Finka/Dom wiejski na sprzedaż w L'Olleria, Walencja

Uwaga! Ponieważ nieruchomość jest w trakcie renowacji, jej stan zmienia się każdego dnia!

Wyjątkowa posiadłość z dwiema niezależnymi rezydencjami i możliwością indywidualnego wykończenia

Z dumą prezentujemy rzadką okazję nabycia pieczołowicie odnowionej posiadłości, oferującej wyjątkowe połączenie nowoczesnego luksusu i wiejskiego spokoju. Nieruchomość znajduje się obecnie na średnim lub końcowym etapie renowacji, co daje wymagającemu nabywcy niezwykłą możliwość wyboru ostatecznych elementów wykończenia wnętrz. Od zabudowy meblowej i płytek po oświetlenie i kolorystykę — końcowe detale estetyczne mogą zostać dostosowane do Państwa indywidualnych wymagań, dzięki czemu dom będzie prawdziwym odzwierciedleniem osobistego stylu.

Uwaga: Ponieważ nieruchomość jest obecnie poddawana końcowym pracom renowacyjnym, dostępne są wyłącznie przedstawione zdjęcia. Zapraszamy do odwiedzenia nieruchomości, aby osobiście ocenić jej wielkość i potencjał. Zdjęcia zostały wzbogacone za pomocą AI, aby pokazać, jak nieruchomość może wyglądać po ukończeniu prac.

Rezydencja

Główny budynek oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 275 m², inteligentnie podzieloną na dwa niezależne, samowystarczalne lokale mieszkalne. Każdy poziom został zaprojektowany z myślą o przestronnym stylu życia i obejmuje kuchnię, salon oraz jadalnię w układzie otwartym, a także trzy dwuosobowe sypialnie, pełną łazienkę z prysznicem i wydzielone pomieszczenia do przechowywania.

Teren i otoczenie

Posiadłość położona jest na rozległej działce o powierzchni 22 000 m², zapewniającej mnóstwo przestrzeni i prywatności. Starannie utrzymany teren obejmuje:

Rekreacja: pełnowymiarowy kort tenisowy i duży prywatny basen.

Zagospodarowanie terenu: rozległy, ogrodzony ogród o powierzchni 2 500 m² z licznymi tarasami przeznaczonymi do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i wypoczynku w hiszpańskim słońcu.

Samowystarczalność: ogród warzywny umożliwiający uprawę własnych produktów, z dużą ilością miejsca na jego powiększenie lub hodowlę kur i/lub innych zwierząt gospodarskich.

Potencjał: po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń planistycznych rozległy teren oferuje znaczne możliwości budowy obiektów jeździeckich lub dodatkowego domu.

Po uzyskaniu właściwych pozwoleń planistycznych możliwe byłoby również zarejestrowanie pensjonatu dla psów lub hotelu dla kotów.

Specyfikacja techniczna i samowystarczalność

Posiadłość została zaprojektowana z myślą o pełnej niezależności i efektywności:

Energia: w pełni zasilana energią słoneczną dzięki nowoczesnemu systemowi wyposażonemu w nowe baterie litowe, które można dostosować do wymagań nabywcy, oraz agregat awaryjny zapewniający całkowitą niezawodność.

Klimat: w całym budynku zainstalowano klimatyzację.

Łączność: istnieje możliwość zainstalowania szybkiego dostępu do Wi-Fi.

Koszty: niski roczny podatek od nieruchomości w wysokości około 350 € rocznie.

Lokalizacja i styl życia

Położona w spokojnym, naturalnym otoczeniu i oferująca zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki 360º, nieruchomość zapewnia poczucie całkowitego odosobnienia, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do infrastruktury. Znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Xàtiva, zapewniając łatwy dostęp do licznych sklepów, restauracji i zabytkowego zamku. Osoby poszukujące wypoczynku nad morzem mogą w ciągu 30 minut dotrzeć do słynnych plaż Gandia wyróżnionych Błękitną Flagą.

Najważniejsze cechy:

Dwa niezależne luksusowe lokale mieszkalne
Możliwość indywidualnego wyboru wykończenia przez nabywcę
Zasilanie energią słoneczną z bateriami litowymi jako rezerwowym źródłem energii
Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna
Całkowicie wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna wraz z nowymi rurami wodnymi
Prywatny basen i kort tenisowy
Rozległa działka o powierzchni 22 000 m² z potencjałem jeździeckim
Cicha, malownicza lokalizacja z łatwym dostępem do miasta

W razie dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu.

Nieruchomość znajduje się 45 minut na południe od lotniska w Walencji i 75 minut na północ od lotniska w Alicante.

Niech to będzie początek Państwa nowego hiszpańskiego marzenia!