Działka budowlana na sprzedaż w Rodonyà, Tarragona

Teren miejski w Rodonyà – 407 m² – zabudowa parter + 1 piętro – orientacja południowo-wschodnia – niezakłócony widok

Jeśli szukasz działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, otoczonej naturą i ze wszystkimi usługami w zasięgu ręki, ta działka miejska w Rodonyà jest doskonałą okazją. Jest to również bardzo interesująca opcja dla deweloperów lub inwestorów, którzy chcą zrealizować budowę domu jednorodzinnego w lokalizacji o dużym popycie mieszkaniowym.

Działka ma 407 m², jest praktycznie płaska i posiada niewielkie nachylenie, które pozwala podnieść budynek oraz cieszyć się niezakłóconym widokiem, ponieważ przed działką nie powstanie żadna zabudowa: znajdują się tam obiekty miejskie (basen, szkoła i strefa sportowa). Dzięki temu ogród można usytuować od frontu, zapewniając prywatność i słońce przez cały dzień, co wynika z orientacji południowo-wschodniej.

Możliwości zabudowy i projektowania

Zgodnie z raportem technicznym Urzędu Miasta Rodonyà:
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60 m² powierzchni zabudowy / m² działki
Powierzchnia użytkowa możliwa do zabudowy: ok. 244 m²
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
Maksymalna wysokość: parter + 1 piętro
Typ zabudowy: dom jednorodzinny
Dopuszczalne funkcje: mieszkaniowa, handlowa, edukacyjna, medyczna, społeczno-kulturalna, turystyczna, sportowa, biurowa itp.

Możliwe jest wybudowanie:
Domu dwukondygnacyjnego z przestronnym salonem, otwartą kuchnią, 3–4 sypialniami, garażem i ogrodem.
Domu parterowego o nowoczesnym projekcie i z dużymi przeszkleniami.
Projektu dla europejskich emerytów poszukujących spokoju, słońca i usług w pobliżu.
Projektu deweloperskiego z domem o powierzchni 200–240 m², zależnie od projektu.

Lokalizacja i okolica

Działka znajduje się na osiedlu zintegrowanym z zabudową miejską Rodonyà, co łączy prywatność z natychmiastowym dostępem do usług.

W odległości mniejszej niż 3 minuty spacerem znajdują się:
Miejski basen
Szkoła
Boisko piłkarskie i obiekt sportowy
Parki i tereny zielone
Centrum miejscowości ze sklepami i podstawowymi usługami

Jest to bardzo spokojna okolica domów jednorodzinnych, idealna dla rodzin poszukujących wysokiej jakości życia, par chcących rozpocząć projekt budowy własnego domu lub osób pragnących mieszkać w naturalnym otoczeniu bez rezygnacji z dostępu do usług.

Dojazd do El Vendrell, Valls i autostrady AP-2 jest szybki, a plaża znajduje się w odległości mniejszej niż 20 minut.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa

Ugruntowana strefa mieszkaniowa
Gwarantowany niezakłócony widok
Słońce przez cały dzień
Prywatność
Usługi w zasięgu spaceru
Idealna dla rodzin
Doskonale nadaje się dla deweloperów
Naturalne i spokojne otoczenie
Duża możliwa powierzchnia zabudowy (244 m²)
Elastyczny projekt: jedna lub dwie kondygnacje