Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Fantastyczna okazja! Finca o powierzchni 12 441 m² w Raiguero de Bonanza, dzielnicy Orihuela (Alicante), położona 2 km od tego miasta. Znajduje się u podnóża Sierra de Orihuela, na terenie niezagrożonym zalaniem, z pięknymi widokami na równinę Vegi del Segura i okoliczne góry.

Nieruchomość obejmuje:
- 3488 m² mieszkaniowego gruntu miejskiego w centrum dzielnicy, przeznaczonego pod zabudowę do dwóch pięter oraz piwnicy i poddasza, z możliwością zabudowy 100% powierzchni działki w przypadku budowy domów szeregowych oraz 40% w przypadku budowy domów wolnostojących. Działki budowlane są usytuowane w kierunku południowym. Można wybudować 30 domów szeregowych, każdy na działce o szerokości frontu 6 metrów i głębokości około 18 metrów.
- 1133 m² miejskiego gruntu przeznaczonego pod drogi.
- 7451 m² gruntu rolnego, graniczącego z obszarem zabudowanym dzielnicy i posiadającego dostęp do asfaltowych dróg i kanalizacji, wody pitnej, energii elektrycznej oraz telefonu. W dokumencie konsultacyjnym dotyczącym projektu nowego Ogólnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Orihuela przedstawiono „propozycję rozszerzenia terenu miejskiego” w Rincón de Bonanza, która obejmuje ten rolny grunt należący do nieruchomości.
- 369 m² mieszkaniowego gruntu miejskiego, położonego jako enklawa wśród gruntów rolnych, z pięknym domem o powierzchni zabudowanej 431 m². Dom ten ma siedem sypialni, dwa salony, dwa wykusze, kuchnię, łazienkę, patio, magazyn oraz kaplicę.
- Infrastrukturę (studnia, 2 zbiorniki wodne itp.). Prawo do poboru 10 000 m³ wody rocznie ze studni do nawadniania całej nieruchomości.

Nieruchomość jest w całości otoczona domami szeregowymi i wolnostojącymi, wybudowanymi zarówno na gruncie miejskim, jak i rolnym. El Raiguero de Bonanza to dzielnica Orihuela licząca około 1400 mieszkańców, ale oferująca wszystkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, apteka, centrum medyczne i transport miejski.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od miasta Orihuela, 20 km od stolicy regionu Murcji, 30 km od plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar oraz 60 km od międzynarodowego lotniska w Alicante, z którego odbywają się regularne loty do całej Europy.

Nieruchomość może stanowić inwestycję dla:
- Deweloperów i firm budowlanych.
- Hotelu wiejskiego.
- Salonu na uroczystości.
- Kempingu.
- Itp.