Apartament na sprzedaż w Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy ten apartament na ostatnim piętrze z 2 sypialniami i 2 łazienkami, posiadający aktualnie licencję turystyczną, położony przy polu golfowym Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Apartament znajduje się na niewielkim, ogrodzonym osiedlu, co zapewnia większe bezpieczeństwo i prywatność. Licencja turystyczna jest już uzyskana.

Na zewnątrz:
Od wjazdu na Las Ramblas Golf dzieli Państwa zaledwie 2-minutowy spacer od La Fuente, gdzie znajdują się liczne bary, restauracje i sklepy. Apartament znajduje się również 2 minuty spacerem od klubu golfowego.

Budynek ma tylko 2 kondygnacje: parter i apartament na ostatnim piętrze. Nie ma windy, są wyłącznie schody. Apartament na ostatnim piętrze nie ma sąsiadów z boków ani nad sobą, jedynie pod spodem, dzięki czemu jest to spokojna nieruchomość.

Apartament oferuje prywatne solarium na dachu, prywatny taras oraz widok na basen osiedlowy, a w oddali także na pole golfowe.

Wewnątrz:
Do apartamentu wchodzi się do przestronnego, jasnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, wyposażonego w klimatyzację. Z salonu prowadzą drzwi na taras oraz schody na prywatne solarium na dachu.

Po lewej stronie znajdują się sypialnia 2 oraz łazienka z wanną i prysznicem. Po prawej stronie znajduje się główna sypialnia z łazienką en suite. Obie sypialnie mają wbudowane szafy i klimatyzację.

Woda jest podgrzewana kotłem gazowym. Apartament został niedawno świeżo pomalowany, a elewację pomalowano 2 lata temu.

Osiedle:
Basen osiedlowy.

Koszty:
Opłaty osiedlowe: 840 € rocznie.
IBI/SUMA: 363 € rocznie (podatek od nieruchomości).

Lokalizacja:
2-minutowa jazda samochodem dzieli apartament od barów, restauracji, supermarketów, w tym Aldi i Mercadona, oraz sklepów w La Fuente. Można tam również dojść pieszo w około 15 minut, wzdłuż kanału, jeśli Państwo sobie tego życzą.

Mniej niż 6 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od Villamartin Plaza oraz La Zenia Boulevard, gdzie znajduje się ponad 150 sklepów, barów i restauracji.

Przez różne obszary Orihuela Costa przebiega długi kanał, idealny do jazdy na rowerze. Zachwycające plaże Costa Blanca znajdują się mniej niż 6 minut jazdy samochodem od apartamentu. W ciągu kilku minut jazdy można dotrzeć do 4 mistrzowskich pól golfowych, z których najbliżej położone jest Villamartin.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf to jedno z najbardziej malowniczych i pełnych charakteru pól golfowych na Costa Blanca, znane z łagodnie pofałdowanych torów gry, spektakularnych wąwozów i pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Zaprojektowane tak, aby harmonijnie komponowało się z naturalnym krajobrazem, stanowi wyjątkowe wyzwanie dla golfistów o każdym poziomie umiejętności, oferując jednocześnie zachwycające widoki.

Klub golfowy jest popularnym miejscem spotkań i obejmuje restaurację oraz taras, gdzie można odpocząć i cieszyć się spokojnym otoczeniem po rozegranej rundzie.

Dodatkowym atutem jest Toptracer Range, który wprowadza najnowocześniejszą technologię na driving range. Niezależnie od tego, czy chcą Państwo poprawić swoją grę, cieszyć się interaktywnymi wyzwaniami z rodziną i przyjaciółmi, czy po prostu ćwiczyć, korzystając z natychmiastowego śledzenia uderzeń i analizy danych, Toptracer oferuje doświadczenie przyjemne dla golfistów na każdym poziomie.

Licencja turystyczna jest już uzyskana, więc wystarczy jedynie zmienić nazwisko właściciela na nowego właściciela zamiast ubiegać się o zupełnie nową licencję. Proces jest szybszy i łatwiejszy, a ponieważ nieruchomość znajduje się na osiedlu, nie będzie konieczne oczekiwanie na zatwierdzenie przez walne zgromadzenie wspólnoty. W tej kwestii może pomóc Państwu prawnik.