Dom na sprzedaż w Benimamet, Miasto Walencja, Walencja

Są domy, które kupuje się wykończone. I są też takie, które oferują coś znacznie trudniejszego do znalezienia: możliwość stworzenia ich niemal od podstaw, bez rezygnowania z ich historii.

Kompleksowy projekt renowacji z zachowaniem oryginalnych elementów. Nieruchomość wymaga znacznych prac, w tym wykonania nowego dachu i odnowienia części konstrukcji, ponieważ niektóre z oryginalnych drewnianych belek z 1926 roku są w stanie wymagającym wymiany. Część istniejących murów i elementów konstrukcyjnych można zachować, co pozwoli utrzymać pierwotny charakter i ducha nieruchomości.

Są domy, które kupuje się wykończone. I są też takie, które oferują coś znacznie bardziej wyjątkowego: możliwość stworzenia ich niemal od podstaw, bez rezygnowania z ich historii.

Na spokojnej ulicy wyłączonej z ruchu kołowego w Benimàmet w Walencji znajduje się ten tradycyjny dom o powierzchni zabudowy 222 m2, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, z prywatnym patio i wieloma możliwościami realizacji w pełni spersonalizowanego projektu domu.

Nieruchomość przeznaczona do kompleksowej renowacji, szczególnie interesująca dla osób poszukujących domu w Walencji z dużą powierzchnią, przestrzenią zewnętrzną i własnym charakterem, w odległości kilku minut od niektórych głównych obszarów rozwoju miasta.

Dwie kondygnacje, dwa wejścia i wiele możliwości

Obecnie dom jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach z niezależnymi wejściami od ulicy, co zapewnia przyszłemu projektowi ogromną wszechstronność.

Można zaplanować go jako duży rodzinny dom na dwóch poziomach, wyraźnie oddzielając strefę dzienną od wypoczynkowej, albo rozważyć układ pozwalający zachować pewną niezależność obu kondygnacji.

Parter dysponuje również prywatnym patio o powierzchni około 34 m2, stanowiącym jedną z największych zalet nieruchomości.

To przestrzeń, w której można wyobrazić sobie taras, roślinność, jadalnię na świeżym powietrzu albo po prostu małe schronienie na zewnątrz, coraz trudniejsze do znalezienia w obrębie Walencji.

Dom zaprojektowany na miarę

Dom wymaga kompleksowej renowacji, co pozwala ponownie przemyśleć jego przestrzeń i dostosować ją do potrzeb oraz stylu życia przyszłych właścicieli.

Zgodnie z dostępnymi informacjami urbanistycznymi istnieje również możliwość zachowania obecnych dwóch kondygnacji i dodania poddasza pod dwuspadowym dachem, o powierzchni odpowiadającej w przybliżeniu 50% powierzchni kondygnacji.

Otwiera to nowe możliwości stworzenia apartamentu głównego, gabinetu, strefy rozrywki, pracowni lub dodatkowej przestrzeni w ramach przyszłego projektu.

Fasada objęta jest 3. stopniem ochrony.

Istnieje również możliwość nabycia sąsiedniej działki o powierzchni około 190 m2, co jest szczególnie interesującą opcją dla osób chcących rozważyć rozbudowę projektu.

Życie w Benimàmet w Walencji

Dom znajduje się na ulicy wyłączonej z ruchu kołowego w Benimàmet, w otoczeniu tradycyjnej zabudowy mieszkalnej i z atmosferą spokojnej dzielnicy, która wciąż zachowała się w tej części Walencji.

W odległości kilku minut znajdują się supermarkety, szkoły, sklepy, placówki medyczne, lokale gastronomiczne i transport publiczny.

Ponadto lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Avenida de las Cortes Valencianas, Palacio de Congresos i Nou Mestalla, a także wygodne połączenie z drogami CV-35, V-30 i Ronda Nord.

222 m2 powierzchni zabudowy, dwie kondygnacje z niezależnymi wejściami, prywatne patio o powierzchni około 34 m2, możliwość dodania poddasza zgodnie z dostępnymi informacjami urbanistycznymi oraz opcja nabycia sąsiedniej działki o powierzchni około 190 m2.