Dom na sprzedaż w Albaicin, Miasto Grenada, Grenada

Wyjątkowy zabytkowy carmen
Wyjątkowy zabytkowy carmen w dzielnicy Albayzin

To jeden z tych rzadkich domów w Granadzie, w których sam budynek jest równie ważny jak jego lokalizacja. Jest to okazały zabytkowy carmen w dzielnicy Albayzin, zaprojektowany na początku XX wieku przez wybitnego architekta z Granady, mistrza ornamentyki rzeźbiarskiej, którego rodzinny warsztat specjalizował się w odtwarzaniu elementów dekoracyjnych z Alhambry. Związek z Alhambrą ma więc charakter znacznie głębszy niż tylko dekoracyjny. Architektura domu, sztukaterie, płytki, rzeźbione detale, ażurowe elementy i kameralne dziedzińce świadomie nawiązują do mauretańskiej tradycji Granady, a z wyższych partii posesji rozciągają się imponujące widoki przez Albayzin w stronę samej Alhambry. Dom rozplanowano na kilku poziomach, aby dostosować go do stromego zbocza charakterystycznego dla Albayzin. Łącznie znajduje się tu pięć sypialni oraz pięć łazienek/toalet, a także kilka salonów, niezwykłe centralne patio, dojrzałe ogrody, tarasy, mały basen kąpielowy/alberca oraz, co jest rzadkością w tej części Granady, prywatny garaż. Nie jest to niedawno stworzona imitacja mauretańskiej architektury. Dom pochodzi z pierwszych dekad XX wieku i został gruntownie odrestaurowany w latach 90., kiedy obecny właściciel, ceniony projektant mody, zatrudnił wykwalifikowanych rzemieślników z Granady, aby zachować, odrestaurować i w razie potrzeby odtworzyć oryginalne detale architektoniczne, a także dodać własny wyrafinowany gust dekoratorski.

Dom
Wejścia znajdują się na dwóch różnych poziomach, co odzwierciedla nachylenie terenu. Wewnątrz najbardziej zapadającym w pamięć elementem architektonicznym jest spektakularne centralne patio o podwójnej wysokości. Ma ono niewątpliwie granadyński charakter: otaczają je misternie wykonane neomauretańskie łuki ze sztukaterii i smukłe kolumny, a galeria na piętrze wychodzi na tę przestrzeń. Balustrady pomalowane na zielono, rzeźbione detale, dekoracyjne łuki i tradycyjne lampy dodają koloru, nie przytłaczając architektury. Patio nie pełni jedynie funkcji komunikacyjnej — stanowi architektoniczne serce domu, łącząc główne pomieszczenia na różnych poziomach. W całym domu zachwyca niezwykła różnorodność oryginalnych i tradycyjnie wykonanych detali, w tym dekoracyjne neomauretańskie sztukaterie, marmurowe posadzki zestawione ze wzorzystymi płytkami ceramicznymi, tradycyjne płytki z Granady, szkło ołowiowe i kolorowe, rzeźbione i malowane elementy drewniane, dekoracyjne sufity, ażurowe przesłony, tradycyjne drzwi i okiennice, ozdobne nisze, kute żelazo oraz tradycyjne kamienne nawierzchnie w ogrodach.

Elementy te zostały starannie odrestaurowane lub odtworzone podczas gruntownej renowacji domu w latach 90.

Parter
Główna część mieszkalna zajmuje poziom ogrodu. Główny salon i jadalnia tworzą długie, eleganckie pomieszczenie, podzielone architektonicznie kolumnami i łukami. Marmurowe posadzki zestawiono z kolorowymi płytkami z Granady biegnącymi wzdłuż ścian, natomiast drewniane sufity, rzeźbione meble i tradycyjne elementy dekoracyjne nadają wnętrzu wyraźnie andaluzyjski charakter. Na jednym końcu znajduje się przestronna część wypoczynkowa skupiona wokół kominka, a przeszklone drzwi łączą pomieszczenie bezpośrednio z ogrodem. Mimo bogactwa dekoracji pozostaje ono praktycznym salonem, a nie formalnym zabytkowym wnętrzem: duże okna i drzwi wpuszczają do środka dużo naturalnego światła i tworzą silną więź z ogrodami na zewnątrz. Znajduje się tu również szczególnie imponująca formalna jadalnia, jedno z najbardziej dekoracyjnych pomieszczeń w domu. Misterna sztukateria sufitowa, malowane elementy stolarki, kolorowe panele i rozbudowana zabudowa tworzą wnętrze niemal teatralne w charakterze, a jednocześnie w pełni funkcjonalne jako jadalnia. Kuchnia ma tradycyjny, a nie minimalistyczny charakter, z zabudową, dużymi powierzchniami roboczymi i otwartymi półkami. Przylegająca nieformalna jadalnia/strefa śniadaniowa ma bezpośredni dostęp do ogrodu. Na tym poziomie znajdują się również zewnętrzna zadaszona jadalnia, toaleta dla gości, dostęp do pośredniej galerii wieży oraz kilka nieformalnych miejsc wypoczynku związanych z ogrodem. Zadaszona jadalnia na zewnątrz jest szczególnie atrakcyjna — otacza ją roślinność, a cień zapewnia metalowa pergola porośnięta dojrzałymi pnączami. To wspaniale prywatne miejsce na letnie posiłki.

Piętro
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie i trzy łazienki, z czego dwie sypialnie mają własne łazienki en suite. Podobnie jak w pozostałej części domu, sypialnie są bardzo indywidualne, a nie urządzone według jednego standardowego projektu. Główna sypialnia robi szczególne wrażenie dzięki bogato malowanemu kasetonowemu sufitowi, wzorzystej podłodze z płytek, licznym oknom i efektownej dekoracji. Przylegająca do niej łazienka kontynuuje mauretański motyw za pomocą zielonych i marmurowych wykończeń, kolumn oraz dekoracyjnej sztukaterii. Pozostałe sypialnie mają własne zestawienia tradycyjnych okiennic, kolorowego szkła, dekoracyjnych podłóg z płytek, wbudowanych szaf i indywidualnie zaprojektowanych sufitów. W jednej szczególnie atrakcyjnej sypialni znajduje się łóżko z baldachimem i kolorowe szkło wokół okien, podczas gdy inna jest znacznie prostsza i bardziej współczesna w charakterze. Same ciągi komunikacyjne stanowią część doświadczenia, jakie oferuje dom. Galerie wychodzą na centralne patio i zapewniają zmieniające się widoki przez łuki oraz na wnętrze, dzięki czemu przechodzenie między pomieszczeniami jest niezwykle interesujące.

Wyższy poziom
Na wyższym poziomie znajduje się kolejna sypialnia, salon i łazienka, a także duży taras na dachu. Salon jest nastrojowym pomieszczeniem o ciemnoczerwonych ścianach, z tradycyjnymi meblami i szeregiem dużych okien wychodzących na Granadę. Sypialnia na tym poziomie jest stosunkowo stonowana, z pasiastym wykończeniem sufitu z tkaniny i dużym oknem skierowanym w stronę otaczającej zabytkowej dzielnicy.

Taras na dachu i widoki
Duży taras na wyższym poziomie jest jedną z najważniejszych przestrzeni tej nieruchomości. Otwarty na granadyńskie niebo, a jednocześnie chroniony murami carmenu, zapewnia zupełnie inną atmosferę niż zacienione ogrody poniżej. Rozciągają się stąd wspaniałe widoki ponad pokrytymi dachówkami dachami i zielenią Albayzin w stronę Alhambry, z niezwykłym, niczym nieprzesłoniętym widokiem na kompleks pałacowy na przeciwległym zboczu. Ta wizualna więź z Alhambrą jest szczególnie odpowiednia ze względu na historię domu oraz działalność architekta, którego rodzinny warsztat specjalizował się w odtwarzaniu ornamentyki Alhambry.

Wieża
Monumentalna wieża stanowi charakterystyczną część architektury i można się do niej dostać również z dolnego wejścia do posesji. Taki układ nadaje nieruchomości złożoność trudną do docenienia z zewnątrz: w istocie jest to ciąg połączonych ze sobą domów, patio, galerii, ogrodów i tarasów wbudowanych w zbocze Albayzin, a nie konwencjonalny dom podzielony równo na piętra.

Ogrody
Ogrody mają fundamentalne znaczenie dla charakteru tej nieruchomości. Tradycyjny carmen z Granady łączy dom z otoczonym murem ogrodem, a tutaj przestrzenie zewnętrzne podzielono na szereg kameralnych stref zamiast tworzyć jeden duży formalny ogród. Dojrzałe drzewa, palmy, cyprysy, pnącza, żywopłoty i bujna, ugruntowana roślinność zapewniają cień oraz dużą prywatność. Ścieżki i tarasy wykończono tradycyjną kamienną nawierzchnią z Granady i dekoracyjnymi płytkami ceramicznymi, a poszczególne poziomy łączą schody. Wśród przestrzeni zewnętrznych znajdują się główny taras ogrodowy bezpośrednio przy domu, kilka zacisznych miejsc wypoczynku, zadaszona letnia jadalnia pod dojrzałymi pnączami, brukowane tarasy, dojrzałe rabaty, ozdobne fontanny i elementy wodne, alberca/mały basen kąpielowy oraz duży górny taras na dachu. Szczególnie atrakcyjny dziedziniec bezpośrednio przy głównych salonach ma geometryczne zielono-białe płytki i białą ozdobną fontannę, a dojrzała roślinność łagodzi otaczającą architekturę. Gdzie indziej kolejna fontanna znajduje się pod rozrośniętymi drzewami i wśród gęstej roślinności, natomiast stoły i krzesła ustawiono na niewielkich tarasach w różnych częściach ogrodu, zamiast koncentrować życie na świeżym powietrzu w jednym miejscu. Alberca/basen kąpielowy zajmuje szczególnie prywatną część ogrodu, otoczoną dojrzałymi cyprysami i innymi ugruntowanymi drzewami. Jest niewielki, w pełni odpowiedni do skali i zabytkowego charakteru tradycyjnego carmenu w Albayzin, a nie zaprojektowany jako konwencjonalny nowoczesny basen.

Media i komfort
Mimo zabytkowego charakteru dom został przystosowany do całorocznego, nowoczesnego użytkowania. Wyposażono go w kanałową klimatyzację, kanałowe ogrzewanie z pompą ciepła, kominek w głównym salonie, wbudowane szafy, pomieszczenia do przechowywania oraz basen kąpielowy/alberca.

Garaż
Jedną z bardziej niezwykłych praktycznych zalet nieruchomości jest prywatny garaż, odpowiedni dla małego samochodu. Dojazd samochodem i prywatne miejsce parkingowe są stosunkowo rzadkie w zabytkowej dzielnicy Albayzin, gdzie do wielu domów można dotrzeć wyłącznie pieszo.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w środkowej części Albayzin, zabytkowej mauretańskiej dzielnicy Granady, na zboczu naprzeciwko Alhambry. Jest to okolica wąskich uliczek, małych placów, tradycyjnych domów i carmenów, w której układ ulic oraz znaczna część miejskiego krajobrazu nadal odzwierciedlają średniowieczne początki dzielnicy. Mimo tego zabytkowego otoczenia nieruchomość nie jest muzealnym eksponatem. Był to okazały prywatny dom z prawdziwymi reprezentacyjnymi pomieszczeniami, pięcioma sypialniami, ogrodami, basenem i garażem, położony w jednej z najbardziej niezwykłych zabytkowych dzielnic Granady. Jest to wyjątkowa nieruchomość, którą najlepiej rozumieć jako zabytkowy carmen z Granady, a nie konwencjonalną luksusową willę. Jej atrakcyjność wynika z uroku, architektury, kunsztu wykonania, ogrodów, atmosfery oraz relacji z Alhambrą i zabytkową dzielnicą Albayzin. Pomieszczenia znacznie różnią się stylem i wystrojem, poszczególne poziomy łączą schody i galerie, a ogrody podzielono na liczne kameralne strefy. To dom o wyjątkowym charakterze, położony zaledwie pięć minut spacerem od centrum miasta, w całkowicie spokojnym otoczeniu.