Komercyjne na sprzedaż w Sagra, Alicante

W pełni funkcjonujący pensjonat B&B z barem i niezależnym apartamentem na sprzedaż w Sagrze.

Ten piękny, rustykalny pensjonat B&B znajduje się w sercu autentycznej miejscowości Sagra, położonej w malowniczej dolinie Orba. Obiekt jest w pełni funkcjonujący i generuje potwierdzone przychody.

Firma działa przez cały rok, zgodnie z udanym modelem dwusezonowym. Zimą obiekt jest popularną bazą dla rowerzystów i turystów aktywnych, natomiast latem staje się chętnie wybieranym miejscem wypoczynku dla hiszpańskich turystów. Nieruchomość posiada wszystkie wymagane licencje zarówno na prowadzenie pensjonatu B&B, jak i działalność baru.

Na parterze znajduje się przytulny bar z jadalnią, obsługiwany przez w pełni wyposażoną kuchnię ze spiżarnią. Ponadto dostępny jest przytulny wspólny salon wyposażony w telewizor, piec na pellet, stół bilardowy oraz dwie toalety dla gości.

Na pierwszym piętrze znajdują się pokoje dla gości. Łącznie jest ich 5, wszystkie przestronne i wyposażone w prywatne łazienki, co zapewnia maksymalną pojemność do 14 osób.

Ostatnie piętro zajmuje niezależny apartament z salonem, kuchnią, sypialnią dwuosobową z prywatną łazienką oraz przestronnym, częściowo zadaszonym tarasem.

Nieruchomość wyposażona jest w okna Climalit z podwójnymi szybami, klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia w głównych pomieszczeniach oraz dwa piece na pellet. Ponadto na dachu zainstalowano 18 paneli słonecznych, zapewniających doskonałą efektywność energetyczną i znacznie niższe koszty utrzymania.

Istnieje możliwość wynajęcia od lokalnego urzędu gminy części ulicy w celu utworzenia tarasu, co w połączeniu z barem może znacząco zwiększyć rentowność.

Sagra to tradycyjna hiszpańska miejscowość, w której intensywne tempo życia ustępuje spokojowi i ciszy. Otoczona imponującymi górami doliny Orba oraz rozległymi gajami pomarańczowymi, Sagra oferuje autentyczne śródziemnomorskie doświadczenie.

Miejscowość słynie z urokliwych, wąskich uliczek i zabytkowego centrum. Region jest międzynarodową mekką rowerzystów i miłośników pieszych wędrówek, oferując słynne w całym regionie tereny naturalne oraz wymagające trasy w pobliżu, takie jak Coll de Rates, Vall de Ebo i Vall de Laguar.

Mimo spokojnej, wiejskiej atmosfery lokalizacja jest zaskakująco centralna. W ciągu około 20–25 minut można dotrzeć do rozległych piaszczystych plaż Dénia lub Olivy, a także do dużych centrów handlowych i nowoczesnych placówek medycznych. Ponadto międzynarodowe lotniska w Alicante i Walencji są łatwo dostępne w nieco ponad godzinę jazdy samochodem.