Biznes na sprzedaż w Les Corts, Miasto Barcelona, Barcelona

Lokal komercyjny przynoszący dochód w Les Corts, Barcelona

Na sprzedaż lokal komercyjny przynoszący dochód, obecnie wynajmowany i działający jako centrum medyczne, położony w bardzo ruchliwej części Les Corts w Barcelonie.

Nieruchomość ma 292 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach, z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy oraz witryną o długości około 6 metrów, co zapewnia doskonałą widoczność.

Obecnie lokal jest wynajmowany za 6 000 € miesięcznie, czyli 72 000 € rocznie, co zapewnia roczną rentowność brutto na poziomie 4% ceny sprzedaży.

Centrum medyczne prowadzi działalność w tej lokalizacji od ponad 20 lat, co zapewnia inwestycji stabilność i ciągłość.

Lokal posiada licencję na Klinikę Ambulatoryjnej Chirurgii Małoinwazyjnej i nadaje się do różnych specjalizacji oraz usług medycznych, w tym chirurgii estetycznej, okulistyki, urologii, chirurgii ortopedycznej i traumatologii oraz podologii.

Obecny układ został dostosowany do działalności medycznej i obejmuje przestronną recepcję, magazyn, pięć gabinetów, dwie poczekalnie, salę operacyjną, biuro oraz trzy toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami.

Nieruchomość posiada również ogrzewanie, klimatyzację, system alarmowy, wyciąg dymu, magazyn lub archiwum, biuro, wyposażoną kuchnię oraz drzwi antywłamaniowe.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno ze względu na działalność handlową, jak i komunikację. Nieruchomość znajduje się kilka minut od Sants Estació i Entença oraz około 7 minut jazdy samochodem od Plaza Francesc Macià.

Najważniejsze cechy

292 m² powierzchni zabudowanej - 2 kondygnacje - Lokal z wejściem z poziomu ulicy - Witryna o długości około 6 metrów - 1 witryna wystawowa - 6 pomieszczeń zgodnie z układem - 3 toalety, z których jedna jest przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami - Wybudowany w 1995 roku - Działające centrum medyczne - Licencja na Klinikę Ambulatoryjnej Chirurgii Małoinwazyjnej

Wyposażenie

Ogrzewanie - Klimatyzacja - System alarmowy - Wyciąg dymu - Magazyn i archiwum - Biuro - Wyposażona kuchnia - Drzwi antywłamaniowe

Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących wynajętego już lokalu komercyjnego, z ugruntowaną działalnością medyczną i strategiczną lokalizacją w Les Corts.