Willa na sprzedaż w Campos del Río, Murcja

Willa z basenem i panelami słonecznymi w Campos del Río
Położona w spokojnej urbanizacji w pobliżu Campos del Río, ta wolnostojąca willa znajduje się na działce o powierzchni około 2000 m². Dom ma około 150 m² powierzchni mieszkalnej i obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen oraz niezależny garaż o powierzchni około 35 m². W ostatnich latach przeprowadzono liczne ulepszenia, w tym modernizację kuchni i basenu, a także różne usprawnienia instalacji energetycznych i przestrzeni zewnętrznych.
Wewnątrz willa dysponuje trzema sypialniami i łącznie trzema łazienkami, w tym łazienką oraz toaletą znajdującymi się przy basenie. Kuchnia została całkowicie odnowiona w 2024 roku i wyposażona jest w sprzęty Siemens, w tym piekarnik, kuchenkę mikrofalową, lodówkę, zmywarkę oraz płytę elektryczną ze zintegrowanym okapem. Dom sprzedawany jest w dużej mierze bez mebli, choć niektóre elementy mogą podlegać negocjacji.
Willa jest podłączona do sieci elektrycznej i dodatkowo wyposażona w szesnaście paneli słonecznych o mocy 420 watów każdy. Ich wydajność można kontrolować za pomocą aplikacji. Obecnie nie ma akumulatora do magazynowania energii. Dawne przyłącze gazowe zostało usunięte, choć zgodnie z przekazanymi informacjami można je w razie potrzeby ponownie podłączyć. Do ogrzewania w salonie służy piec na pellet o mocy 8 kW, który według obecnych właścicieli wystarcza do ogrzania całego domu. Dostępne są również grzejniki elektryczne, a klimatyzacja zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach może być używana zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania.
Dom otacza całkowicie ogrodzona działka z palmami i różnymi drzewami owocowymi, w tym pomarańczami, cytrynami, granatami i jabłoniami. Prywatny basen o wymiarach 10 × 5 metrów ma rzymskie schody i został całkowicie ponownie wyłożony płytkami. Odnowiono również oświetlenie basenu, tworząc wraz z ogrodem i przestrzeniami zewnętrznymi przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
W 2023 roku wybudowano także niezależny garaż o powierzchni około 35 m². Obok garażu znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Garaż ma elektrycznie otwieraną bramę, a brama wjazdowa na działkę również jest elektryczna. W całym domu zamontowano kraty zabezpieczające, wszystkie okna wyposażono w rolowane moskitiery, a rolety są elektryczne. Willa została również całkowicie ponownie pomalowana w marcu. Dostępne są faktury i potwierdzenia płatności za wykonane ulepszenia i remonty.
Willa jest podłączona do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ma WiFi i internet. Za panelami słonecznymi zainstalowano również rurę drenażową, aby prawidłowo odprowadzać wodę deszczową spływającą z wyżej położonej części działki.
Nieruchomość znajduje się w urbanizacji obejmującej około 50 domów, zamieszkanej przez osoby różnych narodowości, w tym Hiszpanów, Brytyjczyków, Francuzów, Holendrów i Belgów. Nie ma obowiązkowych opłat wspólnotowych. Mieszkańcy mogą dobrowolnie uczestniczyć w pracach i zadaniach związanych z utrzymaniem urbanizacji.
Campos del Río liczy około 2100 mieszkańców i zachowuje charakter hiszpańskiej wsi. W każdą środę odbywa się cotygodniowy targ, a w miejscowości znajdują się restauracje, kawiarnie, trzy supermarkety, siłownia, korty do padla oraz basen publiczny. W okolicy wytyczono różne oznakowane trasy do spacerów, jazdy na rowerze i kolarstwa górskiego, a także dostępne są możliwości uprawiania lotniarstwa. W miejscowości regularnie organizowane są również różne święta i lokalne wydarzenia.
Ta willa jest interesującą propozycją dla osób poszukujących wolnostojącego domu z dużą działką, prywatnym basenem, garażem i panelami słonecznymi w głębi Regionu Murcji. Liczne ulepszenia wykonane w ostatnich latach, w tym modernizacja kuchni, basenu, paneli słonecznych, garażu i różnych instalacji technicznych, sprawiają, że nieruchomość jest w dużej mierze przygotowana na przyjęcie nowego właściciela.