Willa na sprzedaż w Blanes, Girona

Nowoczesny dom o krok od plaży w Cala Sant Francesc

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom wolnostojący położony w ekskluzywnej urbanizacji Cala Sant Francesc w Blanes, jednej z najbardziej prestiżowych i bezpiecznych dzielnic mieszkalnych Costa Brava. Uprzywilejowana lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem, prywatnością i naturalnym pięknem tego otoczenia, znajdując się zaledwie 150 metrów od morza i w niewielkiej odległości od plaży.

Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię zabudowy 294 m² i znajduje się na dużej działce o powierzchni 928 m², otoczonej łatwym w utrzymaniu ogrodem. Dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, oferując różne tarasy i strefy wypoczynku rozmieszczone na trzech kondygnacjach.

Na najniższej kondygnacji znajduje się przestronny garaż o powierzchni użytkowej 49 m², mieszczący dwa samochody, a także pomieszczenie przeznaczone na maszynownię. Na głównej kondygnacji znajduje się jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią — przestronna i funkcjonalna strefa, która otwiera się bezpośrednio na kilka tarasów i ogród, tworząc przyjemną ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Na tym samym poziomie znajduje się strefa nocna, składająca się z jednej sypialni z łazienką oraz dwóch dodatkowych sypialni dzielących kompletną łazienkę.

Na górnej kondygnacji, na poziomie basenu, znajduje się gabinet z kompletną łazienką, oferujący wiele możliwości wykorzystania — może służyć jako sypialnia dla gości, biuro, miejsce pracy lub niezależna strefa relaksu. Z tej kondygnacji można również przejść na przestronne solarium o powierzchni 67 m², zaprojektowane jako wyjątkowe miejsce do korzystania ze słońca, relaksu i podziwiania niezakłóconych widoków na morze.

Zewnętrzna część nieruchomości została zaprojektowana z myślą o korzystaniu ze śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Różne tarasy mają łącznie około 150 m² na głównej kondygnacji i uzupełnia je strefa basenowa z prywatnym basenem o powierzchni około 40 m². Działka dysponuje również utwardzonymi dojściami, łatwymi w utrzymaniu terenami ogrodowymi, automatycznym systemem nawadniania oraz oświetleniem zewnętrznym, tworząc wygodne, prywatne i przyjemne otoczenie.

Wśród udogodnień wyróżnia się również instalacja paneli słonecznych, która pozwala ograniczyć i zoptymalizować zużycie energii w domu, a także system klimatyzacji i ogrzewania z funkcją chłodzenia i ogrzewania, zapewniający komfort o każdej porze roku.

Nieruchomość łączy współczesną architekturę, przestronność, prywatność i doskonałe przestrzenie zewnętrzne z wyjątkową lokalizacją nad morzem. To idealna okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w Cala Sant Francesc, kilka kroków od plaży i w jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw Costa Brava.

Opis lokalizacji

Blanes to miasto należące do regionu La Selva w prowincji Girona, w Katalonii, w Hiszpanii. W czasach panowania rzymskiego nosiło nazwę Blanda lub Blandae. Znane jest jako „Brama do Costa Brava”. Jego wybrzeże jest częścią Costa Brava, która rozciąga się od Blanes aż do granicy z Francją. Gmina ma powierzchnię 18,29 km². Blanes jest popularnym miastem turystycznym, znanym z „concurs de focs d'artifici” podczas „festival de Santa Anna”. W rzeczywistości jest to konkurs sztucznych ogni, jednak w ciągu tego tygodnia w mieście odbywają się również inne wydarzenia organizowane przez urząd miasta, ponieważ jest to tydzień świątecznych obchodów w Blanes. Inne atrakcje obejmują ogrody botaniczne, zatoczki takie jak Cala Bona oraz plaże otoczone górami. Blanes znajduje się zaledwie godzinę drogi od lotniska w Barcelonie i około 40 minut od lotniska w Gironie. Jednym z ogrodów botanicznych w Blanes jest Mar i Murtra, zajmujący niemal 15 hektarów i obejmujący ponad 4000 różnych gatunków roślin.