Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Nieruchomość

Płaska posiadłość wiejska z domem, basenem i uprawami w Ribaroja d'Ebre, Tarragona.

Powierzchnia całkowita: 5 000 m² ziemi uprawnej.
Plantacja: drzewa migdałowe i owocowe.
Dom: 200 m² powierzchni zabudowanej, na dwóch kondygnacjach. Zalegalizowany i wpisany do aktu własności. Umeblowany, gotowy do zamieszkania.
Posiada świadectwo zdatności do zamieszkania oraz certyfikat efektywności energetycznej.

Lokalizacja i współrzędne

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Wysokość: 76 metrów.
Odległość od miejscowości: 1 km | Dobry dojazd drogowy | Dostępny zwykłym samochodem.

Bliskość usług:

Miejscowość Ribaroja d'Ebre: 1 km (wszystkie podstawowe usługi)
Stacja kolejowa Barcelona-Zaragoza: w miejscowości
Plaże Delty Ebro/Tortosa: 45 minut
Lotnisko Reus: 45 minut
Lotnisko Barcelona: 2 godziny
Tarragona: około 1 godziny

Budynek

Dom na dwóch kondygnacjach | 200 m² powierzchni zabudowanej | Dobry stan zachowania.

Piętro:

Jadalnia z przylegającym tarasem.
Bezpośredni dostęp do basenu i ogrodu.
3 sypialnie: 1 dwuosobowa, 1 małżeńska, 1 jednoosobowa.
W pełni wyposażona kuchnia.
Niedawno wyremontowana łazienka.

Parter:

Garaż od frontu.
Garaż z tyłu.
Dostęp do prywatnego ogrodu z drzewami dającymi cień.

Instalacje i udogodnienia:

Zasilanie elektryczne 220 V.
Klimatyzacja z pompą ciepła.
Bieżąca woda.
Elektryczny podgrzewacz wody.
Basen.
Grill.
Prywatny ogród z drzewami dającymi cień.

Teren i uprawy

Powierzchnia: 5 000 m² płaskiego terenu.
Plantacja: owocujące drzewa migdałowe i owocowe.
Dojazd: droga wiejska w dobrym stanie | Zwykły samochód bez problemu.

Zasoby naturalne i okolica

Rzeka Ebro jest na tym odcinku żeglowna. Doskonałe miejsce do wędkowania rekreacyjnego. Spokojna okolica, malownicza mała miejscowość. Dostęp do aktywności wodnych i bliskość natury, przy zachowaniu niewielkiej odległości od miejskich usług.

Atuty nieruchomości

Dla inwestora rolnego: produktywny teren (drzewa migdałowe i owocowe) z infrastrukturą nawadniającą oraz funkcjonalnym domem.
Dla osób poszukujących stylu życia blisko natury: umeblowany dom gotowy do zamieszkania, basen, ogród i wiejski spokój w odległości 1 km od usług.
Dodatkowy potencjał: wędkarstwo, aktywności wodne, turystyka wiejska.

Stan i dostępność

Dom w pełni umeblowany.
Gotowy do zamieszkania.
Sprzedawany wraz z całym wyposażeniem.

Idealny jako dom całoroczny lub druga rezydencja.

Cena

195 000 €