Apartament na sprzedaż w La Alfoquia, Zurgena, Almería

Zarezerwowana na 2026 rok. Nowość i oferta na wyłączność:

Nowoczesny, przestronny (85 m²), dwukondygnacyjny dom szeregowy narożny (typu duplex), prezentujący się nienagannie i niedawno ulepszony. Oferuje 2 sypialnie, 1,5 łazienki, wjazd z miejscem parkingowym/przednim ogrodem oraz łatwy w utrzymaniu ogród tylny (łączna powierzchnia działki 183 m²). Nieruchomość posiada energię elektryczną z sieci i instalację solarną, klimatyzację (chłodzenie/ogrzewanie), jest sprzedawana częściowo umeblowana oraz zapewnia dostęp do dwóch dużych basenów i ogrodów wspólnotowych.

Dom znajduje się w odległości krótkiego spaceru od miejscowości La Alfoquia, w której znajdują się różnorodne sklepy, restauracje, kawiarnie, banki, centrum medyczne, gabinet weterynaryjny, trawiasty tor do gry w kręgle, boisko piłkarskie i tereny spacerowe itd.

Miejscowości Zurgena i Arboleas znajdują się w odległości niespełna 5 minut jazdy samochodem. Autostrada A7 oddalona jest o mniej niż 10 minut, a ważne miasto Huércal-Overa, z pełną infrastrukturą i targiem, znajduje się w odległości niespełna 15 minut. Wybrzeże (Vera, Garrucha i Mojácar) oddalone jest o około 25–30 minut jazdy samochodem.

Dúplex Lebrel jest w doskonałym stanie i został niedawno zmodernizowany oraz urządzony; posiada nowe białe drzwi wewnętrzne, wysokiej jakości wyposażoną kuchnię oraz łazienkę z prysznicem na piętrze. Jako ostatni dom w szeregu dysponuje większym ogrodem. Przy ulicy znajduje się również dużo bezpiecznego miejsca do parkowania.

Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana (dostępna jest lista wyposażenia), co czyni ją idealnym wyborem zarówno jako gotowy do zamieszkania dom całoroczny, jak i łatwy w utrzymaniu dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna na wynajem.

Nieruchomości te cieszą się dużą popularnością wśród osób, które początkowo planowały zakup apartamentu z małym tarasem, lecz teraz zdają sobie sprawę, że mogą nabyć prawdziwy dom z większą przestrzenią zewnętrzną i dostępem do basenów wspólnotowych za tę samą, a nawet niższą cenę.

Pierwszy, większy basen (17 m x 7 m), otoczony atrakcyjnymi ogrodami z drzewami owocowymi (cytrusowymi), znajduje się w odległości około 60 metrów. Drugi basen, o wymiarach 13 m x 6 m, oddalony jest od nieruchomości o około 100 metrów.

Oba baseny są bardzo dobrze utrzymane i przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Zazwyczaj pozostają otwarte od Wielkanocy do końca października.

Za utrzymanie basenów i ogrodów wspólnotowych odpowiada wspólnota, a roczna opłata wynosi mniej niż 400 €, dzięki czemu można korzystać z obu basenów bez konieczności samodzielnego zajmowania się ich utrzymaniem. Z przodu znajduje się wjazd dla samochodów/patio-ogródek z bramą wejściową, nawierzchnią z betonu stemplowanego i murowanym grillem. Ścieżka z bramą zabezpieczającą, przy której znajduje się domek ogrodowy i skrzynia do przechowywania, prowadzi wzdłuż boku do tylnej części domu, skąd przechodzi się do głównego ogrodu za domem, łączącego powierzchnie wyłożone płytkami, żwirem i sztuczną trawą. Znajduje się tu również atrakcyjna drewniana pergola zapewniająca cień.

Wracając do głównej elewacji, znajdziemy zadaszony ganek prowadzący do otwartego salonu z jadalnią, wyposażonego w klimatyzację (chłodzenie/ogrzewanie). Dalej znajduje się niezależna kuchnia — niedawno zamontowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęty — oraz toaleta na parterze (WC i umywalka). Tylne drzwi prowadzą na kolejny zadaszony ganek, idealny jako jadalnia lub miejsce wypoczynku, który z kolei łączy się z tylnym ogrodem.

Z salonu marmurowe schody prowadzą na hol na piętrze, gdzie znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie, obie z wbudowanymi szafami. Główna sypialnia wychodzi na front domu i posiada mały taras, na którym zmieści się niewielki stół i dwa krzesła. Druga sypialnia również ma wbudowane szafy i obecnie służy jako gabinet. Ponadto znajduje się tu przestronna rodzinna łazienka, niedawno zmodernizowana, wyposażona w prysznic bez brodzika.

Dom posiada energię elektryczną z sieci, instalację solarną, bieżącą wodę, okna z podwójnymi szybami, rolety, wentylatory sufitowe oraz dostęp do internetu. We wszystkich głównych pomieszczeniach znajdują się niedawno zamontowane lampy/wentylatory sufitowe.

Przybliżone wymiary pomieszczeń:
Salon z jadalnią – 4,98 m x 3,44 m (w kształcie litery L)
Kuchnia – 3,37 m x 1,58 m
Toaleta – 1,78 m x 1,44 m
Główna sypialnia – 3,53 m x 2,67 m (plus szafy)
Zabudowany ganek/taras – 3,08 m x 2,11 m
Sypialnia 2 – 3,63 m x 2,53 m (łącznie z szafami)
Rodzinna łazienka – 2,46 m x 2,38 m