Apartament na sprzedaż w Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Prezentujemy ten apartament na poddaszu z 2 sypialniami i 2 łazienkami, posiadający obecnie licencję turystyczną, położony przy polu golfowym Las Ramblas Golf w Orihuela Costa.

Apartament znajduje się na terenie niewielkiego, zamkniętego osiedla, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność. Licencja turystyczna jest już wydana. Od wejścia na teren Las Ramblas Golf do La Fuente, gdzie znajduje się szeroki wybór barów, restauracji i sklepów, dzieli Państwa zaledwie 2-minutowy spacer. Klub golfowy również znajduje się około 2 minut spacerem od apartamentu.

Ten budynek apartamentowy ma zaledwie dwie kondygnacje: parter i apartament na poddaszu. Nie ma windy, są tylko schody. Apartament na poddaszu nie ma sąsiadów z żadnej strony poza lokalem znajdującym się poniżej, dzięki czemu jest to cicha nieruchomość. Do dyspozycji jest prywatne solarium na dachu, prywatny taras oraz widoki na basen osiedlowy i pole golfowe.

Do apartamentu wchodzi się przez przestronny, jasny salon połączony z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym, wyposażony w klimatyzację. Z salonu prowadzą drzwi na taras oraz schody na prywatne solarium na dachu.

Po lewej stronie znajdują się Sypialnia 2 oraz łazienka z wanną i prysznicem. Po prawej stronie mieści się główna sypialnia z łazienką en suite. Obie sypialnie mają wbudowane szafy i klimatyzację. Woda jest podgrzewana za pomocą kotła gazowego. Apartament został całkiem niedawno świeżo pomalowany, a elewację pomalowano dwa lata temu.

Osiedle: Basen osiedlowy.

Koszty: Opłaty osiedlowe: 840 € rocznie. IBI-SUMA: 363 € rocznie (podatek od nieruchomości).

Lokalizacja: 2 minuty jazdy samochodem dzielą apartament od barów, restauracji, supermarketów, w tym Aldi i Mercadona, oraz sklepów w La Fuente. La Fuente znajduje się około 15 minut spacerem od apartamentu; można tam dojść wzdłuż kanału. Villamartin Plaza i La Zenia Boulevard, z ponad 150 sklepami, barami i restauracjami, znajdują się niespełna 6 minut jazdy samochodem.

Przez części Orihuela Costa przebiega długi kanał, który świetnie nadaje się do jazdy na rowerze. Zachwycające plaże Costa Blanca znajdują się niespełna 6 minut jazdy samochodem. W ciągu kilku minut jazdy od nieruchomości znajdują się cztery mistrzowskie pola golfowe, z których najbliżej położone jest Villamartin.

Las Ramblas Golf to jedno z najbardziej malowniczych i charakterystycznych pól golfowych Costa Blanca, znane z pofałdowanych torów, imponujących wąwozów i pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Zaprojektowane tak, aby harmonijnie wtapiać się w naturalny krajobraz, stanowi wyjątkowe wyzwanie dla golfistów na każdym poziomie zaawansowania, a jednocześnie oferuje zachwycające widoki.

Klub golfowy jest popularnym miejscem spotkań, z restauracją i tarasem, gdzie po rundzie można odpocząć i cieszyć się spokojnym otoczeniem.

Dodatkowym atutem jest Toptracer Range, który wprowadza najnowocześniejszą technologię na driving range. Niezależnie od tego, czy chcą Państwo poprawić swoją grę, cieszyć się interaktywnymi wyzwaniami z rodziną i przyjaciółmi, czy po prostu ćwiczyć z natychmiastowym śledzeniem uderzeń i dostępem do danych, Toptracer zapewnia przyjemne doświadczenie golfistom na każdym poziomie.

Licencja turystyczna jest już wydana, dlatego wystarczy jedynie zmienić nazwisko właściciela na dane nowego właściciela zamiast ubiegać się o całkowicie nową licencję. Proces jest szybszy i prostszy, a ponieważ nieruchomość znajduje się na osiedlu, nie będzie konieczności oczekiwania na zatwierdzenie przez walne zgromadzenie wspólnoty. Państwa prawnik może pomóc w tej kwestii.