Willa na sprzedaż w Aielo de Malferit, Walencja

„Villa Mountain Breeze” – piękny dom w naturalnym otoczeniu, otoczony górami, otwartymi terenami i zachwycającymi widokami, z możliwością wykończenia i personalizacji przestrzeni zewnętrznych według upodobań nowych właścicieli.

Położona w niezwykle spokojnej okolicy, zaledwie pięć minut jazdy samochodem od Aielo de Malferit, „Villa Mountain Breeze” oferuje atrakcyjne połączenie prywatności, natury i wygody. Dom jest w dobrym stanie i całkowicie wykończony. Oferuje trzy komfortowe dwuosobowe sypialnie oraz dwie łazienki, z których jedna jest łazienką en suite.

Przestronne wnętrze jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga prac remontowych, a takie elementy jak ogrzewanie podłogowe zapewniają dodatkowy poziom komfortu w całym domu.

Nieruchomość o powierzchni zabudowanej 215 m² znajduje się na imponującej działce o powierzchni 22.206 m², zapewniającej wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. Znaczną część terenu stanowią tradycyjne „bancales” – naturalne tarasy rolnicze będące częścią krajobrazu, które można po prostu pozostawić w stanie naturalnym. Oznacza to, że działka o takich rozmiarach nie wymaga pielęgnacji 22.206 m² ogrodu.

Na terenie znajduje się również atrakcyjny obszar z drzewami oliwnymi, natomiast wokół domu obecny właściciel, który pracował jako ogrodnik, posadził wspaniały wybór drzew. Niektóre z nich osiągnęły już znaczne rozmiary i nadają nieruchomości charakter dojrzałego, przytulnego ogrodu.

Przestrzenie zewnętrzne nie są jeszcze całkowicie wykończone, co daje nowym właścicielom możliwość nadania im własnego charakteru i stworzenia idealnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Dzięki istniejącej dojrzałej roślinności podstawy do stworzenia naprawdę pięknego otoczenia są już gotowe.

Nieruchomość jest również w dużej mierze samowystarczalna dzięki instalacji paneli słonecznych, a jednocześnie pozostaje podłączona do miejskiej sieci wodociągowej.

Wybudowana w 2009 roku „Villa Mountain Breeze” jest sklasyfikowana jako miejski dom jednorodzinny w wiejskim otoczeniu i łączy starannie wykończony dom z wyjątkowym terenem, dojrzałą roślinnością, niezależnością energetyczną oraz swobodą stworzenia wymarzonej przestrzeni zewnętrznej.

A teraz przyjrzyjmy się bliżej szczegółom oferowanym przez willę:

Zadaszony taras o powierzchni 13,57 m² wita przybywających do nieruchomości i zapewnia dostęp do drzwi wejściowych. Otwarta przestrzeń salonu, jadalni i kuchni ma powierzchnię 54,64 m². Liczne okna sprawiają, że to wspaniałe pomieszczenie jest jasne, przestronne i pełne światła. Drzwi francuskie prowadzą bezpośrednio na basen i tworzą przyjemne połączenie między wnętrzem a przestrzeniami zewnętrznymi.

Kuchnia jest marzeniem każdego miłośnika gotowania, łącząc styl z funkcjonalnością. Wyposażono ją w bar śniadaniowy, przy którym rodzina i przyjaciele mogą usiąść i pozostać w kontakcie z osobą przygotowującą posiłki. Białe meble w połączeniu z eleganckim czarnym granitowym blatem nadają kuchni świeży i współczesny charakter, a duża powierzchnia robocza sprawia, że jest ona równie praktyczna, co atrakcyjna. Kuchnia łączy się również z praktyczną spiżarnią o powierzchni 2,84 m² oraz niezależnym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 2,35 m².

Przesuwne drzwi salonu prowadzą do nocnego korytarza o powierzchni 6,11 m², z którego można przejść do trzech sypialni i łazienek. Przestronna główna sypialnia o powierzchni 15,57 m² łączy się z łazienką en suite o powierzchni 3,49 m² oraz ogromną, niezależną garderobą o powierzchni 11,33 m², zapewniając imponującą ilość prywatnej przestrzeni i miejsca do przechowywania.

Kolejna dwuosobowa sypialnia o powierzchni 12,85 m² oraz następna o powierzchni 13,79 m² oferują dużo miejsca dla dzieci, rodziny lub przyjaciół, dzięki czemu willa jest równie wygodna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i przyjmowania gości. Łazienka o powierzchni 5,79 m², usytuowana pomiędzy tymi dwiema sypialniami, dopełnia strefę nocną.

Cechy zewnętrzne:
Basen o wymiarach 10 x 4 m z systemem filtracji chlorowej. Urządzenia filtrujące basen znajdują się w praktycznym pomieszczeniu technicznym o powierzchni 4,25 m² i są w pełni sprawne. Obrzeże basenu oraz otaczająca go strefa wymagają jeszcze wykończenia.

Drugie pomieszczenie techniczne o powierzchni 12,5 m² mieści instalację solarną, kocioł, zmiękczacz wody oraz urządzenia grzewcze.

Dwa dodatkowe budynki pomocnicze zapewniają więcej praktycznej przestrzeni i powierzchni zabudowanej: jeden o powierzchni około 33,28 m², a drugi o powierzchni około 30,74 m², który jest obecnie otwarty i pozbawiony dachu.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona i posiada ręcznie otwieraną bramę wjazdową.

Dodatkowe cechy:
System energii słonecznej z akumulatorami o mocy 12 kW. Dostawa wody z miejskiej sieci wodociągowej. Izolacja ścian i dachów. Centralne ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem na pellet. Ciepła woda dostarczana przez kocioł gazowy i bojler elektryczny. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Internet satelitarny. Dach pokryty dachówką, w dobrym stanie. Podłogi wyłożone płytkami w całym domu. Elewacje wymagają pomalowania. Szambo. Okna z podwójnymi szybami, rozwierno-uchylne i wyposażone w szkło bezpieczne. Aluminiowa stolarka zewnętrzna. Rolety. Moskitiery. Kraty zabezpieczające. W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami elektrycznymi i gazowymi. Niezależna strefa pralni. Rozwiązania dostosowane do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Około 35 km jazdy samochodem od piaszczystych plaż Gandia. Około 2 km od Aielo de Malferit. Mniej niż 10 minut jazdy samochodem od Ontinyent. Roczny podatek IBI: 251,41 €. Roczna opłata za wywóz odpadów: do potwierdzenia. Sprzedaż z częściowym umeblowaniem; zakres wyposażenia pozostającego w nieruchomości wymaga uzgodnienia.

„Villa Mountain Breeze” oferuje coś, co coraz trudniej znaleźć: wykończony dom w spokojnym, naturalnym otoczeniu, otoczony przestrzenią, górami i otwartymi terenami, a jednocześnie położony w niewielkiej odległości od wszystkich usług niezbędnych na co dzień.

Duża działka, dojrzałe drzewa, gaj oliwny, basen i istniejące zabudowania zewnętrzne stanowią doskonałą podstawę do stworzenia w pełni osobistego, prawdziwego śródziemnomorskiego azylu. Gotowe do zamieszkania wnętrze oraz oczekujące na wykończenie prace zewnętrzne, dające swobodę dodania własnych pomysłów i stylu, sprawiają, że nieruchomość łączy natychmiastowy komfort z interesującym potencjałem.

Niezależnie od tego, czy szukają Państwo domu do stałego zamieszkania, spokojnego azylu, czy po prostu miejsca, w którym można cieszyć się pięknem i spokojem śródlądowej części Walencji, „Villa Mountain Breeze” zachęca, by zwolnić tempo, odetchnąć świeżym górskim powietrzem i uczynić to wyjątkowe otoczenie swoim własnym.

Zapraszamy do odkrycia „Villa Mountain Breeze” i zainspirowania się jej możliwościami, ponieważ czasami najpiękniejsze domy to te, które pozostawiają odrobinę przestrzeni, aby samodzielnie stworzyć resztę.

Niektóre zdjęcia wykonano obiektywem szerokokątnym, aby zaprezentować pomieszczenia w całości i zapewnić lepszy ogląd wnętrz. Jeśli chcą Państwo poznać wymiary pomieszczeń, prosimy zapoznać się z ostatnimi zdjęciami, na których znajduje się rzut z wymiarami pomieszczeń.