Komercyjne na sprzedaż w Aldaia, Walencja

Narożny lokal użytkowy o powierzchni 161 m² | Doskonała lokalizacja | Możliwość zmiany sposobu użytkowania

Świetna okazja inwestycyjna przy jednej z głównych arterii miejscowości. Narożny lokal użytkowy o powierzchni 161 m², z elewacją i ekspozycją od strony dwóch ulic, co zapewnia doskonałą widoczność oraz wiele możliwości aranżacji i wykorzystania.

Lokal ma 3 metry wysokości do sufitu oraz 2,65 metra do belki, co zapewnia poczucie przestronności i stwarza możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności. Istnieje możliwość wykonania drzwi wejściowych do sieni budynku, po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń, oraz wykorzystania wewnętrznego dziedzińca o powierzchni około 9 m², który zapewnia dodatkową wentylację i doświetlenie. Stanowi on prywatny element wspólnoty, umożliwiający zapewnienie wentylacji.

Możliwość przeprowadzenia zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny, po uprzednim zbadaniu wykonalności oraz spełnieniu obowiązujących przepisów urbanistycznych i regulaminu wspólnoty.

Strategiczna lokalizacja:
Położony przy jednej z głównych arterii miejscowości, w ugruntowanym otoczeniu i w pobliżu wszelkiego rodzaju usług. Ma bezpośredni dostęp do przystanku kolejowego i znajduje się w otoczeniu aptek, supermarketów, barów oraz sklepów, co gwarantuje duży ruch pieszy i sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla działalności handlowej, jak i inwestycji.