Apartament na sprzedaż w Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy ten apartament na ostatnim piętrze z 2 sypialniami i 2 łazienkami, posiadający obecnie licencję turystyczną, położony na polu golfowym Las Ramblas Golf w Orihuela Costa.

Apartament znajduje się na niewielkim, zamkniętym osiedlu, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność. Licencja turystyczna jest ważna; szczegóły znajdują się poniżej.

Na zewnątrz:
Od wjazdu na Las Ramblas Golf dzieli Państwa zaledwie 2-minutowy spacer od La Fuente, gdzie znajdują się liczne bary, restauracje i sklepy. Więcej informacji podano poniżej. Klub golfowy również znajduje się 2 minuty spacerem od apartamentu.

Budynek apartamentowy ma zaledwie dwie kondygnacje: parter i ostatnie piętro. Nie ma windy, są tylko schody. Apartament na ostatnim piętrze nie ma sąsiadów z żadnej strony, z wyjątkiem lokalu poniżej, co zapewnia dobrą izolację akustyczną. Do apartamentu należy prywatne solarium na dachu, prywatny taras oraz widok na basen osiedlowy, a także częściowy widok na pole golfowe.

Wewnątrz:
Do apartamentu wchodzi się do przestronnego, jasnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią. Z salonu prowadzą drzwi na taras oraz schody na prywatne solarium na dachu.

Po lewej stronie znajdują się sypialnia 2 oraz łazienka z wanną i prysznicem. Po prawej stronie mieści się główna sypialnia z łazienką. Obie sypialnie mają wbudowane szafy i klimatyzację. Woda jest podgrzewana przez kocioł gazowy.

Wnętrze apartamentu zostało niedawno świeżo pomalowane, a elewację pomalowano dwa lata temu.

Osiedle:
Basen osiedlowy.

Koszty:
Opłaty osiedlowe: 840 € rocznie.
IBI-SUMA: 363 € rocznie (podatek od nieruchomości).

Lokalizacja:
2 minuty jazdy samochodem dzielą apartament od barów, restauracji, supermarketów, w tym Aldi i Mercadona, oraz sklepów w La Fuente. Można tam również dotrzeć pieszo w około 15 minut, w razie potrzeby wzdłuż kanału.

Mniej niż 6 minut jazdy samochodem dzieli apartament od Villamartín Plaza i La Zenia Boulevard, gdzie znajduje się ponad 150 sklepów, barów i restauracji.

Przez obszary Orihuela Costa biegnie długi kanał, idealny do jazdy na rowerze. Zachwycające plaże Costa Blanca znajdują się w odległości niespełna 6 minut jazdy samochodem. W ciągu kilku minut jazdy od nieruchomości znajdują się cztery mistrzowskie pola golfowe, z których najbliżej położone jest Villamartín.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf to jedno z najbardziej malowniczych i pełnych charakteru pól golfowych na Costa Blanca, znane z pofałdowanych torów, imponujących wąwozów i pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Zaprojektowane tak, aby harmonijnie wkomponować się w naturalny krajobraz, stanowi wyjątkowe wyzwanie dla golfistów o każdym poziomie umiejętności, a jednocześnie oferuje zachwycające widoki.

Klub golfowy jest popularnym miejscem spotkań towarzyskich i oferuje restaurację oraz taras, na którym można odpocząć i cieszyć się spokojnym otoczeniem po rundzie.

Wspaniałym udogodnieniem jest Toptracer Range, który wprowadza najnowocześniejszą technologię na strzelnicę. Niezależnie od tego, czy chcą Państwo poprawić swoją grę, wziąć udział w interaktywnych wyzwaniach z rodziną i przyjaciółmi, czy po prostu ćwiczyć, korzystając z natychmiastowego śledzenia uderzeń i danych, Toptracer oferuje doświadczenie odpowiednie dla golfistów na każdym poziomie.

Licencja turystyczna jest ważna, więc wystarczy jedynie zmienić dane właściciela na nowego nabywcę, zamiast składać wniosek o całkowicie nową licencję. Proces jest szybszy i łatwiejszy, a ponieważ nieruchomość znajduje się na osiedlu, nie wymaga oczekiwania na zatwierdzenie przez walne zgromadzenie wspólnoty. W tej kwestii może pomóc Państwu prawnik.