Dom na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Przestronna nieruchomość miejska z licencjonowaną kawiarnią-barem, niezależnym mieszkaniem i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym

Ta wyjątkowa nieruchomość, idealnie położona zaledwie 5 minut spacerem od centrum Pinoso, oferuje doskonałe połączenie komfortu mieszkalnego, możliwości prowadzenia działalności gospodarczej oraz potencjału przyszłej rozbudowy.

Budynek, usytuowany na działce o powierzchni 263 m² i oferujący łącznie 417 m² powierzchni zabudowanej, obejmuje lokal użytkowy na parterze oraz przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze, przy czym każda z części ma własne niezależne wejście. Tak elastyczny układ sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się dla osób, które chcą połączyć dom z biznesem, uzyskiwać dochód z wynajmu lub zakwaterować dalszą rodzinę.

Parter jest obecnie użytkowany jako w pełni licencjonowana kawiarnia-bar i oferuje przyjazną strefę dla klientów, bar, kuchnię, biuro, toalety dla klientów oraz kilka pomieszczeń magazynowych. Dodatkowo znajduje się tu przyjemna przestrzeń zewnętrzna z miejscami do siedzenia, gdzie klienci mogą delektować się napojami i posiłkami na świeżym powietrzu, korzystając ze wspaniałego śródziemnomorskiego klimatu, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalu.

Z tyłu nieruchomości znajduje się duży garaż z własnym, niezależnym dostępem od ulicy. Ta przestrzeń aż prosi się o przekształcenie w osobną nieruchomość — na przykład apartament dla gości, lokal na wynajem wakacyjny lub długoterminowy albo zakwaterowanie dla członków rodziny, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń. Dzięki powierzchni, łatwemu dostępowi i prywatności garaż stanowi niezwykle interesującą okazję do znacznego zwiększenia wartości nieruchomości i stworzenia dodatkowego źródła dochodu.

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie pełne charakteru i oryginalnych elementów. Duży hol wejściowy prowadzi do jasnego i przestronnego salonu z jadalnią, wyposażonego w piec opalany drewnem oraz dwa balkony z widokiem na ulicę poniżej. Wysokie sufity i tradycyjne podłogi w całym mieszkaniu pomagają zachować autentyczny urok nieruchomości i tworzą ciepłą, przyjazną atmosferę.

Mieszkanie obejmuje trzy duże sypialnie dwuosobowe, z których każda ma własną łazienkę, zapewniając komfort i prywatność zarówno domownikom, jak i gościom. Do dyspozycji jest również duża kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, antresola oraz obszerne pomieszczenie magazynowe, które z łatwością można przekształcić w czwartą sypialnię, biuro, pracownię lub pokój hobbystyczny, zależnie od potrzeb.

Jedną z największych zalet domu jest przestronny prywatny taras, stanowiący idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości lub po prostu relaksu i korzystania ze wspaniałego hiszpańskiego klimatu. Taras oferuje zarówno zacienione, jak i nasłonecznione miejsca w ciągu dnia, dzięki czemu można wybrać opalanie się w słońcu lub odpoczynek w chłodniejszym zakątku podczas cieplejszych miesięcy letnich. To idealna przestrzeń do całorocznego życia na świeżym powietrzu.

Nieruchomość ma podłączenie do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej, a także trzy klimatyzatory, zapewniające komfort i wygodę przez cały rok.

Takie okazje rzadko pojawiają się w tak atrakcyjnej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy chcesz kontynuować prowadzenie dobrze prosperującej działalności, stworzyć kilka lokali na wynajem, rozbudować bazę noclegową, czy po prostu cieszyć się dużym domem z charakterem, położonym w odległości spaceru od wszystkich udogodnień, ta nieruchomość oferuje niemal nieograniczone możliwości.

Pinoso to jedno z najbardziej poszukiwanych miast w głębi prowincji Alicante, znane z doskonałych restauracji, kawiarni, sklepów, winnic oraz przyjaznej międzynarodowej społeczności. Otoczone winnicami, gajami migdałowymi i malowniczymi górami, miasto oferuje przez cały rok bogaty kalendarz tradycyjnych fiest i wydarzeń kulturalnych, dzięki czemu jest wspaniałym miejscem do życia, pracy i inwestowania.

To niezwykle wszechstronna nieruchomość, oferująca dobrze prosperującą działalność gospodarczą, duży dom rodzinny, ekscytujący potencjał rozbudowy oraz wiele możliwości uzyskiwania dochodu — a wszystko to w niewielkiej odległości spacerem od centrum Pinoso.