Apartament na sprzedaż w San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

To jasne mieszkanie z 2 sypialniami na sprzedaż w Manilva oferuje 73 m² powierzchni zabudowanej, w tym wygodny balkon o powierzchni 12 m² z częściowym widokiem na morze między sąsiednimi budynkami. Zlokalizowane w Fazie 2 w Residencial Duquesa, nieruchomość łączy bezpieczne życie w zamkniętym osiedlu, dostęp windą, parking podziemny oraz bardzo dogodną lokalizację pieszo pomiędzy San Luis de Sabinillas a Duquesa Marina.

Oferta w cenie €299,000, w tym duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym, plasuje to mieszkanie w atrakcyjnym przedziale cenowym dla kupujących szukających ofert poniżej €300,000 na Costa del Sol. Prywatne pomieszczenie gospodarcze można również nabyć osobno za dodatkowe €15,000.

Lokalizacja jest kluczową zaletą. San Luis de Sabinillas znajduje się około 5 minut spacerem i oferuje bardziej tradycyjny nadmorski klimat, z piaszczystymi, złotymi plażami, pasem restauracji przy samej plaży z wyborem kuchni, lokalnymi sklepami, kawiarniami, barami, szkołami, doskonałą siłownią oraz Mercadona — wszystko w zasięgu łatwego spaceru. Duquesa Marina jest oddalona o około 10 minut spacerem i oferuje restauracje przy nabrzeżu, bary oraz zaplecze rekreacyjne. Dzięki temu mieszkanie zapewnia praktyczny, nadmorski styl życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

- 2 sypialnie i 2 łazienki, w tym jedna łazienka w suite
- 73 m² powierzchni zabudowanej oraz balkon o powierzchni 12 m²
- Cena ofertowa €299,000 w tym parking podziemny
- Prywatne pomieszczenie gospodarcze dostępne osobno za €15,000
- Mieszkanie na pierwszym piętrze z dostępem windą
- Częściowy widok na morze z balkonu
- Około 5 minut spacerem do Sabinillas i jego złotych piaszczystych plaż
- Około 10 minut spacerem do Duquesa Marina i portu
- Osiedle zamknięte z ogrodami krajobrazowymi, głównym basenem i basenem dla dzieci
- Zmodernizowany centralny system klimatyzacji
- Odnowiona druga łazienka z prysznicem typu walk-in
- Zbudowane w 2007 roku i od budowy w posiadaniu tej samej rodziny

Układ wnętrza

Mieszkanie prezentowane jest w doskonałym stanie i jest starannie utrzymywane przez tę samą rodzinę od momentu budowy. Z przedpokoju główna część salonowo-jadalniana znajduje się po lewej stronie i otwiera się bezpośrednio na balkon, tworząc jasną przestrzeń dzienną z łatwym przejściem między wnętrzem a zewnętrzem.

Naprzeciw strefy dziennej w pełni wyposażona kuchnia obejmuje zamrażarko-lodówkę, elektryczną płytę, piekarnik oraz niedawno zainstalowaną zmywarkę. Przyległe pomieszczenie gospodarcze mieści pralkę i zapewnia przydatną dodatkową przestrzeń.

Obie sypialnie prowadzą z centralnego korytarza. Główna sypialnia ma zabudowane szafy oraz łazienkę w suite z wanną. Druga sypialnia posiada balkon typu Juliette z widokiem na basen, ogrody i położone dalej tereny parkowe.

Druga łazienka została odnowiona z nowoczesnym prysznicem typu walk-in i dodatkowo pełni funkcję WC dla gości. Ponadto centralny system klimatyzacji został zmodernizowany około rok temu, zwiększając komfort użytkowania przez cały rok.

Balkon i widoki

Balkon ma około 12 m² i jest wygodnie dopasowany do stolika i krzeseł, dzięki czemu nadaje się na poranną kawę, wieczorne napoje lub relaksujące posiłki na świeżym powietrzu.

Stąd widok rozciąga się na Fazę 1 w Residencial Duquesa, a częściowy widok na morze jest widoczny między sąsiednimi budynkami. W rezultacie mieszkanie oferuje przyjemną przestrzeń zewnętrzną, zachowując jednocześnie wygodę centralnej, pieszo dostępnej lokalizacji.

Osiedle i lokalizacja

Residencial Duquesa to zadbane, zamknięte osiedle z ogrodami krajobrazowymi, wspólnym basenem i basenem dla dzieci. Mieszkanie jest jednym z zaledwie dwóch domów na tym piętrze oraz jednym z sześciu mieszkań w bloku, co sprawia, że budynek ma spokojniejszy, mieszkalny charakter.

Winda łączy poziom mieszkania z ogrodami oraz bezpiecznym obszarem parkingu podziemnego. Dzięki temu dom dobrze sprawdza się jako stałe miejsce zamieszkania, baza na wakacje albo nieruchomość typu „lock-up-and-leave”.

Otoczenie jest szczególnie praktyczne. San Luis de Sabinillas znajduje się około 5 minut spacerem i oferuje złote piaszczyste plaże w okolicy, tętniący życiem pas restauracji przy samej plaży z różnymi kuchniami, lokalne sklepy, kawiarnie, bary, szkoły, obiekty sportowe i wellness, Mercadona oraz bardziej tradycyjny codzienny klimat.

Duquesa Marina jest oddalona o około 10 minut spacerem i zapewnia scenerię portu, z restauracjami przy marinie, barami oraz zapleczem rekreacyjnym. Ta równowaga między autentyczną wygodą „plażowego miasteczka” a stylem życia pobliskiej mariny jest jedną z najmocniejszych stron sprzedaży tego mieszkania.

Dlaczego to mieszkanie na sprzedaż w Manilva wyróżnia się:

- Atrakcyjna cena €299,000 w tym parking podziemny
- Opcjonalne prywatne pomieszczenie gospodarcze dostępne osobno za €15,000
- Około 5 minut spacerem do Sabinillas, złotych piaszczystych plaż i restauracji przy samej plaży
- Około 10 minut spacerem do Duquesa Marina i jej portowego stylu życia
- Cichsza, bardziej tradycyjna atmosfera lokalna w pobliżu
- Dobrze utrzymane, zamknięte osiedle z ogrodami i dwoma strefami basenowymi
- Dostęp windą do mieszkania, ogrodów i parkingu podziemnego
- Doskonały stan z zmodernizowaną klimatyzacją i odnowioną łazienką z prysznicem
- Praktyczny układ do stałego zamieszkania, na wakacje lub pod wynajem

Czy pomieszczenie gospodarcze jest wliczone w cenę €299,000?

Nie. Mieszkanie jest oferowane za €299,000, w tym miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Prywatne pomieszczenie gospodarcze jest dostępne osobno za dodatkowe €15,000.

Czy miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest wliczone?

Tak. Cena ofertowa €299,000 obejmuje duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Winda łączy poziom mieszkalny z obszarem parkingu podziemnego.

Czy nieruchomość nadaje się na wynajem wakacyjny?

W tej fazie Residencial Duquesa nie podjęto jeszcze głosowania w sprawie krótkoterminowych wynajmów. Przed zakupem należy jeszcze potwierdzić licencjonowanie, statuty wspólnoty i lokalne wymogi.

Jak daleko są Sabinillas, plaża i Duquesa Marina?

San Luis de Sabinillas znajduje się około 5 minut spacerem i oferuje złotą piaszczystą plażę, sklepy, bary, kawiarnie, restauracje przy samej plaży, szkoły, obiekty sportowe i wellness, supermarkety oraz bardziej tradycyjny nadmorski klimat. Duquesa Marina jest oddalona o około 10 minut spacerem i oferuje port, restauracje przy marinie oraz zaplecze rekreacyjne.