Apartament na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja

Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 265 m² zabudowy, położona na sprzedaż w Extramurs, zajmuje całe trzecie piętro i znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, bardzo blisko strefy handlowej oraz placu San Agustín.

Nieruchomość ma przeznaczenie mieszkalne i pierwotnie składała się z dwóch niezależnych lokali, z których każdy posiadał odpowiedni numer katastralny. Następnie oba lokale połączono, tworząc biuro zajmujące obecnie całe trzecie piętro. Obecnie przestrzeń jest przystosowana do funkcji biurowej i znajduje się w doskonałym stanie technicznym, jednak wymaga remontu, aby przywrócić jej mieszkalne przeznaczenie i pierwotny układ.

Ze względu na metraż i charakterystykę nieruchomości istnieje możliwość opracowania projektu obejmującego stworzenie dwóch niezależnych mieszkań, z których każde miałoby orientacyjnie trzy sypialnie i dwie łazienki. Możliwość ta podlega odpowiedniej weryfikacji pod względem urbanistycznym, technicznym i administracyjnym.

Alternatywnie nieruchomość umożliwia również stworzenie dużego mieszkania o powierzchni 265 m², zaprojektowanego w całości zgodnie z indywidualnymi potrzebami, ponieważ można w pełni wykorzystać jej przestronny metraż oraz wysokie sufity, które nadają wnętrzu charakteru i pozwalają na zastosowanie różnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych.

Nieruchomość stanowi interesującą okazję zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących możliwości realizacji wyjątkowego projektu mieszkaniowego w Extramurs, ugruntowanej dzielnicy Walencji, w pobliżu której znajduje się bogata oferta sklepów, usług, lokali gastronomicznych, transportu i infrastruktury.

Podpisanie aktu notarialnego przewidziano na 2027 rok.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie uzyskiwania.

Nieruchomość nie posiada garażu.

Nieruchomość o ogromnym potencjale przekształcenia, z możliwością realizacji przestronnego projektu mieszkaniowego lub rozważenia utworzenia dwóch niezależnych mieszkań, zawsze po uprzednim potwierdzeniu jej wykonalności pod względem urbanistycznym i technicznym.