Działka budowlana na sprzedaż w Benimamet, Miasto Walencja, Walencja

Są działki, które oferują metry kwadratowe. Są też takie, które stwarzają możliwość realizacji projektu z prawdziwą wizją.

Przy spokojnej ulicy wyłączonej z ruchu kołowego w Benimàmet, Valencia, na sprzedaż jest ta miejska działka z istniejącą zabudową, szczególnie interesująca dla deweloperów, inwestorów i profesjonalistów poszukujących możliwości realizacji projektu mieszkaniowego w ugruntowanej części miasta.

Obecnie na działce znajduje się budynek o powierzchni 222 m2, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, przeznaczony do kompleksowej renowacji, z niezależnymi wejściami od ulicy.

Taki układ pozwala rozważyć różne warianty zagospodarowania, w tym utworzenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, zawsze z zastrzeżeniem opracowania projektu technicznego, zgodności z przepisami urbanistycznymi oraz uzyskania odpowiednich zezwoleń.

Na parterze znajduje się również patio o powierzchni około 34 m2, zapewniające przyszłemu projektowi przestrzeń zewnętrzną.

Potencjał urbanistyczny w Benimàmet

Zgodnie z dostępnymi informacjami urbanistycznymi istnieje możliwość zachowania obecnych dwóch kondygnacji oraz dobudowania poddasza pod dachem dwuspadowym, o powierzchni odpowiadającej w przybliżeniu 50% powierzchni kondygnacji.

Fasada objęta jest 3. stopniem ochrony, co należy uwzględnić w każdym projekcie renowacji lub rozwoju nieruchomości.

Jedną z jej głównych zalet jest również możliwość dodatkowego nabycia sąsiedniej działki o powierzchni około 190 m2, co otwiera możliwość rozważenia projektu o większej skali.

To wyjątkowo trudne do znalezienia połączenie dla osób poszukujących miejskiej działki w Benimàmet z możliwością realizacji projektu mieszkaniowego.

Strategiczna lokalizacja w Valencia

Działka znajduje się w Benimàmet, ugruntowanej dzielnicy, która zachowuje charakter tradycyjnych mieszkaniowych części Valencia, a jednocześnie cieszy się doskonałym połączeniem z pozostałą częścią miasta.

W okolicy znajdują się supermarkety, szkoły, sklepy, placówki medyczne, lokale gastronomiczne oraz transport publiczny.

Ponadto nieruchomość znajduje się kilka minut od Avenida de las Cortes Valencianas, Palacio de Congresos i Nou Mestalla, z szybkim dostępem do CV-35, V-30 i Ronda Nord.

Miejska działka w Benimàmet z istniejącą zabudową o powierzchni 222 m2, dwiema kondygnacjami z niezależnymi wejściami, patio o powierzchni około 34 m2, urbanistyczną możliwością dobudowania poddasza zgodnie z dostępną dokumentacją oraz opcją nabycia sąsiedniej działki o powierzchni około 190 m2.

To szczególnie interesująca okazja dla osób poszukujących miejskiej działki na zakup w Valencia, chcących zainwestować w grunt w Benimàmet lub zrealizować projekt mieszkaniowy w pobliżu Cortes Valencianas i Palacio de Congresos.

Wartość nie tkwi wyłącznie w tym, co istnieje dziś, lecz także w projekcie, który może powstać jutro.