Apartament na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Prezentujemy ten dwupokojowy apartament na ostatnim piętrze, z dwiema łazienkami, posiadający obecnie licencję turystyczną, położony na polu golfowym Las Ramblas Golf w Orihuela Costa.

Apartament znajduje się na terenie niewielkiego, ogrodzonego osiedla, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność. Licencja turystyczna jest ważna — szczegóły znajdują się poniżej.

Od wjazdu na Las Ramblas Golf dzieli go zaledwie 2-minutowy spacer do La Fuente, gdzie znajdują się liczne bary, restauracje i sklepy. Klub golfowy również oddalony jest od apartamentu o około 2 minuty spacerem.

Budynek ma zaledwie 2 kondygnacje: parter i apartament na ostatnim piętrze. Nie ma windy, są tylko schody. Apartament na ostatnim piętrze nie ma sąsiadów po bokach ani nad sobą, jedynie pod spodem, co zapewnia dużą prywatność i niski poziom hałasu. Do dyspozycji jest prywatne solarium na dachu, prywatny taras oraz widoki na basen osiedlowy i, w oddali, pole golfowe.

Do apartamentu wchodzi się przez przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią. W salonie znajduje się klimatyzacja, drzwi prowadzące na taras oraz schody na prywatne solarium na dachu.

Po lewej stronie znajdują się sypialnia 2 oraz łazienka z wanną i prysznicem. Po prawej stronie znajduje się główna sypialnia z łazienką en suite. Obie sypialnie mają wbudowane szafy i klimatyzację. Woda jest podgrzewana za pomocą kotła gazowego.

Wnętrze apartamentu zostało niedawno świeżo pomalowane, a elewację pomalowano 2 lata temu.

Osiedle:
Basen osiedlowy.

Koszty:
Opłaty wspólnotowe: 840 € rocznie.
IBI/SUMA: 363 € rocznie (podatek lokalny).

Lokalizacja:
2 minuty jazdy samochodem dzielą apartament od barów, restauracji, supermarketów, w tym Aldi i Mercadona, oraz sklepów w La Fuente. Spacer z apartamentu zajmuje około 15 minut; można przejść wzdłuż kanału.

Mniej niż 6 minut jazdy samochodem dzieli apartament od Villamartin Plaza oraz La Zenia Boulevard, gdzie znajduje się ponad 150 sklepów, barów i restauracji. Przez różne obszary Orihuela Costa przebiega długi kanał, który świetnie nadaje się do jazdy na rowerze.

Malownicze plaże Costa Blanca znajdują się tuż obok, w odległości niespełna 6 minut jazdy samochodem. W ciągu kilku minut jazdy od apartamentu znajduje się 5 mistrzowskich pól golfowych, z których najbliżej położone jest Villamartin.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf to jedno z najbardziej malowniczych pól golfowych na Costa Blanca, pełne charakteru i znane z pofałdowanych torów, spektakularnych wąwozów oraz pięknego śródziemnomorskiego otoczenia. Zaprojektowane tak, aby harmonijnie współgrało z naturalnym krajobrazem, stanowi wyjątkowe wyzwanie dla golfistów o każdym poziomie umiejętności, jednocześnie oferując zachwycające widoki.

Klub golfowy jest popularnym miejscem spotkań i oferuje restaurację oraz taras, na którym można odpocząć i cieszyć się spokojnym otoczeniem po zakończeniu rundy.

Dodatkowym atutem jest Toptracer Range, który wprowadza najnowocześniejszą technologię na driving range. Niezależnie od tego, czy chcesz poprawić swoją grę, cieszyć się interaktywnymi wyzwaniami z rodziną i przyjaciółmi, czy po prostu ćwiczyć, korzystając z natychmiastowego śledzenia uderzeń i analizy danych, Toptracer zapewnia niezapomniane doświadczenia golfistom na każdym poziomie.

Licencja turystyczna jest ważna, dlatego wystarczy jedynie zmienić jej dane na dane nowego właściciela, zamiast ubiegać się o zupełnie nową licencję. Proces jest szybszy i łatwiejszy, a ponieważ apartament znajduje się na terenie wspólnoty, nie ma konieczności oczekiwania na zatwierdzenie przez walne zgromadzenie wspólnoty. W tej kwestii może pomóc prawnik.