Penthouse na sprzedaż w Perchel Norte, Miasto Málaga, Málaga

Doskonała możliwość inwestycyjna w Maladze: całkowicie odnowiona kawalerka o powierzchni 47 m², z licencją turystyczną, położona na trzecim piętrze nowoczesnego budynku bez windy, w strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka minut od historycznego centrum miasta.

Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby optymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy, i oferuje otwartą, elegancką oraz funkcjonalną przestrzeń. Obejmuje hol wejściowy, przestronny salon z częścią sypialną, łazienkę o odpowiednich wymiarach oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię otwartą.

Wysokie sufity i trzy duże okna zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień, tworząc wyjątkowo przyjemną przestrzeń mieszkalną. Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2020 roku i jest w pełni wyposażone, aby od razu rozpocząć wynajem turystyczny. Wyposażono je w klimatyzację oraz okna z podwójnymi szybami, zapewniające komfort i dobrą izolację akustyczną od hałasów zewnętrznych.

Obecnie mieszkanie jest wykorzystywane jako lokal na wynajem wakacyjny i osiąga bardzo dobre wyniki dzięki swojej lokalizacji oraz wysokiemu popytowi turystycznemu w Maladze. Jest to inwestycja już działająca, dzięki czemu nabywca nie musi rozpoczynać od podstaw procesu wynajmu.

Wynajem wakacyjny jest zarządzany profesjonalnie. Dzięki temu przyszły właściciel uzyska dostęp do rzeczywistych i przejrzystych informacji dotyczących wyników inwestycji.

Dostępne są dokładne dane dotyczące obrotu i przychodów mieszkania, a także informacje niezbędne do obliczenia rzeczywistej rentowności. W ten sposób nabywca może przeanalizować transakcję na podstawie możliwych do zweryfikowania wyników, a nie tylko szacunków lub prognoz.

Szczególnie interesująca nieruchomość dla inwestorów poszukujących aktywa turystycznego w Maladze — z licencją, niedawno odnowionego, aktywnie zarządzanego i objętego już profesjonalnym zarządzaniem.

IBI: 192 € rocznie.
Opłata wspólnotowa: 24 € miesięcznie.