Działka budowlana na sprzedaż w Miramar, Walencja

Działka na sprzedaż w Miramar

Na sprzedaż działka budowlana z dokładnym planem zagospodarowania, położona w Miramar, miejscowości znajdującej się bardzo blisko wybrzeża i cieszącej się dużym zainteresowaniem zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycji.

Działka ma powierzchnię 400 m2 zgodnie z rejestrem katastralnym i charakteryzuje się współczynnikiem netto powierzchni zabudowy 1,35 m2/m2, co pozwala uzyskać do 540 m2 powierzchni użytkowej zabudowy.

Zgodnie z planem urbanistycznym na działce można wybudować maksymalnie 3 kondygnacje, przy maksymalnej dopuszczalnej wysokości 9,75 metra.

Dominującym przeznaczeniem jest funkcja mieszkaniowa; działka może zostać przeznaczona pod pojedynczy dom mieszkalny lub wielorodzinną inwestycję mieszkaniową. Ponadto dopuszcza się inne funkcje kompatybilne, w tym:

- Handel i biura.
- Parking.
- Usługi gastronomiczne i hotelarskie.
- Obiekty sportowe.
- Usługi opiekuńcze.
- Funkcje edukacyjne i kulturalne.
- Funkcje administracyjne.
- Infrastruktura.

Najważniejsze parametry urbanistyczne

- Powierzchnia działki: 400 m2.
- Współczynnik netto powierzchni zabudowy: 1,35 m2/m2.
- Powierzchnia użytkowa zabudowy: do 540 m2.
- Maksymalna liczba kondygnacji: 3.
- Maksymalna wysokość: 9,75 m.
- Minimalna powierzchnia działki: 200 m2.
- Minimalna szerokość frontu działki: 10 m.
- Odległość od granic działki: minimum 2 m.
- Odległość od dróg: minimum 2 m.
- Maksymalna długość budynku: 50 m.
- Minimalna odległość między budynkami: 4 m.

To szczególnie interesująca okazja dla deweloperów, firm budowlanych i inwestorów poszukujących możliwości realizacji projektu mieszkaniowego w Miramar, z parametrami zabudowy zapewniającymi dobre możliwości zagospodarowania działki.