Apartament na sprzedaż w Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Dziś prezentujemy Państwu elegancki lokal na parterze, położony w spokojnej okolicy, niedaleko szkół: przestrzeń o własnym charakterze, w której kreatywność właściciela odzwierciedla się w starannie dobranym wystroju i wykończeniu.

Wnętrza łączą ciepło drewna z wyrafinowanymi ciemnymi tonami i złotymi detalami. Duża sofa w kolorze koniakowym, stół z dekoracyjnymi reliefami, fakturowane ściany oraz czarna kuchnia z elementami imitującymi marmur tworzą przytulną i harmonijną całość. Właściciel poświęcił wiele czasu i pasji na dobór materiałów, oświetlenia i mebli, nadając każdemu pomieszczeniu wyjątkową osobowość.

Układ obejmuje salon z jadalnią, wyposażoną kuchnię, dwie sypialnie — jedną z otwartym dostępem, a drugą niezależną i zamkniętą — oraz dwie łazienki z prysznicem. Uzupełnieniem nieruchomości jest garaż z miejscem na dwa samochody.

Okna znajdują się w salonie i kuchni oraz wyposażone są w szyby zapewniające prywatność w ciągu dnia. Sypialnie i łazienki nie mają okien; w celu ułatwienia wymiany powietrza zainstalowano system wentylacji mechanicznej, zaprojektowany z myślą o poprawie komfortu pomieszczeń wewnętrznych.

Obecnie nieruchomość jest sklasyfikowana jako lokal użytkowy, a właściciele wykorzystują ją jako mieszkanie. Zgodnie z informacjami przekazanymi przez właściciela, można ją nabyć i zachować tę klasyfikację, a następnie sprzedać innemu nabywcy, który zna i akceptuje jej status. Cecha ta wpływa na poziom ceny.

Osoby, które preferują przeprowadzenie zmiany przeznaczenia na mieszkalne, mają już do dyspozycji projekt oraz dokumentację przygotowane i przekazane przez właściciela. Zgodnie z otrzymanymi informacjami opcja ta wiązałaby się z ograniczeniem sprzedaży przez 15 lat; szczegółowe warunki zostaną zweryfikowane na podstawie dokumentacji przed zakupem.

Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako lokal użytkowy, finansowanie bankowe może obejmować mniejszy procent ceny zakupu niż w przypadku mieszkania, zależnie od banku i profilu nabywcy. Z tego powodu oferta jest skierowana wyłącznie do kupujących dysponujących wystarczającym kapitałem własnym na przeprowadzenie transakcji, bez konieczności korzystania z wysokiego finansowania.

Do wykonania pozostały drobne naprawy listew przypodłogowych i niektórych elementów wykończeniowych.

Nieruchomość jest dostępna na sprzedaż od zaraz i obecnie zamieszkują ją właściciele. Wizyty można organizować po wcześniejszym umówieniu, a terminy przekazania zostaną uzgodnione podczas negocjacji.