Działka budowlana na sprzedaż w Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Jávei: strategicznie położona działka pod zabudowę komercyjną i obiekty użyteczności publicznej

Położona w prestiżowej urbanizacji Mar Azul ta wyjątkowa działka o powierzchni 3 737 m² stanowi niepowtarzalną okazję dla inwestorów i deweloperów poszukujących możliwości realizacji projektu o wartości komercyjnej lub społecznej w jednej z najbardziej ekskluzywnych miejscowości Costa Blanca.

Teren jest sklasyfikowany jako „prywatny obszar usługowy”, co pozwala na szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań. Dzięki podwyższonemu położeniu i bliskości ekskluzywnych stref mieszkaniowych działka idealnie nadaje się pod budowę ekskluzywnego klubu sportowego (padel/tenis), prywatnej kliniki, międzynarodowej szkoły lub luksusowego domu seniora.

Przy przybliżonej powierzchni zabudowy wynoszącej 747 m², rozłożonej na dwóch kondygnacjach, oraz maksymalnej powierzchni zabudowy przekraczającej 1 100 m² teren oferuje więcej niż wystarczająco dużo miejsca na reprezentacyjny budynek główny, rozległą infrastrukturę zewnętrzną i strefy parkingowe.

Najważniejsze cechy:

Lokalizacja: Mar Azul, Jávea — strategiczne położenie w pobliżu wybrzeża i głównych dróg dojazdowych.
Powierzchnia działki: 3 737 m².
Klasyfikacja urbanistyczna: prywatny teren usługowy.
Powierzchnia zabudowy: 0,20 m²/m² (około 747 m² powierzchni możliwej do zabudowy).
Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje (9,50 m).
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.

Dozwolone用途 (między innymi):

Sport i wellness: korty do padla, klub sportowy lub centrum wellness.
Opieka zdrowotna: prywatna klinika lub dom opieki dla osób starszych.
Edukacja: szkoła (międzynarodowa) lub przedszkole.
Kultura i działalność społeczna: muzeum lub obiekt sakralny.

Wyjątkowa okazja do realizacji unikalnego projektu dostosowanego do rosnącego zapotrzebowania na wysokiej jakości usługi w Jávei.