Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Dom przy projektanta Carlosa Lamas, nagradzanego architekta specjalizującego się w nowoczesnej jakości i domach sygnowanych w najlepszych lokalizacjach.

Ten nowoczesny dom rodzinny położony jest w jednej z najlepszych części La Alquería, w spokojnej i cichej okolicy, oferując zapierające dech panoramiczne widoki na pole golfowe i jezioro, otaczający góry krajobraz oraz Morze Śródziemne. Cieszy się otwartymi widokami na golf, morze i góry.

Dom dysponuje łącznie 7 apartamentami sypialnianymi i jest idealnym domem rodzinnym — z przestrzenią dla rodziny i gości — zaprojektowanym z myślą o stylu życia w Marbelli. Starannie przemyślany, z listą imponujących udogodnień i dodatków.

Dom jest funkcjonalny, nowoczesny i wyrafinowany, z najnowszą technologią oraz urządzeniami. Wyjątkowe oświetlenie, system automatyki domowej (domotic) i systemy dźwięku w całym domu. Na wszystkich piętrach znajduje się również winda (Orona).

Strefy dzienne są rozległe i zaprojektowane jako otwarta przestrzeń — płynnie przechodzą między strefą wypoczynku a jadalnią i dalej na tarasy. Do dyspozycji jest spektakularny podgrzewany basen bez krawędzi z oświetleniem LED RGB, automatyczną pływającą pokrywą oraz uzdatnianiem wody. Kuchnia wyspowa projektu i pralnia wyposażone są w urządzenia Miele. Winiarnia (bodega na wino) w strefie kuchennej. Obok części dziennej znajduje się apartament sypialniany, który w razie potrzeby może zostać wykorzystany jako domowe biuro.

Piętro rodzinne ma cztery apartamenty sypialniane. Apartament główny oferuje wyjątkowe widoki z pokoju oraz prywatny narożny taras, łazienkę zaprojektowaną przez specjalistę oraz garderobę typu walk-in. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się zewnętrzne elektroniczne rolety oraz elektroniczne zasłony Bandalux.

Dolne piętro zaprojektowano jako strefę rozrywki: znajduje się tam siłownia, dodatkowa strefa TV, bar, stół do bilarda oraz dwie przestronne sypialnie dla gości. Jest też pralnia i dodatkowe pomieszczenia magazynowe.

Wystrój wnętrz z pięknym połączeniem nowoczesnych włoskich elementów z ciepłymi tkaninami, stolikami z motywem drzewa oraz elegancką dekoracją (meble do negocjacji). Prywatny podjazd z miejscami parkingowymi poza drogą oraz garaż.

Specyfikacja jakości obejmuje:
- Wysokiej jakości i zabezpieczone okna aluminiowe z podwójnym oszkleniem
- Powierzchniowe, ponadwymiarowe włoskie płytki ceramiczne do stref wewnętrznych i zewnętrznych
- Wybór wysokiej jakości armatury sanitarnej od włoskich i niemieckich marek
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i pierwszego piętra
- Klimatyzacja grzanie/chłodzenie (Daikin) z niezależnym sterowaniem we wszystkich pomieszczeniach
- Stolarka wewnętrzna z ukrytymi zawiasami, cichym domykaniem, wysokością od podłogi do sufitu (2,30 m) oraz bezszczelinowymi połączeniami
- Wystrój wnętrz z pięknym połączeniem nowoczesnych włoskich elementów z ciepłymi tkaninami, stolikami z motywem drzewa oraz eleganckimi dekoracjami
- System zasilania energią z paneli słonecznych oraz pompa obiegowa ciepłej wody
- Nowoczesne i tropikalne ogrody krajobrazowe z różnymi poziomami na stoku, ponad 250 m² dodatkowego tropikalnego ogrodu na dole
- Wielopalnikowy kominek gazowy z wykończeniem z naturalnego kamienia
- Zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne sterowane elektronicznie Bandalux w osłonach przeciwsłonecznych wewnątrz na strefach pierwszego piętra oraz podwójne okno sufitowe (podwójny system przeszkleń)
- Elektroniczne, wysokiej jakości zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne, zapobiegające przedostawaniu się ciepła do wnętrza na strefach pierwszego piętra
- System automatyki domowej (Lutron) do sterowania oświetleniem, klimatem oraz zewnętrznymi osłonami
- W pełni zintegrowany system dźwięku sterowany przez Sonos w niemal każdej strefie domu, z ponad 24 wysokiej jakości głośnikami Sonance wbudowanymi wewnątrz i na zewnątrz
- Oświetlenie architektoniczne wnętrza, zewnętrza i ogrodu
- Sprzęt o wysokim poziomie bezpieczeństwa: zabezpieczone ogrodzenia na całej działce, ochrona kamerami na każdym wejściu, alarm wewnętrzny oraz czujniki środowiskowe, detektory dymu we wszystkich pokojach (pierwsze piętro) i w strefach podwyższonego ryzyka (kuchnia, pralnia)
- Szybkie (Ubiquiti) punkty dostępu Wi‑Fi zainstalowane w całym domu z połączeniem internetowym w technologii światłowodowej