Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cómpeta, Málaga

Piękny wiejski dom położony w wyjątkowo prywatnym otoczeniu, mniej niż 15 minut spacerem (lub mniej niż pięć minut samochodem) od miejscowości Cómpeta. Ta urokliwa nieruchomość oferuje spokój, prywatność i niezakłócone widoki na okoliczny krajobraz oraz dolinę w kierunku miejscowości Corumbela, a jednocześnie znajduje się bardzo blisko Cómpety i wszystkich lokalnych udogodnień.

Nieruchomość położona jest na prywatnej działce o powierzchni 9148 m², na której rośnie ponad 75 dojrzałych drzew oliwnych, a także granaty, pomarańcze, cytryny, limonki kaffir, drzewa karobowe, pigwowce, winorośle, pieprzowce brazylijskie oraz wiele innych roślin śródziemnomorskich. Teren został zaprojektowany tak, aby wymagał stosunkowo niewielkiej konserwacji, i wyposażono go w kompletny system nawadniania, co zapewnia zarówno prywatność, jak i atrakcyjne, dojrzałe otoczenie krajobrazowe wokół domu.

Dojazd do nieruchomości prowadzi przez automatyczną bramę oraz prywatną, 50-metrową drogę, która kończy się przestronnym parkingiem na 3 lub 4 samochody. Do dyspozycji jest zintegrowany garaż, który w razie potrzeby można łatwo przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną. W garażu znajduje się również kocioł gazowego centralnego ogrzewania, zbiornik na wodę o pojemności 5000 litrów oraz kompletny system uzdatniania wody, zapewniający przez cały rok czystą wodę pitną wysokiej jakości. Garaż wyposażono także w półki i miejsce do przechowywania narzędzi oraz sprzętu, przyłącze wody do pralki i przyłącza elektryczne do innych urządzeń, dzięki czemu pełni on bardzo praktyczną funkcję pralni i pomieszczenia gospodarczego.

Obok garażu znajduje się kuchnia zewnętrzna i strefa wypoczynkowa, idealna do korzystania z hiszpańskiego klimatu i życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Przestrzeń ta obejmuje duży murowany grill z kominem, powierzchnie do przygotowywania i gotowania, zlew z bieżącą wodą oraz dolne szafki zapewniające praktyczne miejsce do przechowywania akcesoriów do grillowania i naczyń ogrodowych. Zadaszony taras oferuje dodatkowe miejsce do siedzenia i spotkań, a markizy i żaluzje zapewniają cień przez cały dzień. Szczególnie atrakcyjnym elementem jest niedawno zainstalowane jacuzzi z wodą słoną o wymiarach około 2 × 2 m. Przystosowane do użytkowania przez cały rok i mogące pomieścić do 6 osób, jacuzzi umożliwia regulację temperatury wody w zakresie od około 30°C do 39°C; dzięki temu idealnie nadaje się zarówno do ochłody w letnie dni i noce, jak i do ogrzania się z kieliszkiem wina w dłoni podczas chłodniejszych miesięcy zimowych. Jacuzzi wyposażono w duży, wysokiej jakości parasol zapewniający 97% ochrony przeciwsłonecznej, co pozwala wygodnie korzystać z niego w cieniu nawet podczas najgorętszych i najbardziej słonecznych letnich dni.

W ogrodzie znajduje się również urokliwy, tradycyjny hiszpański budynek z bielonymi ścianami i dachówką, który obecnie służy jako niezwykle praktyczna i bardzo starannie wykończona łazienka zewnętrzna. W środku znajduje się przestronny, w pełni wyłożony płytkami prysznic bez brodzika, toaleta i umywalka, co jest szczególnie wygodne podczas korzystania z ogrodu, organizowania spotkań na świeżym powietrzu lub używania jacuzzi bez konieczności wchodzenia do głównego domu.

Dom łączy tradycyjny andaluzyjski charakter z wysokim poziomem nowoczesnego komfortu. Wejście prowadzi przez tradycyjny ceglany ganek lub łuk oraz solidne, przeszklone drzwi z wysokiej jakości drewna, które otwierają się na atrakcyjny hol; przestrzeń ta wyróżnia się odsłoniętymi drewnianymi belkami i tradycyjnymi ceglanymi łukami, obecnymi w całej nieruchomości i nadającymi wnętrzu wyjątkowy charakter. Po prawej stronie holu znajduje się przestronna, niezależna kuchnia. Wyposażono ją w wysokiej jakości wykończenia, obszerne granitowe blaty, kremowe meble z litego drewna, płytę gazową z okapem ze stali nierdzewnej oraz niedawno zainstalowany wentylowany piekarnik Bosch z funkcją wysokiej temperatury do pizzy. Centralne miejsce zajmuje atrakcyjna wyspa z blatem z litego drewna, wyposażona w schowki i część do siedzenia, tworząca swobodną przestrzeń do śniadania, picia kawy lub rozmów podczas gotowania. Tradycyjne odsłonięte belki i oświetlenie wpuszczane uzupełniają kuchnię, a system klimatyzacji Daikin zapewnia zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie. Obok kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia z możliwością przejścia, oferująca dużo widocznego miejsca do przechowywania żywności, składników i przyborów kuchennych, a także przestrzeń na większe artykuły gospodarstwa domowego, takie jak odkurzacz. W spiżarni znajduje się również podwójny system elektrycznego podgrzewania wody.

Przestronny główny salon zachowuje tradycyjny charakter domu, z odsłoniętymi drewnianymi belkami i oknami z wysokiej jakości drewna z podwójnymi szybami. Centralnym elementem jest atrakcyjny kominek na drewno, który zapewnia pomieszczeniu dużo ciepła i przytulności, szczególnie podczas chłodniejszych zimowych wieczorów. Wentylatory sufitowe zapewniają dodatkową wentylację latem, a system klimatyzacji Daikin oferuje ogrzewanie i chłodzenie w razie potrzeby.

Z salonu kolejne solidne drzwi z litego drewna prowadzą do imponującego przeszklonego pomieszczenia, które może służyć jako solarium, ogród zimowy lub trzecia sypialnia, zapewniając dodatkową przestrzeń mieszkalną do użytku przez cały rok oraz jadalnię pełną naturalnego światła. Niedawno zainstalowano wysokowydajne okna z szybami odbijającymi ciepło, wyposażone w elektryczne rolety i przesuwne plisowane moskitiery. Warto podkreślić, że nie jest to jedynie przeszklone pomieszczenie przeznaczone na lato; zarówno ściany, jak i dach mają pełną izolację. Pomieszczenie dysponuje również niezależnym systemem klimatyzacji Daikin z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz wentylatorami sufitowymi, co zapewnia optymalny komfort o każdej porze roku. Całość uzupełniają wysokiej jakości podłogi Porcelanosa, dzięki czemu przestrzeń idealnie nadaje się do spożywania posiłków, przyjmowania gości, czytania lub po prostu relaksu przy podziwianiu widoków na okoliczną wieś.

Z tyłu domu kolejny korytarz prowadzi do głównej części sypialnej. Druga sypialnia dwuosobowa ma zabudowane szafy na całej szerokości ściany, tradycyjne hiszpańskie płytki podłogowe, wentylator sufitowy z oświetleniem, centralne ogrzewanie oraz własny system klimatyzacji Daikin. Rodzinna łazienka została niedawno całkowicie odnowiona, z zastosowaniem współczesnych płytek porcelanowych oraz wysokiej jakości armatury sanitarnej i baterii. Znajduje się w niej przestronny prysznic, toaleta, szafka z umywalką i miejscem do przechowywania, podświetlane lustro oraz grzejnik drabinkowy.

Główna sypialnia z łazienką en suite oferuje wspaniałe widoki na dolinę, a także zabudowane szafy na całej szerokości ściany, centralne ogrzewanie, wentylator sufitowy i niezależną klimatyzację Daikin. Z sypialni praktyczna garderoba i strefa przechowywania, również wyposażona w liczne szafy, prowadzi do prywatnej łazienki. Łazienka ta ma takie same wysokiej jakości wykończenia.

Jedną z najważniejszych inwestycji zrealizowanych w nieruchomości było zamontowanie okien z litego drewna z podwójnymi szybami o wyjątkowej jakości, bez oszczędzania na parametrach technicznych. Wszystkie okna domu wyposażono w wysokowydajne szyby odbijające ciepło, zaprojektowane specjalnie z myślą o hiszpańskim klimacie; pomagają one ograniczyć zyski ciepła słonecznego latem oraz poprawiają komfort i izolację w chłodniejszych miesiącach. Większość okien jest uchylno-rozwierana, co umożliwia ich całkowite otwarcie lub uchylenie w celu zapewnienia bezpiecznej wentylacji i łagodnego przepływu powietrza. Nieruchomość posiada również zintegrowane moskitiery we wszystkich oknach, pozwalające pozostawić je otwarte bez wpuszczania owadów, a także rolety zapewniające większą prywatność i kontrolę nasłonecznienia. W przeciwieństwie do standardowych instalacji z PVC, wysokiej jakości okna drewniane charakteryzują się wyjątkowo długą żywotnością i można je z czasem odnawiać oraz naprawiać, unikając konieczności ich całkowitej wymiany. Tego typu okna mają żywotność od 50 do 60 lat. Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym zamieszkiwaniu przez cały rok. W całej nieruchomości zastosowano gazowe centralne ogrzewanie grzejnikowe, uzupełnione indywidualnymi systemami klimatyzacji Daikin z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach.

Kolejną dużą zaletą tej nieruchomości jest połączenie cech, które rzadko występują razem: prywatny teren, dojrzałe drzewa, długa droga dojazdowa z elektryczną bramą, brak ruchu tranzytowego, otwarte widoki na dolinę oraz odgłosy ptaków i lokalnej fauny — wszystko to tworzy wrażenie prawdziwie spokojnego wiejskiego azylu. Jednocześnie Cómpeta, z restauracjami, kawiarniami, sklepami i codziennymi udogodnieniami, znajduje się zaledwie 15 minut spacerem lub pięć minut samochodem.

Dzięki już zrealizowanej sześciocyfrowej inwestycji w nieruchomość, obejmującej przeszklony taras lub sypialnię gościnną, okna i przeszklenia, systemy klimatyzacji, przechowywanie i filtrację wody, internet światłowodowy, łazienki, zewnętrzne strefy wypoczynkowe, system nawadniania oraz jacuzzi z wodą słoną, dom ten nie jest przeznaczony wyłącznie na wakacje, lecz do wygodnego, prywatnego i praktycznego życia przez cały rok w jednym z najbardziej atrakcyjnych górskich zakątków Andaluzji.