Willa na sprzedaż w Villamartin, Orihuela, Alicante

Willa z 3–5 sypialniami w El Galan, między Villamartin a La Fuente

Przedstawiamy tę willę z 3–5 sypialniami, położoną na dużej działce w El Galan, między Villamartin a La Fuente. To rodzinny dom z możliwością wydzielenia niezależnego lokalu mieszkalnego i uzyskiwania dochodów z wynajmu, szczególnie ze względu na położenie w obrębie 4 pól golfowych.

Uwaga: Cena podlega niewielkiej negocjacji; nieruchomość wymaga prac modernizacyjnych.

Willa znajduje się na jednej z największych działek w okolicy. Dom ma 3 poziomy, a ogród rozciąga się na 2 poziomach. Do dyspozycji jest prywatny basen i parking poza ulicą. Oficjalnie nieruchomość ma 3 sypialnie, jednak układ i dostępna przestrzeń z łatwością pozwalają zaadaptować ją na 4 lub 5 sypialni, zależnie od potrzeb.

Powierzchnia działki: 405 m²

Powierzchnia zabudowy: 184 m²

Cechy zewnętrzne

Poziom ulicy

Po wejściu od frontu domu, wejściem umieszczonym z boku willi, do ogrodu na najwyższym poziomie, zobaczymy dojrzałe drzewa i krzewy zapewniające prywatność od strony ulicy. To doskonałe miejsce na poranne słońce, a także na światło słoneczne później w ciągu dnia, aż do późnego wieczora.

Podłoże wykończono płytkami i kamieniami. Idąc w stronę frontu nieruchomości, znajdziemy bramkę prowadzącą do ogrodów na środkowym i dolnym poziomie.

Poziom środkowy

Parking: Willa posiada parking poza ulicą, dostępny przez duże bramy z przodu willi, odpowiedni dla samochodu lub ewentualnie kampera.

Po przekroczeniu bram znajduje się murowane pomieszczenie o wymiarach około 3 m × 4 m, w pełni wyłożone płytkami, z doprowadzoną wodą i elektrycznością. Wcześniej było wykorzystywane do pielęgnacji psów. Można je przekształcić w siłownię, biuro albo pomieszczenie z prysznicem i miejscem do przebierania, z bezpośrednim dostępem do basenu, lub usunąć, aby uzyskać miejsce parkingowe dla kampera.

Poziom dolny i strefa basenu

Do dolnego ogrodu można wejść z bocznego ogrodu domu, od frontu przez bramy podwójnego garażu lub bezpośrednio z dolnego poziomu wewnątrz domu.

Podgrzewany basen o wymiarach 8 m × 4 m

Cała nawierzchnia wyłożona płytkami, z miejscem na nasadzenia i drzewami

Duża rozkładana pergola zapewniająca dużo cienia w gorących miesiącach

Dużo zewnętrznej przestrzeni do przechowywania

Za domem, w części przy ulicy, znajduje się niewielki zagajnik z 2 ławkami, idealny na krótkie spacery z psem. W niewielkiej odległości znajduje się także kilka innych miejsc do wyprowadzania psów.

Układ wnętrza

Dom rozplanowano na trzech poziomach: środkowym, który stanowi poziom wejścia od strony ulicy, górnym oraz dolnym.

Poziom środkowy (poziom wejścia od strony ulicy)

Po wejściu od strony ulicy, bocznym wejściem do domu, przechodzimy do holu.

Salon i taras frontowy: Po prawej stronie znajduje się główny salon i kuchnia, z wyjściem na frontowy taras wyposażony w zasłony szklane. Salon jest świeżo pomalowany, bardzo przestronny i jasny, z oknami dookoła, klimatyzacją oraz 2 wentylatorami sufitowymi sterowanymi pilotem.

Kuchnia na poziomie środkowym i pomieszczenie gospodarcze (możliwa 4. sypialnia): Ponieważ nowa kuchnia została zainstalowana na dolnym poziomie, obecna kuchnia służy jako pomieszczenie gospodarcze. Niedawno ją pomalowano; znajduje się w niej pralka, suszarka i szafki do przechowywania. Pomieszczenie można z łatwością przekształcić w 4. sypialnię z dostępem z holu i możliwością oddzielenia od salonu. Szklany taras pozostanie dostępny z salonu.

Łazienka: Bezpośrednio naprzeciwko holu znajduje się niedawno odnowiona, nowo wyposażona łazienka z prysznicem bez brodzika.

Sypialnia 3: Położona po lewej stronie, świeżo wykończona, z wentylatorem sufitowym sterowanym pilotem i oknem wychodzącym na tylną część nieruchomości.

Poziom górny

Górna część domu, świeżo pomalowana:

Szafka do przechowywania znajduje się na szczycie schodów.

Sypialnia 2: Po lewej stronie, z nowo zamontowanymi szafami, świeżym wykończeniem i klimatyzacją.

Łazienka rodzinna: Dostępna przez osobne drzwi z holu po prawej stronie, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

Solarium na dachu: Zewnętrzne drzwi po lewej stronie prowadzą na prywatne solarium położone bezpośrednio nad basenem, z bocznym widokiem na dom.

Sypialnia główna: Ma wysokie sufity, świeże wykończenie, nowo zamontowane szafy, klimatyzację oraz wentylatory sufitowe sterowane pilotem. Drzwi tarasowe prowadzą na frontowy taras, idealny na poranną kawę.

Poziom dolny

Ten poziom zajmuje całą powierzchnię domu i jest obecnie ponownie dekorowany, co zapewnia elastyczność i możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb.

Obecnie mieści domową siłownię, kuchnię i WC/toaletę; wcześniej służył jako salon, jadalnia i kuchnia.

Kuchnia: Czarne meble kuchenne zamontowane w 2024 roku, granitowe blaty, zintegrowana lodówka i zintegrowana zamrażarka.

Podwójne drzwi prowadzą bezpośrednio do ogrodu i strefy basenu.