Willa na sprzedaż w Ciudad, San Javier, Murcja

Ta solidna willa w San Javier wyróżnia się doskonałą lokalizacją na narożnej działce w ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej, jednej z najbardziej pożądanych części miasta.

Najważniejsze cechy

Duża działka o powierzchni 690 m², z prawnie zatwierdzoną możliwością wybudowania dwóch domów jednorodzinnych — idealna dla inwestorów lub rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

Dużo przestrzeni na świeżym powietrzu: przestronny ogród z jednej strony oraz prywatny basen (8 × 4 m z funkcją jacuzzi) z drugiej, wraz z zadaszoną pergolą strefą wypoczynkową i miejscem do grillowania.

W pobliżu basenu znajdują się pełna łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie techniczne.

Układ wnętrz

Powierzchnia zabudowy: 170 m², rozłożona na:

Jasny salon z jadalnią, dużymi oknami, bezpośrednim wyjściem na taras oraz przytulną dwupoziomową strefą wypoczynkową z kominkiem.

Oddzielna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania i dostępem do pralni.

Cztery sypialnie — trzy pojedyncze oraz główna sypialnia z garderobą i łazienką en suite.

Poddasze użytkowe, dostępne schodami, które może służyć jako domowe biuro, pokój zabaw lub dodatkowa sypialnia, z przejściem do solarium w kształcie litery L.

Piwnica o powierzchni odpowiadającej powierzchni domu, z miejscem parkingowym dla maksymalnie czterech samochodów; można ją zaadaptować na siłownię, warsztat lub pomieszczenie gospodarcze.

Uwagi dotyczące konstrukcji i układu

Poddasze użytkowe i solarium zostały pierwotnie zaprojektowane z myślą o potencjalnej rozbudowie o drugą kondygnację.

Główny korytarz biegnie przez cały dom od wejścia, łącząc wszystkie pomieszczenia mieszkalne. Oddzielna kuchnia znajduje się naprzeciwko salonu i oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz bezpośredni dostęp do pralni.

Wszystkie sypialnie znajdują się na parterze: trzy sypialnie pojedyncze oraz główna sypialnia na końcu korytarza. Główna sypialnia ma łazienkę en suite i jest dostępna przez garderobę.

Centralny korytarz prowadzi bezpośrednio na dół, do piwnicy — przestronnej, otwartej przestrzeni zajmującej całą powierzchnię domu. Znajduje się w niej miejsce parkingowe dla maksymalnie czterech samochodów, a pomieszczenie można dostosować do dodatkowych zastosowań, takich jak siłownia lub warsztat.

Jakość i specyfikacja

Dom wymaga pewnych modernizacji, ale pierwotnie został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z myślą o rodzinie właściciela. Wyposażenie obejmuje:

Ram y okienne z PVC z podwójnymi szybami, zapewniające doskonałą izolację

Klimatyzację typu split

Centralne ogrzewanie zasilane gazem miejskim

Lokalizacja i okolica

Dom wolnostojący znajduje się pomiędzy Santiago de la Ribera a San Javier, w doskonałej lokalizacji:

W niewielkiej odległości od supermarketów i szkół

Blisko udogodnień oferowanych przez miasto

Zaledwie 1,5 km od pięknych plaż Mar Menor

Najbliższe pole golfowe to Roda Golf Resort, oddalone o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Inną opcją jest Serena Golf, do którego można dotrzeć samochodem w około 15 minut.

Idealny do stałego zamieszkania, szczególnie dla rodzin, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do plaży.

Idealny wybór dla osób ceniących:

Przestrzeń

Prywatność

Komfort

Możliwość przyszłej rozbudowy