Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Ta wyjątkowa działka budowlana na wzgórzach Son Vida stanowi rzadką okazję do realizacji przestronnej luksusowej willi w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Majorki.

Działka ma około 3 274 m² i posiada już opracowany projekt budowlany oraz ważne pozwolenie na rozpoczęcie prac. Projekt obejmuje imponującą willę o możliwej powierzchni zabudowy wynoszącej około 937 m², z sześcioma sypialniami, siedmioma łazienkami i dodatkową toaletą dla gości.

Koncepcja architektoniczna łączy współczesne, oszczędne linie z wysokiej jakości naturalnymi materiałami. Kamień naturalny, duże przeszklenia, eleganckie marmurowe posadzki i zintegrowane elementy architektoniczne definiują przewidziany projekt oraz tworzą współczesną interpretację luksusowej architektury śródziemnomorskiej.

Projekt obejmuje przestronne strefy wewnętrzne i zewnętrzne, a także basen infinity z systemem słonej wody. Aluminiowe okna sięgające od podłogi do sufitu, z wyjątkowo smukłymi profilami, zaprojektowano tak, aby tworzyły płynne wizualne przejście między wnętrzami, tarasami i strefami zewnętrznymi.

Aby zapewnić komfort przez cały rok, we wszystkich pomieszczeniach przewidziano ogrzewanie podłogowe, indywidualne termostaty oraz wysokiej jakości pompę ciepła do ogrzewania i klimatyzacji.

Projekt obejmuje również garaż na dwa samochody oraz zewnętrzne miejsce na działce do zaparkowania maksymalnie czterech dodatkowych pojazdów.

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest zaawansowany stan projektu. Oprócz projektu architektonicznego dostępne jest już odpowiednie pozwolenie na rozpoczęcie budowy, a działka posiada przyłącza do miejskiej infrastruktury.

Układ pomieszczeń

Zatwierdzona lub projektowana koncepcja willi obejmuje:

• Sześć sypialni
• Siedem łazienek
• Niezależną toaletę dla gości
• Przestronne strefy salonowe i wypoczynkowe
• Tarasy wewnętrzne i zewnętrzne
• Basen infinity
• Garaż na dwa samochody
• Cztery dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe na działce

Dokładny układ poszczególnych pomieszczeń na piętrach został określony na istniejących planach projektu.

GOIBE468739/2024

Wyposażenie

• Działka o powierzchni około 3 274 m²
• Do około 937 m² powierzchni zabudowy
• Istniejący projekt architektoniczny
• Pozwolenie na rozpoczęcie budowy
• Przyłącza do miejskiej infrastruktury
• Ściany piwniczne i oporowe z żelbetu
• Trójwarstwowe przegrody zewnętrzne z izolacją termiczną
• Elewacja częściowo wykończona kamieniem naturalnym
• Otynkowane i pomalowane na biało lub szaro fragmenty elewacji
• Wysokiej jakości aluminiowe okna Cortizo
• Smukłe profile w kolorze ciemnoszarym
• Zintegrowane systemy okienne zlicowane z poziomem podłogi
• Drzwi wewnętrzne na pełną wysokość
• Wykonane na zamówienie szafy wnękowe na pełną wysokość
• Ukryte okucia i zawiasy
• Młotkowany marmur Binissalem w formacie 60 x 60 cm
• Marmur we wnętrzach i na tarasach zewnętrznych
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• Indywidualne termostaty
• Wysokiej jakości pompa ciepła
• Klimatyzacja
• Designerskie reflektory i oprawy oświetleniowe
• Łazienki wykończone marmurem Binissalem
• Marmurowe blaty umywalkowe
• Armatura Dornbracht
• Ceramika sanitarna Duravit
• Szklane balustrady bez profili, zintegrowane z podłogą
• Basen infinity z systemem słonej wody
• Garaż na dwa samochody

Działka znajduje się w Son Vida, jednej z najbardziej ekskluzywnych i cieszących się międzynarodowym uznaniem dzielnic willowych Palma de Mallorca.

Ta położona na wzniesieniu dzielnica mieszkaniowa charakteryzuje się dużymi działkami, wysokiej klasy willami, licznymi terenami zielonymi oraz wyjątkowo prywatnym otoczeniem. Son Vida słynie z prestiżowych pól golfowych, luksusowych nieruchomości i bliskości Palma de Mallorca.

Połączenie dużej działki, istniejącego projektu architektonicznego, już wydanego pozwolenia oraz zaprojektowanej willi o powierzchni zabudowy do około 937 m² sprawia, że oferta ta jest szczególnie interesująca dla nabywców pragnących zrealizować wysokiej klasy projekt mieszkaniowy bez typowego czasu oczekiwania związanego z pełnym procesem od podstaw.