Willa na sprzedaż w Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Willa z 4 sypialniami w Pinar del Advocat, Moraira z dużym basenem

Położona przy spokojnej ulicy w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Pinar del Advocat w Moraira, ta zadbana wolnostojąca willa oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki, duży prywatny basen oraz funkcjonalny układ rozmieszczony na trzech poziomach.

Nieruchomość jest skierowana na południe i cieszy się otwartymi widokami oraz widokiem na góry, a centrum Moraira znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Oferuje dobry balans między komfortową przestrzenią wewnętrzną, dużą przestrzenią zewnętrzną i praktycznym parkingiem.

Do willi prowadzi furtka wejściowa oraz oddzielna elektryczna brama wjazdowa. Podjazd i wiata zapewniają miejsce parkingowe dla około pięciu samochodów. Boczne wejście prowadzi bezpośrednio na niższy poziom i do strefy basenowej, natomiast do głównego wejścia prowadzi pięć schodów.

Główne wejście otwiera się na przytulny hol prowadzący do głównej części mieszkalnej.

Połączona przestrzeń salonu i jadalni wyposażona jest w kominek, tworząc wygodne centralne miejsce do codziennego życia i przyjmowania gości. Oddzielna kuchnia jest w pełni wyposażona i dogodnie usytuowana obok głównej części mieszkalnej.

Na tym poziomie znajduje się dwuosobowa sypialnia, obecnie wyposażona w dwa pojedyncze łóżka. Ma wbudowane szafy, podwójne szyby, moskitiery oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Łazienka na tym piętrze wyposażona jest w wannę i osłonę prysznicową.

Jedną z najciekawszych cech nieruchomości jest dawna otwarta naya, która została zabudowana i przeszklona, tworząc praktyczną werandę. Zapewnia to dodatkową przestrzeń wewnętrzną, a jednocześnie zachowuje możliwość ponownego otwarcia tarasu, dając przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych preferencji.

Zewnętrzne schody z tego miejsca prowadzą bezpośrednio do basenu i na niższy poziom.

Na górnym piętrze znajduje się przestronna dwuosobowa sypialnia z kilkoma dużymi wbudowanymi szafami.

Łazienka przynależna do sypialni wyposażona jest w podwójną umywalkę, WC i prysznic, a także ogrzewanie elektryczne.

Z sypialni przesuwne drzwi prowadzą na nasłoneczniony taras z otwartymi widokami i widokiem na góry. Zapewnia to prywatną przestrzeń zewnętrzną i pozwala w pełni wykorzystać południową orientację nieruchomości.

Niższy poziom zwiększa funkcjonalność willi.

Jest on połączony z główną częścią domu wewnętrzną spiralną klatką schodową, a także posiada własne niezależne wejście. Oznacza to, że przestrzeń może funkcjonować jako część głównego domu lub zapewniać większą niezależność rodzinie i gościom.

Znajdują się tu dwie sypialnie, łazienka z prysznicem oraz dwa połączone salony, a także w pełni wyposażona kuchnia.

Jest tu również zabudowana i przeszklona weranda, którą można ponownie otworzyć, oferując dodatkowe możliwości dostosowania przestrzeni i lepszego wykorzystania połączenia między wnętrzem a zewnętrzem.

Ten poziom może być szczególnie przydatny dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, gości ceniących własną przestrzeń lub nabywców poszukujących domu, który można dostosowywać wraz ze zmianą ich potrzeb.

Życie na świeżym powietrzu

Przestrzeń zewnętrzna jest jedną z głównych atrakcji nieruchomości.

Prostokątny prywatny basen, większy niż przeciętny i o wymiarach 12 x 6 m, zapewnia dużo miejsca do pływania i korzystania z cieplejszych miesięcy.

Zadaszony taras przy basenie, wyposażony w elektryczne markizy i wentylator sufitowy, tworzy osłoniętą strefę wypoczynku na świeżym powietrzu, podczas gdy dodatkowa otwarta przestrzeń tarasowa oferuje wiele możliwości korzystania ze słońca. W razie potrzeby można również zapewnić więcej cienia, montując markizy lub żagle przeciwsłoneczne.

Ogrody i tereny zielone są dobrze utrzymane, a nieruchomość i basen otaczają dojrzałe drzewa oraz śródziemnomorska roślinność.

Boczne wejście prowadzi bezpośrednio z nieruchomości na niższy poziom i do basenu, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna jest szczególnie praktyczna.

Willa wyposażona jest w centralne ogrzewanie gazowe w całej nieruchomości, zasilane dużymi butlami gazowymi, a także w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania zamontowaną w całym domu.

Wszystkie pomieszczenia mają moskitiery, a nieruchomość korzysta z podwójnych szyb i wentylatorów sufitowych.

W głównej części dziennej znajduje się również kominek, a nieruchomość ma dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz instalację zmiękczacza wody, umieszczoną w pomieszczeniu gospodarczym/magazynowym w pobliżu wejścia.

Nieruchomość wyposażona jest także w panele fotowoltaiczne, objęte gwarancją do 12/06/2033, produkujące latem do 30 kWh dziennie.

Lokalizacja jest kluczowym atutem nieruchomości.

Pinar del Advocat to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa Moraira, a willa znajduje się przy spokojnej ulicy, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Moraira.

Dla nabywców, którzy chcą korzystać z uroków Moraira bez całkowitego uzależnienia od samochodu, jest to istotna zaleta. Miasto oferuje port, plaże, restauracje, kawiarnie, sklepy i codzienne usługi charakterystyczne dla tej popularnej lokalizacji na północnym wybrzeżu Costa Blanca.

Połączenie spokojnego otoczenia mieszkalnego, południowej orientacji, otwartych widoków i widoku na góry oraz dogodnego dostępu do Moraira sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wykorzystania jako dom wakacyjny.

To nieruchomość oferująca więcej, niż początkowo mogłaby sugerować specyfikacja obejmująca cztery sypialnie.

Duża działka, przestronna część mieszkalna i bardzo duży basen zapewniają mnóstwo miejsca, a niższy poziom daje willi prawdziwą elastyczność w zakresie życia rodzinnego i przyjmowania gości.

Możliwość ponownego otwarcia zabudowanych tarasów daje również nowemu właścicielowi sposobność przemyślenia części obecnego układu i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.