Willa na sprzedaż w Montgoda, Lloret de Mar, Girona

Elegancja i nowoczesność z widokiem na morze

Opis nieruchomości

Ten wolnostojący dom o powierzchni zabudowy 352 m2, usytuowany na działce o powierzchni 915 m2, wyróżnia się doskonałym stanem technicznym — w 2018 roku został całkowicie odnowiony. Położona w prestiżowej strefie mieszkaniowej przy samej linii brzegowej, z niezakłóconym widokiem na morze i góry, nieruchomość oferuje wysoką klasę energetyczną oraz wykończenie najwyższej jakości. Jest doskonale przygotowana i gotowa do zamieszkania.

Nieruchomość została logicznie rozplanowana na trzech kondygnacjach. Na parterze znajduje się zamknięty garaż na duży samochód, dodatkowe miejsce parkingowe, pomieszczenia magazynowe oraz strefa kontroli instalacji. Na głównej kondygnacji mieści się w pełni wyposażona kuchnia, jasny gabinet, toaleta dla gości oraz dwa przestronne salony: jeden z nich znajduje się w obszernej przeszklonej werandzie z widokiem na morze i idealnie nadaje się na pokój rekreacyjny. Górny poziom przeznaczono na wypoczynek — oferuje cztery dwuosobowe sypialnie z łazienkami, wbudowanymi szafami, eleganckimi podłogami z lakierowanego bambusa, widokiem na morze oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.

Od strony technicznej nieruchomość wyposażono w zaawansowany system klimatyzacji wykorzystujący aerotermię oraz 20 wysokowydajnych termodynamicznych paneli słonecznych. Komfort zapewniają ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja kanałowa oraz okna z PVC z podwójnymi szybami i automatycznymi markizami. Na zewnątrz, gdzie elewacje wykończono różowym kwarcem, znajduje się prywatny basen o powierzchni 32 m2 z systemem ozonowania, przeciwprądem, oświetleniem LED i elektrycznym zadaszeniem. Strefę tę uzupełniają miejsce do grillowania oraz ogród z drzewami owocowymi, wyposażony w automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni.

Osiedle zapewnia dostęp do przylegającej, ekskluzywnej strefy wspólnej, wyposażonej w dwa dodatkowe baseny, korty tenisowe i plac zabaw. Dla pełnego bezpieczeństwa dom posiada system alarmowy z dwoma niezależnymi obwodami oraz kamery monitoringu. Dzięki nienagannemu wyposażeniu technologicznemu, przestronności i uprzywilejowanej lokalizacji nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dla wymagającego nabywcy poszukującego najwyższej jakości życia.

Opis lokalizacji

Lloret de Mar to hiszpańska gmina w comarce Selva, w prowincji Girona, położona nad morzem, na Costa Brava. Znajdują się tu doskonałe plaże z gruboziarnistym piaskiem.

Oferuje również wspaniałe widoki na zamek z jednej strony oraz na pomnik „La dona Marinera” z drugiej. Pomnik przedstawia cierpienie kobiet oczekujących na powrót swoich mężów rybaków. Panuje tu nadmorski klimat śródziemnomorski, z temperaturami zawsze znacznie łagodniejszymi dzięki moderującemu wpływowi cieplnemu morza. Należy jednak pamiętać, że Morze Śródziemne jest ciepłe przez cały rok, dlatego łagodzący wpływ na temperatury jest bardziej widoczny zimą niż latem. Letnia pora sucha w tym klimacie trwa zwykle trzy miesiące, a największe opady przypadają na jesień.

Obecny ośrodek miejski powstał w XV wieku wokół plaży. Port jachtowy Cañellas jest jedyną przystanią w Lloret de Mar. Znajduje się przy plaży Canyellas i umożliwia cumowanie jednostek średniej wielkości. Najbliższe lotniska to Girona - Costa Brava, oddalone o 30 km, oraz Barcelona, oddalone o 75 km. Lotnisko w Gironie zapewnia Lloret de Mar połączenia z wieloma europejskimi miastami i obsługuje również znaczący ruch lotów czarterowych. Lotnisko w Barcelonie oferuje regularne połączenia z najważniejszymi miastami świata.

W Lloret de Mar znajdują się dwa pola golfowe oraz jeden z najsłynniejszych parków wodnych w okolicy. Szlak nadmorski Lloret de Mar - Fenals należy do najpiękniejszych tras spacerowych na Costa Brava.

#ref:W-04B0H5