Komercyjne na sprzedaż w Deba, Guipúzcoa

Numer referencyjny: 164536

Świetna hala przemysłowa w parku przemysłowym Itziar, o powierzchni zabudowy 9.072 m², położona na działce o powierzchni 15.780 m². Budynek z działającą infrastrukturą, na zamkniętej i ogrodzonej działce. Może być wykorzystywany do różnego rodzaju działalności, takiej jak produkcja maszyn, logistyka, magazynowanie, produkcja lub montaż.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu zjazdu/wjazdu na autostradę A8. W połowie drogi między San Sebastián, Bilbao, Vitorią a granicą z Francją. Obiekt znajduje się również w Transeuropejskiej Sieci Transportowej, z połączeniami do Saragossy, Barcelony, Walencji, Galicji i Madrytu. Park przemysłowy z wieloma działającymi firmami i dużym ruchem.

Infrastruktura:

Strefa biurowa:
- 3 kondygnacje po 568 m² z windą.
- Główne wejście i wyposażone biura, z meblami, instalacją elektryczną, siecią, ogrzewaniem i łazienkami — wszystko sprawne i działające. Winda, dostęp do kondygnacji, przeszklenia oraz duża ilość światła sprawiają, że przestrzeń jest przyjazna do pracy.
- 3 gabinety kierownictwa, sale konferencyjne i szkoleniowe, pokój wypoczynkowy, kuchnia oraz jadalnia dla pracowników z miejscami dla 120 osób, łazienki na każdej kondygnacji i szatnie — wszystko zainstalowane i działające.

Strefa hali:
- Otwarta powierzchnia 7.368 m².
- 5 suwnic: 3 o udźwigu 3,2 tony, jedna o udźwigu 6,3 tony oraz jedna o udźwigu 16 ton.
- Ogrzewanie, sprężarki, woda i energia elektryczna w wydzielonych pomieszczeniach. Instalacja umożliwiająca ogrzewanie całej hali.
- Prywatne miejsca parkingowe dla 80 samochodów, prywatny ogród oraz dojazd dla ciężarówek i innych pojazdów wokół całego obiektu. Różne bramy wjazdowe do hali, rozmieszczone wzdłuż jej obwodu i zapewniające dobry dostęp.
- Instalacja elektryczna dostosowana i sprawdzona pod kątem dowolnej działalności. Własna stacja transformatorowa.

Wynajem: obiekt dostępny również w najmie za 40.000 €/miesiąc.

Działka przylegająca: możliwość zakupu przylegającego terenu przemysłowego o powierzchni 6.558 m², z pozwoleniem na wybudowanie 4.600 m² hali przemysłowej. Cena sprzedaży: 1.500.000 €. Wynajem: 19.500 €/miesiąc. Możliwe jest również uzyskanie dojazdu do części terenu. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 22.338 m².