Studio na sprzedaż w Estepona, Málaga

Idealna inwestycja nad morzem z licencją turystyczną w El Pirata, Estepona

Doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości nad Morzem Śródziemnym, z potencjałem dochodowym i uprzywilejowaną lokalizacją przy samej plaży. To całkowicie wyremontowane i umeblowane studio o powierzchni 40 m², położone w ekskluzywnej dzielnicy El Pirata w Esteponie, zaledwie kilka metrów od morza.

Nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady i plaż, a jej zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się przyjemnym naturalnym światłem przez całe popołudnie. Doskonała lokalizacja i funkcjonalny układ sprawiają, że jest to szczególnie interesująca opcja zarówno inwestycyjna, jak i jako drugi dom na Costa del Sol.

Ponadto nieruchomość posiada licencję na wynajem wakacyjny (VUT) oraz turystyczny numer rejestracyjny (NRU), oferując inwestorowi możliwość prowadzenia działalności turystycznej przez cały rok.

Układ pomieszczeń

Strefa dzienna i sypialna: Otwarta i funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń łącząca salon, jadalnię oraz strefę wypoczynkową, tworząc komfortowe i praktyczne wnętrze.
Kuchnia: W pełni wyposażona i umeblowana kuchnia z najważniejszymi sprzętami AGD.
Łazienka: Kompletna łazienka, niedawno odnowiona i wyposażona w nowoczesne wykończenia.

Standard i wykończenie

Remont: Nieruchomość całkowicie wyremontowana i obecnie utrzymana w doskonałym stanie.
Klimatyzacja: Klimatyzacja za pomocą systemu typu split oraz indywidualne ogrzewanie elektryczne.
Umeblowanie: Sprzedaż w pełni umeblowanej nieruchomości, gotowej zarówno do natychmiastowego zamieszkania, jak i rozpoczęcia działalności turystycznej.

Pomieszczenia dodatkowe i części wspólne

Piętro: Drugie piętro zewnętrznego budynku.
Winda: Budynek wyposażony w windę.
Części wspólne: Ogrody i tereny zielone do wspólnego użytku.
Otoczenie: Lokalizacja przy samej plaży, z bezpośrednim dostępem do plaż i nadmorskiej promenady.
Usługi: Szeroki wybór restauracji i usług w odległości kilku minut spacerem.

Potencjał inwestycyjny

Licencja turystyczna: Nieruchomość posiada VUT i NRU.
Przeznaczenie: Idealna do prowadzenia działalności turystycznej lub jako drugi dom.
Lokalizacja: Pierwsza linia brzegowa w El Pirata, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Estepony.