Mieszkanie na sprzedaż w San Antón, Miasto Murcja, Murcja

Mieszkanie z 3 sypialniami i windą przy ulicy San Antón – Murcia | 250.000 €

Mieszkanie o powierzchni około 100 m2, z 3 sypialniami, 1 łazienką i windą, położone przy ulicy San Antón, obok Oficjalnej Szkoły Języków i kilka minut od centrum Murcji.

Przestronna, jasna i funkcjonalna nieruchomość, w dobrym stanie technicznym, sprzedawana z umeblowaniem, co pozwala zarówno od razu w niej zamieszkać, jak i bezpośrednio przeznaczyć ją na wynajem.

Jednym z jej głównych atutów jest lokalizacja: ugruntowana okolica, oferująca wszelkiego rodzaju usługi, sklepy i transport publiczny, a także położona w pobliżu placówek edukacyjnych. Dzięki temu jest to szczególnie interesująca opcja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Idealna do zamieszkania

Około 100 m2, rozłożonych na 3 sypialnie i 1 łazienkę, zapewnia przestrzeń i elastyczność rodzinie, parze potrzebującej dodatkowych pokoi lub osobie poszukującej centralnie położonego mieszkania z dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Winda, dobry stan techniczny oraz sprzedaż z umeblowaniem zapewniają wygodę i pozwalają korzystać z mieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów początkowych.

Okazja dla inwestorów

Mieszkanie ma historię wynajmu studentom i było regularnie wynajmowane za 900 € miesięcznie.

Oznacza to:

900 €/miesiąc → 10.800 €/rok przychodu brutto

Przy cenie sprzedaży wynoszącej 250.000 €, roczna rentowność brutto w stosunku do ceny zakupu wynosi około 4,32%, przed uwzględnieniem kosztów i podatków.

Ponadto układ z 3 sypialniami oraz bliskość Oficjalnej Szkoły Języków i centrum Murcji sprawiają, że jest to nieruchomość szczególnie interesująca z myślą o dalszym wynajmie studentom lub rozważeniu innych strategii wykorzystania, takich jak wynajem poszczególnych pokoi, zawsze z uwzględnieniem popytu i warunków rynkowych.

Najważniejsze zalety

Cena: 250.000 €
Około 100 m2
3 sypialnie
1 łazienka
Winda
Umeblowane
Dobry stan techniczny
Ulica San Antón, Murcia
W pobliżu Oficjalnej Szkoły Języków
Blisko centrum i w otoczeniu wszelkich usług
Historia wynajmu studentom
Czynsz w wysokości 900 €/miesiąc
10.800 € rocznego przychodu brutto
Przybliżona rentowność brutto: 4,32%
Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja

Wszechstronna nieruchomość w strategicznej lokalizacji Murcji, łącząca przestronność, windę, dobry stan techniczny i ugruntowany rynek najmu. To okazja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do zamieszkania, jak i dla tych, którzy chcą włączyć do swojego majątku nieruchomość o potencjale generowania dochodu.