Biznes na sprzedaż w Ventas, Miasto Madryt, Madryt

¡Narożny lokal na jednej kondygnacji, pełen światła!

Ten doskonały narożny lokal jest pełen światła dzięki dużym witrynom, z których jedna oferuje widok na tereny zielone, a także dodatkowym oknem, które zapewnia większą widoczność, większą powierzchnię wystawową i jeszcze więcej światła.

Lokal znajduje się w całości na poziomie ulicy i stanowi niemal otwartą przestrzeń, z jedną ścianą, którą w razie potrzeby można usunąć lub pozostawić, jeśli będzie to korzystne.

Ma zarejestrowaną powierzchnię zabudowaną 60 m² i składa się z dużego, bardzo jasnego pomieszczenia, przestronnego niezależnego pokoju z oknem oraz łazienki, do której prowadzą dwa stopnie.

Przez ostatnie 30 lat lokal działał jako salon fryzjerski, dzięki czemu ma długą historię działalności gospodarczej i oferuje wiele możliwości kontynuowania tej działalności lub dostosowania go do nowego projektu bądź modelu biznesowego: gabinetu specjalistycznego, biura, akademii, żłobka, przychodni, centrum usług lub sklepu dowolnego rodzaju.

Istnieje wiele możliwości uzyskania zmiany przeznaczenia na mieszkalne, ponieważ lokal wstępnie spełnia obowiązujące przepisy; konieczne jest jednak przeprowadzenie odpowiedniej analizy.

Narożne położenie nadaje mu cechę spotykaną bardzo rzadko, ponieważ tego typu lokali jest niewiele.

Jedna z fasad jest wyposażona w markizę ze względu na dużą ilość docierającego słońca; lokal ma elektryczny podgrzewacz wody, a obecnie nie posiada kuchni, ponieważ nie była ona potrzebna do prowadzonej dotychczas działalności.

Podsumowując, jest to doskonała okazja ze względu na swoje cechy, lokalizację, jasność oraz znakomity stosunek jakości do ceny.