Willa na sprzedaż w Otívar, Grenada

Wyjątkowa okazja dla inwestorów, przedsiębiorców lub osób prywatnych poszukujących nieruchomości o wielu możliwościach wykorzystania w uprzywilejowanym otoczeniu Costa Tropical de Granada.

Na sprzedaż budynek o powierzchni zabudowy 359 m², położony na działce o powierzchni około 900 m², przy drodze, z łatwym dojazdem i przestrzenią zewnętrzną przeznaczoną na parking. Nieruchomość obejmuje obecnie restaurację z aktywną licencją oraz dużą część mieszkalną, co stwarza możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej, jej przekształcenia lub realizacji nowego projektu.

Dom dysponuje czterema sypialniami, przestronnym salonem, kuchnią i łazienką, a także różnymi pomieszczeniami i przestrzeniami, które można dostosować do potrzeb przyszłego właściciela.

Część przeznaczona na restaurację obejmuje salę jadalną, otwarte przestrzenie i inne pomieszczenia, a także przewód kominowy do odprowadzania dymu. Część budynku pozostaje niewykończona, co stanowi istotną zaletę dla osób chcących powiększyć część mieszkalną, zwiększyć powierzchnię przeznaczoną na działalność lub zaplanować nowy układ funkcjonalny.

Budynek oferuje również możliwość dobudowania dodatkowej kondygnacji, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich zezwoleń i zgodności z przepisami urbanistycznymi, co znacznie zwiększa potencjał nieruchomości.

Na zewnątrz znajduje się wystarczająco dużo miejsca na basen, ogród, taras lub werandę, dzięki czemu nieruchomość stanowi szczególnie atrakcyjny projekt zarówno do celów mieszkalnych, jak i turystycznych czy gastronomicznych.

Jedną z największych atrakcji nieruchomości są panoramiczne widoki na Sierra de Cázulas i dolinę Río Verde, a także korzystne usytuowanie oraz doskonałe nasłonecznienie.

Położenie przy drodze, przestrzeń parkingowa i układ nieruchomości sprawiają, że jest to szczególnie interesująca opcja do realizacji projektu gastronomicznego, obiektu noclegowego dla turystów, domu z działalnością gospodarczą, a nawet projektu obejmującego kilka mieszkań — zawsze z zastrzeżeniem wykonalności pod względem urbanistycznym i uzyskania odpowiednich zezwoleń.

Przez wiele lat nieruchomość była siedzibą znanego w okolicy przedsiębiorstwa, dlatego część jej wartości wynika również z lokalizacji, widoczności oraz możliwości wznowienia lub całkowitego przekształcenia działalności.

Najważniejsze cechy:

- 359 m² powierzchni zabudowy

- Działka o powierzchni około 900 m²

- 4 sypialnie

- 1 łazienka + 2 toalety

- Restauracja z aktywną licencją

- Sala jadalna

- Kuchnia

- Przestronny salon

- Piwnica na wino

- Otwarte przestrzenie

- Dodatkowa niewykończona część

- Możliwość zaplanowania dodatkowej kondygnacji, zgodnie z przepisami

- Przewód kominowy do odprowadzania dymu

- Piwnica

- Pomieszczenie gospodarcze

- Miejsce parkingowe

- Duża przestrzeń zewnętrzna

- Możliwość wybudowania basenu, ogrodu, tarasu lub werandy

- Panoramiczne widoki na Sierra de Cázulas i dolinę Río Verde

- Bardzo słoneczna

- Przy drodze i z dobrą widocznością

Nieruchomość do stworzenia projektu dopasowanego do własnych potrzeb

Dzięki swojej powierzchni, układowi i lokalizacji nieruchomość oferuje rzadko spotykane połączenie domu, działalności gastronomicznej i potencjału rozbudowy.

Idealna dla osób, które chcą przywrócić działalność ugruntowanej restauracji, stworzyć nową koncepcję gastronomiczną, zorganizować obiekt noclegowy dla turystów lub przeanalizować projekt mieszkaniowy.

Okazja o wielu możliwościach w Otívar.