Penthouse na sprzedaż w Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Prezentujemy ten apartament na ostatnim piętrze z 2 sypialniami i 2 łazienkami, posiadający obecnie licencję turystyczną, położony na polu golfowym Las Ramblas Golf w Orihuela Costa.

Apartament znajduje się na niewielkim, ogrodzonym osiedlu, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność.

Licencja turystyczna jest już wydana.

Na zewnątrz

Od wjazdu na Las Ramblas Golf do La Fuente, gdzie znajduje się mnóstwo barów, restauracji i sklepów, dzieli Państwa zaledwie 2-minutowy spacer.

2-minutowy spacer z apartamentu prowadzi do klubowego budynku pola golfowego.

Ten budynek mieszkalny ma zaledwie 2 kondygnacje: parter i apartament na ostatnim piętrze. Nie ma windy, są tylko schody.

Apartament na ostatnim piętrze nie ma sąsiadów po bokach ani nad sobą, jedynie pod spodem, dzięki czemu panuje w nim niski poziom hałasu.

Do dyspozycji jest prywatne solarium na dachu, prywatny taras oraz widoki na basen osiedlowy i, w oddali, pole golfowe.

Wewnątrz

Do apartamentu wchodzi się do przestronnego, jasnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, wyposażonego w klimatyzację.

Z salonu prowadzą drzwi na taras oraz schody na prywatne solarium na dachu.

Po lewej stronie znajdują się sypialnia 2 oraz łazienka z wanną i prysznicem. Po prawej stronie mieści się główna sypialnia z prywatną łazienką.

Obie sypialnie mają wbudowane szafy i klimatyzację.

Woda jest podgrzewana przez kocioł gazowy.

Apartament został niedawno świeżo pomalowany, a elewację pomalowano 2 lata temu.

Osiedle

Basen osiedlowy.

Koszty

Opłata wspólnotowa: 840 € rocznie.

IBI - SUMA: 363 € rocznie (podatek lokalny).

Lokalizacja

2-minutowa jazda samochodem dzieli Państwa od barów, restauracji, supermarketów, w tym Aldi i Mercadona, oraz sklepów w La Fuente. Z apartamentu można tam również dotrzeć w około 15 minut pieszo, w razie potrzeby wzdłuż kanału.

Mniej niż 6 minut jazdy samochodem dzieli apartament od Villamartin Plaza lub La Zenia Boulevard, gdzie znajduje się ponad 150 sklepów, barów i restauracji.

Przez różne obszary Orihuela Costa przebiega długi kanał, idealny do jazdy na rowerze.

Zachwycające plaże Costa Blanca znajdują się tuż na wyciągnięcie ręki, w odległości niespełna 6 minut jazdy samochodem.

W ciągu kilku minut jazdy samochodem od nieruchomości znajdują się 4 mistrzowskie pola golfowe, z których najbliższe jest Villamartin.

Las Ramblas Golf

Las Ramblas Golf to jedno z najbardziej malowniczych pól golfowych na Costa Blanca, pełne charakteru i znane z pofałdowanych torów gry, spektakularnych wąwozów oraz pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Zaprojektowane tak, aby harmonijnie wtapiało się w naturalny krajobraz, stanowi wyjątkowe wyzwanie dla golfistów na każdym poziomie zaawansowania, a jednocześnie oferuje wspaniałe widoki.

Klubowy budynek jest popularnym miejscem spotkań, z restauracją i tarasem, na którym można odpocząć i cieszyć się spokojnym otoczeniem po zakończeniu gry.

Doskonałym dodatkiem jest Toptracer Range, wprowadzający najnowocześniejszą technologię na driving range. Niezależnie od tego, czy chcą Państwo poprawić swoją grę, wziąć udział w zabawnych, interaktywnych wyzwaniach z rodziną i przyjaciółmi, czy po prostu ćwiczyć, korzystając ze śledzenia uderzeń i danych w czasie rzeczywistym, Toptracer oferuje przyjemne doświadczenie golfistom na każdym poziomie.

Licencja turystyczna

Licencja turystyczna jest już wydana, dlatego wystarczy jedynie zmienić nazwisko na nowego właściciela, zamiast ubiegać się o całkowicie nową licencję. Proces jest szybszy i łatwiejszy. Ponieważ nieruchomość znajduje się również na osiedlu, nie trzeba czekać na zatwierdzenie przez wspólnotę podczas walnego zgromadzenia. W tej kwestii może pomóc Państwu prawnik.