Apartament na sprzedaż w Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy ten apartament na ostatnim piętrze z 2 sypialniami i 2 łazienkami, posiadający aktualną licencję turystyczną, położony na polu golfowym Las Ramblas Golf w Orihuela Costa.

Apartament znajduje się na niewielkim, zamkniętym osiedlu, co zapewnia większe bezpieczeństwo i prywatność. Licencja turystyczna jest już uzyskana.

Od wjazdu na Las Ramblas Golf dzieli Państwa zaledwie 2-minutowy spacer od La Fuente, gdzie znajdują się liczne bary, restauracje i sklepy. Apartament jest również oddalony o 2 minuty spacerem od klubu golfowego.

Budynek ma tylko dwie kondygnacje: parter i ostatnie piętro. Nie ma windy, są wyłącznie schody. Apartament na ostatnim piętrze nie ma bezpośrednich sąsiadów, z wyjątkiem lokalu poniżej, co zapewnia spokojne i ciche otoczenie. Do dyspozycji jest prywatne solarium na dachu, prywatny taras oraz widoki na basen osiedlowy i pole golfowe.

Do apartamentu wchodzi się przez przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią. W salonie znajduje się klimatyzacja, drzwi prowadzące na taras oraz schody na prywatne solarium na dachu.

Po lewej stronie znajdują się sypialnia 2 i łazienka z wanną oraz prysznicem. Po prawej stronie mieści się główna sypialnia z łazienką en suite. Obie sypialnie mają wbudowane szafy i klimatyzację. Woda jest podgrzewana przez kocioł gazowy.

Wnętrze apartamentu zostało niedawno odświeżone, a elewację pomalowano dwa lata temu.

Osiedle: Basen osiedlowy.

Koszty: Opłaty osiedlowe: 840 € rocznie. IBI/SUMA: 363 € rocznie (podatek od nieruchomości).

Lokalizacja: 2 minuty jazdy samochodem dzielą apartament od barów, restauracji, supermarketów, w tym Aldi i Mercadona, oraz sklepów w La Fuente. Można również dojść tam pieszo w około 15 minut, w razie potrzeby wzdłuż kanału. Villamartin Plaza i La Zenia Boulevard, z ponad 150 sklepami, barami i restauracjami, znajdują się w odległości niespełna 6 minut jazdy samochodem.

Przez różne obszary Orihuela Costa biegnie długi kanał, idealny do jazdy na rowerze. Zachwycające plaże Costa Blanca znajdują się w odległości niespełna 6 minut jazdy samochodem. W ciągu kilku minut jazdy można dotrzeć do czterech mistrzowskich pól golfowych, z Villamartin jako najbliższym z nich.

Las Ramblas Golf to jedno z najbardziej malowniczych pól golfowych Costa Blanca, pełne charakteru i znane z pofałdowanych torów gry, imponujących wąwozów oraz pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Zaprojektowane tak, aby harmonijnie komponowało się z naturalnym krajobrazem, stanowi wyjątkowe wyzwanie dla golfistów o każdym poziomie zaawansowania, oferując jednocześnie zachwycające widoki.

Klub golfowy jest popularnym miejscem spotkań i obejmuje restaurację oraz taras, gdzie można odpocząć i cieszyć się spokojnym otoczeniem po rozegranej rundzie. Dodatkowym atutem jest strefa Toptracer, która wprowadza najnowocześniejszą technologię na driving range. Niezależnie od tego, czy chcą Państwo poprawić swoją grę, korzystać z interaktywnych wyzwań z rodziną i przyjaciółmi, czy po prostu ćwiczyć, śledząc uderzenia i analizując dane w czasie rzeczywistym, Toptracer oferuje doświadczenie dla golfistów na każdym poziomie.

Licencja turystyczna jest już uzyskana i wymaga jedynie zmiany nazwiska na nazwisko nowego właściciela, zamiast składania wniosku o nową licencję. Proces jest szybszy i łatwiejszy. Ponieważ nieruchomość znajduje się na osiedlu, nie trzeba będzie czekać na zatwierdzenie przez walne zgromadzenie wspólnoty. W tej kwestii może pomóc Państwu prawnik.