na 270 m² powierzchni użytkowej, z 5 przestronnymi sypialniami i 3 pełnymi łazienkami (2 łazienki + 1 toaleta). Przestrzenie zaprojektowano z wbudowanymi szafami, które optymalizują przechowywanie, natomiast taras i balkon zapewniają uprzywilejowane widoki. Wielokierunkowa ekspozycja (północ, południe, wschód, zachód) gwarantuje naturalne doświetlenie przez cały dzień.

Komfort i technologia

Nieruchomość wyposażona jest w systemy klimatyzacji z wykorzystaniem aerotermii oraz ogrzewanie podłogowe zimne/ciepłe, zapewniając maksymalny komfort w każdej porze roku. Zastosowane szyby pancerne wzmacniają bezpieczeństwo domu. Klasa energetyczna D zapewnia kontrolowane zużycie, a przybliżone koszty energii elektrycznej wynoszą ok. 80–100 €/mies.

Przestrzenie zewnętrzne i możliwości

Działka o powierzchni 3.100 m² to prawdziwy skarb tej nieruchomości. Obejmuje ona obszerny parking z miejscem dla 4 pojazdów, bezpośredni dojazd do domu oraz możliwość dodatkowego miejsca postojowego. Na szczególną uwagę zasługuje obecność lądowiska dla helikopterów na działce — element unikalny i ekskluzywny.

Dodatkowe 100 m² oferuje wiele opcji: urządzenie dodatkowego pokoju, powiększenie parkingu, stworzenie własnego pomieszczenia gospodarczego lub rozważenie innych zastosowań. Miejscowe przepisy urbanistyczne dopuszczają zabudowę drugiego domu, otwierając możliwości inwestycji lub powiększenia rodziny.

Potencjał personalizacji

Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą dostosować swój dom do własnych potrzeb. Istnieje możliwość budowy basenu na obszernej przestrzeni zewnętrznej, przeprowadzenia remontu zgodnie z indywidualnymi preferencjami lub rozbudowy istniejących udogodnień. Wysoka prywatność gwarantowana przez obszerną działkę sprawia, że to miejsce staje się wyjątkową, prywatną przystanią.

Koszty i opłacalność

Szacunkowy podatek IBI wynosi 1.600 €/rok, przy umiarkowanych kosztach energii elektrycznej. Inwestycja w tę nieruchomość oznacza dostęp do stylu życia premium z możliwościami wzrostu wartości.

Wyjątkowy dom, aby mieszkać tak, jak na to zasługujesz.