Hotel na sprzedaż w Castro de Rei, Lugo

Wyjątkowa okazja, aby rozpocząć lub rozszerzyć działalność w sektorze usług dla zwierząt.

Położona w Rozas, w zachodniej części gminy Castro de Rei i niecałe 10 minut od Lugo, ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesny dom jednorodzinny z kompletnie wyposażonym hotelem dla zwierząt, gotowym do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 7 800 m², z czego około połowa jest ogrodzona. Cały kompleks jest w pełni zagospodarowany i wybudowany na płycie fundamentowej z przestrzenią wentylowaną, oferując doskonałą jakość wykonania oraz wiele możliwości wykorzystania i rozbudowy.

Niezależny, w pełni umeblowany i wyposażony dom o powierzchni 125 m² obejmuje:
• Przestronną, w pełni wyposażoną kuchnię.
• Bardzo jasny salon z jadalnią.
• Galerię.
• Dwie sypialnie.
• Łazienkę z pełnym wyposażeniem.
• Pomieszczenie pralni.
• Wielofunkcyjne pomieszczenie, idealne jako dodatkowa sypialnia, salon groomerski, gabinet weterynaryjny, izolatka lub biuro.
• Przestronny garaż.

Wszystkie pomieszczenia mają bezpośredni dostęp do zewnątrz i dysponują niezależnym ogrodem.

Hotel dla zwierząt o powierzchni około 200 m²

Zaprojektowany z myślą o zapewnieniu zwierzętom maksymalnego komfortu i dobrostanu.
• Strefa recepcyjna.
• Poczekalnia.
• Łazienka przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
• Niezależny ogród.

Strefa małych psów
• Wspólny salon.
• 6 indywidualnych boksów.
• Niezależny taras i ogród.

Strefa średnich psów
• Wspólny salon.
• 5 pokoi z zadaszonymi tarasami.
• Niezależny ogród.

Strefa dużych psów
• Wspólny salon.
• 3 pokoje z zadaszonymi tarasami.
• Niezależny ogród.

Strefa kotów i małych zwierząt
• Dostęp przez śluzę bezpieczeństwa.
• Niezależny salon.
• 3 pokoje z zadaszonymi tarasami.
• Pomieszczenia całkowicie od siebie odizolowane przegrodami ze szkła.

Wyposażenie i standard wykonania
• Materiały najwyższej jakości.
• Posadzki i okładziny porcelanowe.
• Sprzęt AGD z wyższej półki.
• Blaty Silestone.
• Podwójny prysznic.
• Ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem aerotermii.
• Przygotowanie ciepłej wody użytkowej za pomocą paneli słonecznych.
• Elektryczne rolety.
• Zewnętrzna stolarka aluminiowa anodowana.
• Antena satelitarna.
• Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja przygotowana do monitoringu wizyjnego.
• Dom wyposażony w 3 telewizory i 4 dodatkowe gniazda.
• Hotel wyposażony w 4 telewizory.

Duży potencjał biznesowy

Oprócz obecnego wykorzystania jako hotel dla zwierząt nieruchomość oferuje wiele możliwości:
• Szpital lub klinika weterynaryjna.
• Ośrodek hodowlany.
• Schronisko lub azyl dla zwierząt.
• Ośrodek szkoleniowy.
• Wielkopojemny pensjonat dla psów.

Istnieje również możliwość rozbudowy i wzniesienia nowych budynków; można zabudować do 60% całkowitej powierzchni działki, czyli około 4 700 m².

Wyjątkowa inwestycja w dynamicznie rozwijającym się sektorze.

Do usunięcia niektórych obiektów wykorzystano sztuczną inteligencję.