Apartament na sprzedaż w Bétera, Walencja

Uwaga, inwestorzy | Wynajmowany lokal mieszkalny klasy premium w Torre en Conill

Możliwość zakupu poniżej wartości rynkowej. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i przeznaczona wyłącznie dla inwestorów.

Ten ekskluzywny dwupoziomowy apartament znajduje się w Torre en Conill, obok klubu golfowego, na terenie prywatnego, dobrze ugruntowanego osiedla z basenem wspólnym i miejscem parkingowym w garażu.

Nieruchomość ma 151,86 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Wyróżniają ją przestronność, prywatność, przestrzenie na zewnątrz oraz wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja w rezydencjonalnej okolicy Walencji.

Nieruchomość mieszkalna z przeznaczeniem inwestycyjnym

Nieruchomość jest obecnie oferowana na sprzedaż z najemcą, dlatego nabywca kupuje lokal mieszkalny z obowiązującą umową najmu.

Obecna umowa przewiduje zakończenie najmu w maju 2027 roku, z zastrzeżeniem możliwości jej przedłużenia, jeśli będą miały zastosowanie. Nabywca powinien uwzględnić tę okoliczność w swojej strategii inwestycyjnej.

Jednym z głównych atutów tej oferty jest połączenie ceny zakupu poniżej wartości rynkowej, ugruntowanej lokalizacji oraz wynajmowanej nieruchomości o standardzie premium.

Jest to zatem nieruchomość przeznaczona szczególnie dla inwestorów, którzy chcą włączyć do swojego portfela wysokiej jakości lokal mieszkalny w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Walencji.

Rozkład i charakterystyka

Dwupoziomowy apartament ma 151,86 m² powierzchni zabudowanej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach, z wygodnym podziałem na część dzienną i nocną.

Na parterze znajduje się część dzienna: przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na jeden z tarasów, oddzielna kuchnia z pralnią i tarasem/loggią, a także toaleta dla gości.

Obecny układ pomieszczeń daje również możliwość ich dostosowania i ulepszenia. Kuchnię i salon oddziela ścianka działowa, którą można usunąć, co po uzyskaniu pozytywnej oceny technicznej pozwoliłoby połączyć oba pomieszczenia i stworzyć przestronną, otwartą strefę salonu z jadalnią i kuchnią, jeszcze bardziej zwiększając przestronność i doświetlenie części dziennej.

Na pierwszym piętrze znajduje się część nocna z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i dwoma prywatnymi tarasami, z których jeden przylega do głównej sypialni.

Obie sypialnie mają bezpośrednie wyjście na taras, co zapewnia części wypoczynkowej dobre doświetlenie, prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na zewnątrz.

W apartamencie zainstalowano klimatyzację kanałową i indywidualne ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort przez cały rok.

Nieruchomość znajduje się obok klubu golfowego i oferuje bezpośrednie oraz boczne widoki na teren pola golfowego, co stanowi wyróżniający atut w Torre en Conill.

Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, stanowiące integralną część lokalu, a mieszkańcy mają dostęp do prywatnego osiedla z basenem wspólnym.

Torre en Conill | Lokalizacja i wartość nieruchomości

Lokalizacja jest jednym z głównych atutów tej inwestycji.

Torre en Conill to dobrze ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, wyróżniająca się spokojem, terenami zielonymi i bliskością klubu golfowego, a tym samym bardzo atrakcyjna jako miejsce zamieszkania.

Nieruchomość łączy prywatność typową dla dzielnicy mieszkaniowej z dobrym połączeniem z Walencją, pozwalając cieszyć się spokojnym otoczeniem bez rezygnacji z bliskości miasta.

Bliskość pola golfowego, przestronne wnętrze, prywatne tarasy, widoki na teren pola oraz części wspólne osiedla składają się na zestaw cech szczególnie cenionych na lokalnym rynku nieruchomości mieszkaniowych.

Możliwość dla inwestorów

Ta nieruchomość łączy w sobie kilka atutów istotnych z perspektywy inwestycji mieszkaniowej:

Cena zakupu poniżej wartości rynkowej.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana.
151,86 m² powierzchni zabudowanej.
Dwie sypialnie i dwie łazienki na pierwszym piętrze.
Trzy tarasy.
Możliwość połączenia kuchni i salonu w otwartą przestrzeń po uzyskaniu pozytywnej oceny technicznej.
Boczne widoki na teren klubu golfowego.
Basen wspólny.
Prywatne miejsce parkingowe w garażu.
Klimatyzacja kanałowa.
Indywidualne ogrzewanie gazowe.
Ugruntowana lokalizacja w Torre en Conill.

Połączenie lokalizacji, jakości nieruchomości, powierzchni, przestrzeni na zewnątrz, statusu najmu i ceny zakupu sprawia, że jest to szczególnie interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości mieszkalnej klasy premium.

Sprzedaż wyłącznie dla inwestorów. Nieruchomość nie jest przeznaczona dla nabywcy, który chce od razu zamieszkać w niej na stałe.

Możliwość nabycia niewielkiej, wysokiej jakości nieruchomości mieszkalnej w Torre en Conill, obok pola golfowego, z potencjałem wzrostu wartości.