Dom blizniak na sprzedaż w Miramar, Walencja

FSBS442 CASA EL MIRADOR – PIERWSZA LINIA *PRZY PLAŻY* 449 000 €!
Wyłącznie w ofercie „FOR SALE BY SALLY IN SPAIN”
LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA – BUDŹ SIĘ Z WIDOKIEM NA MORZE!
OBEJRZYJ NASZ WIRTUALNY SPACER!
Willa w zabudowie bliźniaczej ze spektakularnym widokiem na morze!
Zaledwie kilka kroków od piaszczystej plaży!
Duży garaż w cenie i parking na posesji
Duży potencjał do aranżacji według własnego gustu

Z ogromną przyjemnością prezentujemy tę wyjątkową, właśnie wprowadzoną do oferty nieruchomość – *Casa El Mirador*. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko!!

Położona bezpośrednio naprzeciwko pięknej piaszczystej plaży Miramar, ta przestronna willa w zabudowie bliźniaczej oferuje coś, co staje się coraz trudniejsze do znalezienia: autentyczną lokalizację w pierwszej linii brzegowej, dużą powierzchnię mieszkalną, przestronną działkę i ogromny potencjał do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego.

Wyobraź sobie, że otwierasz furtkę i znajdujesz się zaledwie kilka kroków od piasku, a przed Tobą rozciąga się Morze Śródziemne.

Wybudowana w 1999 roku nieruchomość oferuje 173 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 373 m². Dom został funkcjonalnie rozplanowany na trzech poziomach i obejmuje cztery dwuosobowe sypialnie, trzy łazienki oraz ogromny garaż o powierzchni 61 m².

Dom jest w pełni nadający się do zamieszkania w obecnym stanie, ale oferuje również nowemu właścicielowi wyjątkową możliwość modernizacji i personalizacji, aby stworzyć wspaniały dom rodzinny lub przestronną rezydencję wakacyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, jakie można sobie wyobrazić.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

PIERWSZA LINIA BRZEGOWA – dosłownie kilka kroków od piaszczystej plaży

Piękny widok na morze i plażę

Przestronna willa w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia zabudowy 173 m²

Działka o powierzchni 373 m²

4 DUŻE SYPIALNIE

3 ŁAZIENKI – po jednej na każdym poziomie

Ogromny garaż o powierzchni 61 m²

Parking na posesji za bezpieczną podwójną bramą

Furtka prowadząca bezpośrednio w stronę plaży

Duży prysznic zewnętrzny – idealny po dniu spędzonym na plaży

Zewnętrzny zlew i miejsce do rozwieszania prania, kostiumów kąpielowych i ręczników

Front posesji obsadzony żywopłotem, z niewielkim trawnikiem

Świetny, praktyczny i przyjazny rodzinom układ pomieszczeń

Niewielki trawnik, idealny również dla zwierząt

Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania

Zainstalowany internet światłowodowy

Elektrycznie sterowana brama garażowa z pilotem

Elektryczne rolety w salonie i sypialni z tarasem

Fantastyczny potencjał do modernizacji i aranżacji według własnego gustu

____________________________________________________________________________________

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM – wyjątkowa lokalizacja przy plaży

Casa El Mirador oferuje coś szczególnie interesującego kupującym, którzy niekoniecznie szukają wykończonej, ultranowoczesnej nieruchomości.

Najważniejsze elementy są już na miejscu, jak wspomniano powyżej w sekcji NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

A ponadto istnieje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb!

Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na kompleksową modernizację, czy też będziesz stopniowo wprowadzać ulepszenia, nieruchomość daje wiele możliwości stworzenia domu odzwierciedlającego Twój gust i styl życia.

Lokalizacji nie można zmienić – a ta lokalizacja jest wyjątkowa!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Nieruchomość została funkcjonalnie rozplanowana na trzech kondygnacjach, zapewniając doskonałe oddzielenie strefy dziennej od sypialnej oraz praktyczne warunki zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania rodziny oraz przyjaciół.

POZIOM -1 – OGROMNY GARAŻ I CZWARTA SYPIALNIA

Na niższym poziomie znajduje się wyjątkowo praktyczny garaż o powierzchni 61 m², dostępny przez podwójną tylną bramę i wyposażony w elektrycznie sterowaną bramę garażową z pilotem.

Garaż o powierzchni 61 m²

Rozmiar tego pomieszczenia zapewnia ogromną wszechstronność – można je wykorzystać jako:

Miejsce dla kilku pojazdów
Sprzęt plażowy, rowery i deski do wiosłowania
Warsztat lub przestrzeń hobbystyczną
Magazyn
Miejsce na przyszły projekt
Lub po prostu bardzo duży, bezpieczny garaż
Na tym poziomie znajduje się również:

1 x sypialnia dwuosobowa

1 x łazienka z oddzielną toaletą

Elektryczny podgrzewacz wody o pojemności 70 l

Dzięki temu dolna kondygnacja jest szczególnie przydatna dla starszych dzieci, odwiedzającej rodziny lub gości, którzy cenią sobie własną prywatną przestrzeń.

POZIOM 00 – GŁÓWNA KONDYGNACJA MIESZKALNA

Środkowa kondygnacja stanowi główną strefę mieszkalną domu.

Salon z jadalnią i otwartym kominkiem

Wyposażona kuchnia

Łazienka z prysznicem

Dostęp do przestrzeni zewnętrznych

Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania w salonie z jadalnią

Elektryczne rolety w salonie

Elektryczny podgrzewacz wody o pojemności 40 l, umieszczony na zewnątrz, przy kuchni / pomieszczeniu gospodarczym

Płyta gazowa zasilana butlą gazową

Salon z jadalnią tworzy wygodną, centralną przestrzeń do życia rodzinnego, a bliskość plaży sprawia, że życie na świeżym powietrzu może stać się równie ważną częścią codzienności.

POZIOM 01 – TRZY SYPIALNIE DWUOSOBOWE / TARAS Z WIDOKIEM NA MORZE W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ

Na najwyższej kondygnacji znajdują się trzy kolejne dwuosobowe sypialnie oraz trzecia łazienka.

3 SYPIALNIE DWUOSOBOWE

Łazienka rodzinna

Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania w każdej sypialni na tej kondygnacji

Elektryczne rolety w sypialni z wyjściem na taras

Piękny widok na plażę i morze

Jedna z sypialni ma dostęp do tarasu, zapewniającego kolejne urokliwe miejsce, z którego można podziwiać nadmorskie otoczenie.

Trzy dwuosobowe sypialnie na tej kondygnacji i dodatkowa dwuosobowa sypialnia na dole zapewniają dużo miejsca dla rodziny i odwiedzających gości.

NA ZEWNĄTRZ – STWORZONE DO ŻYCIA PRZY PLAŻY

Przestrzeń zewnętrzna oferuje kilka szczególnie przemyślanych i praktycznych rozwiązań, które doskonale sprawdzają się w nieruchomości położonej tak blisko plaży.

Duży prysznic zewnętrzny

Po porannej kąpieli lub dniu spędzonym na piasku można opłukać się przed wejściem do domu – to niezwykle przydatne rozwiązanie, gdy mieszka się tak blisko morza.

Zewnętrzne miejsce do mycia

Na zewnątrz znajduje się również zlew z miejscem do rozwieszania prania, idealnym do mycia i suszenia kostiumów kąpielowych, ręczników plażowych oraz innych rzeczy przed wniesieniem ich do willi.

Front posesji obsadzony żywopłotem

Front nieruchomości zdobi piękny żywopłot zapewniający prywatność oraz niewielki trawiasty obszar.

Doskonale nadaje się do:

Zabawy dla dzieci

Dla zwierząt

Dodatkowych nasadzeń

Urządzenia niewielkiego kącika wypoczynkowego

Tył nieruchomości oferuje:

Podwójną bramę

Parking na posesji

Bezpośredni dostęp do ogromnego garażu o powierzchni 61 m²

Mimo położenia bezpośrednio naprzeciwko plaży nieruchomość zapewnia zatem również doskonałe, praktyczne rozwiązania parkingowe i magazynowe.

PLAŻA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI – to niewątpliwie cecha, która sprawia, że Casa El Mirador jest tak wyjątkowa.

Są domy blisko plaży. Są domy z widokiem na morze. A potem są domy, z których można po prostu wyjść przez furtkę i w ciągu kilku chwil znaleźć się na plaży. Casa El Mirador jest jedną z takich nieruchomości. Piękna piaszczysta plaża Miramar rozciąga się bezpośrednio przed nieruchomością, dając możliwość korzystania z Morza Śródziemnego w sposób, jaki oferuje niewiele domów.

Poranna kąpiel? Żaden problem. Popołudnie na piasku? Plaża jest tuż obok. Dzieci chcą pobawić się na plaży? Wystarczy przejść na drugą stronę. Spacer o zachodzie słońca? Po prostu otwórz furtkę.

A po powrocie zewnętrzny prysznic i miejsce do mycia pozwalają pozbyć się piasku ze stóp, ręczników i kostiumów kąpielowych przed wejściem do domu.

To życie przy plaży, które jest nie tylko piękne – ale także naprawdę praktyczne.

KLIKNIJ „DOKUMENTY”, aby znaleźć rzuty kondygnacji i przybliżone wymiary pomieszczeń …

LOKALIZACJA – PLAŻA MIRAMAR, WALENCJA, HISZPANIA MIRAMAR TO PIĘKNA ŚRÓDZIEMNOMORSKA SPOŁECZNOŚĆ NAD MORZEM

Plaża Miramar, znana lokalnie jako Platja de Miramar, znajduje się w pobliżu tętniącego życiem miasta Gandia, w regionie Walencji w Hiszpanii.

Ta atrakcyjna nadmorska lokalizacja łączy piękny pas złocistego piasku ze spokojną hiszpańską atmosferą, dzięki czemu doskonale nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, na wakacje, jak i do cieszenia się spokojniejszym śródziemnomorskim stylem życia.

Plaża słynie z czystości, bezpieczeństwa i rodzinnej atmosfery. Łagodnie opadający piasek oraz spokojne wody sprawiają, że jest idealna do pływania i korzystania z morza. Po wejściu do morza woda jest płytka na znacznym odcinku, co zapewnia małym dzieciom bezpieczne warunki do zabawy.

Złocista piaszczysta plaża

Wody Morza Śródziemnego

Pływanie

Wiosłowanie na desce

Snorkeling

Infrastruktura plażowa

Usługi ratowników

PROMENADA, RESTAURACJE I LOKALNE ŻYCIE

Atrakcyjna promenada obsadzona palmami jest idealnym miejscem na poranny spacer, wieczorną przechadzkę lub przejażdżkę rowerową wzdłuż wybrzeża.

W łatwo dostępnym sąsiedztwie znajdują się:

Restauracje

Bary tapas

Kawiarnie

Lodziarnie

Świeże owoce morza

Tradycyjna kuchnia walencka

Oczywiście w Walencji nie brakuje również okazji do spróbowania autentycznej paelli i tradycyjnych dań z ryżu po walencku.

W sąsiednim Bellreguard, w odległości spaceru, znajduje się również popularny klub tenisowy, co czyni tę okolicę szczególnie atrakcyjną dla osób prowadzących aktywny tryb życia.

Bellreguard oferuje także duży supermarket Mercadona, oddalony od nieruchomości o zaledwie 5 minut jazdy samochodem.

AKTYWNOŚĆ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU I PRZYRODA

Miramar oferuje znacznie więcej niż tylko życie przy plaży.

Okolica zapewnia możliwości:

Jazdy na rowerze

Spacerów

Pływania

Wiosłowania na desce

Odkrywania terenów wiejskich

Obserwowania ptaków

Poznawania pobliskich obszarów naturalnych

Połączenie wybrzeża, terenów rolniczych, gajów pomarańczowych i gór tworzy wspaniałe otoczenie dla aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu.

GANDIA – BLISKO WSZYSTKIEGO, CZEGO POTRZEBUJESZ

W niewielkiej odległości znajduje się Gandia, oferująca wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień.

Zakupy

Supermarkety i targowiska

Restauracje

Zabytkowe budynki i kultura

Fiesty i wydarzenia

Marina

Kolejne plaże

Niezależnie od tego, czy chcesz spędzić spokojny poranek nad morzem, czy popołudnie na zwiedzaniu miasta, obie możliwości są łatwo dostępne.

DOSKONAŁE POŁĄCZENIA LOTNICZE

Okolice Miramar i Gandii są szczególnie dogodne dla nabywców zagranicznych.

Międzynarodowe lotnisko w Walencji – około 1 godziny

Międzynarodowe lotnisko w Alicante – około 90 minut jazdy samochodem

Doskonała dostępność sprawia, że Casa El Mirador jest idealna zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli poszukujących hiszpańskiego domu wakacyjnego, do którego rodzina i przyjaciele mogą łatwo dotrzeć.

EDUKACJA

Rodziny mają również zapewnioną dobrą ofertę edukacyjną w szerszej okolicy Gandii.

The British School in Gandia oferuje brytyjski program nauczania, natomiast w okolicy znajduje się także wybór dobrych szkół hiszpańskich.

CZY TO MOŻE BYĆ TWÓJ KAWAŁEK MORZA ŚRÓDZIEMNEGO?

Casa El Mirador to nie tylko dom blisko plaży – to dom, w którym plaża staje się częścią codziennego życia.

Wyobraź sobie śniadania z widokiem na morze za oknami, poranną kąpiel przed rozpoczęciem dnia, dzieci bawiące się bezpiecznie blisko domu, popołudnia na piasku i wieczorne spacery wzdłuż promenady obsadzonej palmami.

Dzięki rzadko spotykanej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej, dużej powierzchni mieszkalnej, czterem dwuosobowym sypialniom, trzem łazienkom, ogromnemu garażowi, praktycznej przestrzeni zewnętrznej i wyjątkowemu potencjałowi nieruchomość daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia czegoś naprawdę szczególnego.

Skontaktuj się z nami już dziś, jeśli potrzebujesz więcej informacji lub chcesz umówić się na prywatną prezentację. Nie przegap tej okazji – jeśli od zawsze marzyłeś o domu położonym bezpośrednio naprzeciwko pięknej śródziemnomorskiej plaży, być może właśnie na niego czekałeś.
Ważne informacje

Brak prowizji dla agencji kupującego – nasze usługi są dla kupujących BEZPŁATNE
Cena nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności, honorariów prawników, opłat notarialnych ani opłat za wpis do rejestru nieruchomości
Meble nie są wliczone w cenę, chyba że zaznaczono inaczej
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest wiążące
„Smart Move 2 Spain, S.L”, działająca pod nazwą „For Sale By Sally In Spain”, dokłada wszelkich starań, aby wszystkie informacje na naszej stronie internetowej www.forsalebysallyinspain.com oraz na portalach, na których się ogłaszamy, były przedstawione możliwie najdokładniej. Szczegóły przekazane przez sprzedających mają charakter ogólnych informacji i nie stanowią części żadnej oferty ani umowy. Choć staramy się zapewniać aktualne i wiarygodne informacje, kupującym zaleca się samodzielne zweryfikowanie wszystkich szczegółów. Należy pamiętać, że nie testowaliśmy instalacji, wyposażenia ani urządzeń i nie możemy zagwarantować ich stanu ani prawidłowego działania. Wszystkie wymiary są przybliżone. Korzystając z tych informacji, przyjmujesz do wiadomości, że „Smart Move 2 Spain S.L”, działająca pod nazwą „For Sale By Sally In Spain”, nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości ani za straty lub problemy wynikające z ich wykorzystania.