Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Tabernas, Almería

Na sprzedaż gospodarstwo rolne o powierzchni 6,3 ha z domem mieszkalnym o powierzchni 136 m².

Gospodarstwo jest czynne, utrzymane i na bieżąco zagospodarowane.

Dom jest w pełni zalegalizowany i posiada przyłącza mediów.

Dom z bardzo łatwym dojazdem, położony przy drodze krajowej N-340, obok wyjątkowej i znanej restauracji oraz kompleksu Ruta 66.

Charakterystyka

Gospodarstwo rolne o powierzchni 6,3 ha z pięknym domem wiejskim, z przyłączem energii elektrycznej i własnym zbiornikiem na wodę, usytuowanym na ogrodzonym terenie o powierzchni 930 m², w idealnym stanie. Dom ma 136 m² powierzchni na jednej kondygnacji, bez wyodrębnienia lokali, i składa się z kuchni z kominkiem, pokoju dziennego, salonu, 3 dwuosobowych sypialni, 1 pomieszczenia na narzędzia, w pełni wyposażonej łazienki, klimatyzacji inwerterowej w połowie domu oraz tarasu. Ponadto na terenie gospodarstwa znajduje się wolnostojący magazyn o powierzchni 48 m², z kanałem do konserwacji pojazdów, przylegający do domu.

Gospodarstwo posiada zalegalizowaną studnię z zanurzeniową pompą elektryczną o mocy 2 KM, która zaopatruje obiekty w wodę poprzez automatyczny system nawadniania obejmujący całe gospodarstwo, dom wiejski i grunty rolne, obsługujący następujące nasadzenia:

- Drzewa owocowe:

4 granatowce

2 drzewa cytrynowe

4 drzewa pomarańczowe

1 mandarynka

3 figowce

5 winorośli stołowych

1 morwa

2 grusze

1 figowiec brewerowy

2 głożyny

1 orzech włoski

4 migdałowce

- Gaj oliwny składający się z:

71 w pełni dojrzałych, owocujących drzew oliwnych odmian Picual, Arbequina i Hojiblanca.

- Winnica z ogrodzeniem, składająca się z:

Około 100 winorośli odmian Cabernet i Tempranillo.

- Drzewa ozdobne i rośliny aromatyczne oraz 3 palmy Washingtonia robusta o wysokości ponad 3 m.

Gospodarstwo posiada na własność jedną trzecią ogrodzonego zbiornika o pojemności około 250 m³, połączonego z siecią nawadniającą wspólnoty użytkowników wody ze zbiornika Las Albardinales. W cenie uwzględniono 3 godziny nawadniania z tej wspólnoty, przeznaczone wyłącznie do użytku na tym gospodarstwie.

Wszystkie nasadzenia są owocujące i znajdują się w dobrym stanie.

Gospodarstwo jest bardzo dobrze skomunikowane drogą publiczną z drogą krajową N-340, zaledwie 30 minut od miasta Almería i 50 minut od plaż Parku Naturalnego Cabo de Gata-Níjar.