Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santanyí, Mallorca

Działka budowlana w Santanyí – 50 046 m² z planami i pozwoleniem na śródziemnomorską posiadłość typu finca

Ta wyjątkowa nieruchomość typu finca, położona w spokojnej i cenionej okolicy Son Salom niedaleko Santanyí, oferuje rzadką możliwość realizacji wysokiej jakości śródziemnomorskiego projektu finca w jednym z najbardziej atrakcyjnych wiejskich regionów Majorki. Dzięki powierzchni gruntu wynoszącej około 50 046 m² nieruchomość łączy całkowitą prywatność, rozległe naturalne krajobrazy i jasno określony potencjał zabudowy.

Nieruchomość wyróżnia się łagodnym ukształtowaniem terenu i starannie zaplanowanym układem. Wiejskie otoczenie zapewnia spokój, rozległe widoki i autentyczny charakter południowo-wschodniej Majorki — idealne dla nabywców poszukujących ekskluzywnej posiadłości typu finca z dala od zgiełku, a jednocześnie w cenionym regionie.

Zgodnie z opisem nieruchomość posiada kompletny projekt architektoniczny zgodny z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Projekt przewiduje wolnostojącą, elegancką posiadłość typu finca w stylu śródziemnomorskim z basenem. Projekt obejmuje trzy poziomy — piwnicę, parter i piętro — oraz łącznie około 447,31 m² powierzchni zabudowy. Plany przewidują 4 sypialnie, 4 łazienki, garaż na dwa samochody i przestronne tarasy zewnętrzne.

Szczególną zaletą jest to, że plan sytuacyjny określa już dokładne usytuowanie kluczowych elementów infrastruktury. Obejmują one przyłącza wody i energii elektrycznej, prywatny szambo oraz wyznaczony obszar pod panele słoneczne. Pozwala to przyszłemu nabywcy zaoszczędzić cenny czas na przygotowaniach administracyjnych i zapewnia znacznie solidniejszą podstawę do dalszej realizacji projektu.

W południowej części nieruchomości znajduje się również naturalna jaskinia, ujęta w ewidencji urzędu gminy. Wokół jaskini musi pozostać niezabudowana strefa ochronna o promieniu 50 metrów. Ten charakterystyczny element podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości i musi zostać uwzględniony w dalszym planowaniu.

Santanyí jest jednym z najbardziej cenionych regionów południowo-wschodniej Majorki. Miasteczko słynie z urokliwego centrum, popularnego cotygodniowego targu, galerii, restauracji, luksusowych posiadłości typu finca oraz bliskości jednych z najpiękniejszych zatok wyspy — w tym Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó i S’Almunia.

Nieruchomość ta stanowi wyjątkową propozycję dla nabywców, którzy chcą zrealizować prywatną śródziemnomorską posiadłość typu finca w Santanyí — z dużą działką, określonym projektem, basenem, podwójnym garażem, obszarem pod instalację solarną i wyjątkowym potencjałem zabudowy w doskonałej lokalizacji.

Cena zakupu: 795 500 €

Najważniejsze atuty

Ta nieruchomość typu finca w pobliżu Santanyí wyróżnia się powierzchnią, istniejącymi planami, spokojną lokalizacją oraz możliwością budowy wysokiej jakości śródziemnomorskiej posiadłości typu finca z basenem.

Działka typu finca / działka rolna w pobliżu Santanyí
Lokalizacja: Son Salom, Santanyí
Powierzchnia działki: około 50 046 m²
Spokojna i ceniona lokalizacja wiejska
Łagodnie nachylony teren
Dostępny kompletny podstawowy projekt architektoniczny
Projekt zgodny z obowiązującymi przepisami budowlanymi, zgodnie z opisem
Planowana wolnostojąca posiadłość typu finca z basenem
Styl willi śródziemnomorskiej
Projekt obejmuje 3 poziomy: piwnicę, parter i piętro
Planowana powierzchnia zabudowy: około 447,31 m²
4 planowane sypialnie
4 planowane łazienki
Garaż na 2 pojazdy
Przestronne tarasy zewnętrzne
Plan sytuacyjny z określonymi punktami przyłączy
Planowane przyłącze wody
Planowane przyłącze energii elektrycznej
Planowane prywatne szambo
Wyznaczony obszar pod panele słoneczne
Naturalna jaskinia, ujęta w ewidencji urzędu gminy, w południowej części nieruchomości
Promień ochronny 50 metrów, w którym nie wolno prowadzić żadnych ingerencji
Wysoki poziom prywatności
Atrakcyjna możliwość inwestycyjna
Oszczędność czasu dzięki gotowemu projektowi
Ekskluzywna lokalizacja wiejska w południowo-wschodniej części Majorki
Bliskość Santanyí i najpiękniejszych zatok regionu

Nieruchomość ta oferuje rzadkie połączenie doskonałej lokalizacji, dużej działki oraz wcześniej przygotowanego projektu finca o wysokim potencjale zabudowy.

Santanyí, malownicze miasteczko w południowo-wschodniej części Majorki, zachwyca wyjątkowym urokiem, bogatą historią i idyllicznym otoczeniem. Uważane za jedno z najpiękniejszych miejsc na wyspie, Santanyí oferuje harmonijne połączenie kultury, natury i śródziemnomorskiego stylu życia.

Sercem miasteczka jest jego historyczne centrum, charakteryzujące się wąskimi, brukowanymi uliczkami i charakterystycznymi domami zbudowanymi ze złotego piaskowca wydobywanego w pobliskich kamieniołomach. Imponujący kościół Sant Andreu, z barokowymi organami z XVIII wieku, stanowi niezwykłe świadectwo dziedzictwa kulturowego miasteczka. Wokół centralnego rynku znajdują się przytulne kawiarnie, tradycyjne restauracje i małe butiki oferujące lokalne rękodzieło oraz ekskluzywną modę.

Szczególną popularnością cieszy się cotygodniowy targ odbywający się w każdą środę i sobotę. Można tu znaleźć świeże owoce i warzywa, aromatyczne zioła, ręcznie wykonywaną biżuterię i wiele innych produktów. To miejsce spotkań mieszkańców i turystów, którzy mogą cieszyć się tętniącą życiem atmosferą i różnorodnością regionalnych wyrobów.

Okolice Santanyí zachwycają dziewiczą przyrodą i zapierającymi dech w piersiach nadmorskimi krajobrazami. Położony w pobliżu park naturalny Mondragó jest rajem dla miłośników pieszych wędrówek i natury. Oferuje fascynujące połączenie plaż z białym piaskiem, turkusowych wód i zacienionych lasów sosnowych. Plaże Cala Llombards, Cala Santanyí i Cala Figuera należą do najpiękniejszych na wyspie i doskonale nadają się do opalania, nurkowania z rurką oraz wypoczynku.

Również miłośnicy sztuki znajdą w Santanyí wiele atrakcji. Liczne galerie prezentują dzieła międzynarodowych i lokalnych artystów inspirowane pięknem regionu. Ta twórcza energia znajduje odzwierciedlenie także w regularnych wydarzeniach kulturalnych, w tym koncertach, wystawach i tradycyjnych festiwalach.

Kolejną atrakcją jest lokalna kuchnia. Restauracje w Santanyí serwują typowe dania majorkańskie, takie jak „sobrassada”, „tumbet” czy świeże ryby. W połączeniu z kieliszkiem majorkańskiego wina każdy posiłek staje się wyjątkowym doświadczeniem.

Santanyí to nie tylko miejsce do zwiedzania, lecz także miejsce, w którym można się zatrzymać i poczuć jak w domu. Niezależnie od tego, czy chcesz spacerować malowniczymi uliczkami, podziwiać piękno otaczającej przyrody, czy po prostu odpocząć — Santanyí oferuje wszystko, czego można zapragnąć. To miejsce, w którym tradycja i nowoczesność, spokój i energia harmonijnie się łączą.