Willa na sprzedaż w Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy Państwu tę wyjątkową willę, położoną w niezwykłym miejscu, wbudowaną w zbocze klifu i z widokiem na pole golfowe Las Ramblas, w pięknym regionie Costa Blanca, w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od przepięknych plaż.

Oficjalnie willa jest oferowana jako nieruchomość z 4 sypialniami, jednak ten wyjątkowy dom zapewnia ogromną elastyczność i może pomieścić nawet 7 sypialni, w tym oddzielny apartament. To idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości — z niezależnym zakwaterowaniem na niższym poziomie — albo doskonała możliwość wynajmu dla golfistów.

Willa została zaprojektowana i wybudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu. Wbudowanie w zbocze klifu nie tylko nadaje jej malowniczy charakter, lecz także pomaga chłodzić nieruchomość w gorących miesiącach letnich, ograniczając konieczność korzystania z klimatyzacji, a zimą zapewniając dodatkowe ciepło. Z każdego pomieszczenia roztaczają się spektakularne widoki na pole golfowe i otaczającą willę zieleń. Willa obejmuje 3 kondygnacje oraz antresolę nad częścią kuchenną.

Zapraszamy do przejścia przez każdą kondygnację, aby w pełni docenić wyjątkowy projekt willi i jej imponujący potencjał.

Garaż – warsztat

Po przyjeździe na posesję od strony drogi wita Państwa przestronny garaż wyposażony w punkt ładowania samochodów elektrycznych. Z tyłu garażu znajduje się warsztat z własnym, oddzielnym wejściem, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Wejście do willi – najwyższa kondygnacja

Po wejściu do willi znajduje się centralna klatka schodowa łącząca wszystkie trzy główne poziomy nieruchomości. Wejście znajduje się na najwyższej kondygnacji, a schody prowadzą w dół przez drugie piętro, aż do parteru, gdzie mieści się basen.

Na najwyższym poziomie, skręcając w lewo od wejścia, przechodzimy do w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia ma dwoje drzwi tarasowych, z których każde prowadzą na rozległy taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania spotkań przy wbudowanym miejscu na grilla. Z kuchni schody prowadzą na antresolę, gdzie znajduje się Sypialnia 4, obecnie wykorzystywana jako gabinet. Na tym poziomie znajduje się również otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku.

Wracając do głównego korytarza, znajdziemy toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i praktycznym zlewem.

Przestronny salon ma otwarty kominek oraz bezpośredni dostęp do tarasu przez duże drzwi tarasowe. Pomieszczenie jest wystarczająco duże, aby urządzić w nim jadalnię, co stwarza interesującą możliwość: obecny pokój jadalny można z łatwością przekształcić w dodatkową sypialnię, potencjalnie Sypialnię 5, zapewniając jeszcze większą elastyczność w aranżacji domu.

Rozległy taras – najwyższa kondygnacja

Ten rozległy taras wychodzący na południe został starannie podzielony na trzy wyraźnie wydzielone strefy, idealne zarówno do organizowania spotkań, jak i codziennego wypoczynku. Po wyjściu z salonu znajduje się część wypoczynkowa, uzupełniona krętymi schodami prowadzącymi w dół do głównej sypialni na niższej kondygnacji.

W centralnej części tarasu, pod pergolą, znajduje się wydzielona jadalnia. Trzecia strefa obejmuje wbudowane miejsce na grilla, idealne do organizowania spotkań lub po prostu podziwiania panoramicznych widoków na bujną zieleń i pole golfowe.

2. – środkowa kondygnacja

Wracamy do salonu i wchodzimy na klatkę schodową prowadzącą na drugie piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie. Główna sypialnia obejmuje garderobę oraz dużą łazienkę en suite z pełnowymiarową wanną i dużym prysznicem typu walk-in. Na tym poziomie znajdują się jeszcze 2 dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami oraz łazienka.

Parter – potencjalny apartament dla gości

Schodzimy teraz na parter. Po wejściu do dużej, otwartej przestrzeni przechodzimy dalej do niewielkiej części kuchennej i oddzielnej łazienki. Znajdują się tu również boczne drzwi zewnętrzne prowadzące do ogrodu i strefy basenowej. Wracając, wchodzimy do kolejnej otwartej przestrzeni z barem i drzwiami tarasowymi, które również prowadzą do ogrodu i strefy basenowej.

Całą tę powierzchnię można przeprojektować, tworząc niezależny apartament z pełnowymiarową kuchnią i 2 sypialniami — Sypialnią 6 i Sypialnią 7 — a także częścią wypoczynkową. To idealne rozwiązanie dla dodatkowych gości lub jako lokal przeznaczony na wynajem dla golfistów albo osób spędzających wakacje.

Strefa basenowa – ogród

Willa ma piękny, zadbany basen, który — jak poinformował nas właściciel — został niedawno ponownie zafugowany.

Ogrody ciągną się od najwyższego poziomu wejściowego w dół do basenu, a następnie w górę, po drugiej stronie domu, aż do klifów. Z jednej strony basenu znajduje się wydzielona strefa do opalania, a po drugiej stronie — jadalnia z pergolą.

Willa, mimo że jest wolnostojąca i ma prywatny basen, zapewnia również dostęp do 5 dodatkowych basenów wspólnych.

Szczegóły

Willa została wybudowana w pełni legalnie i wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe zasilane gazem z sieci. Na drugim piętrze znajduje się tylny dostęp do całego domu, pod każdą kondygnacją, umożliwiający przeprowadzanie w razie potrzeby prac przy instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i innych. Willa jest w pełni klimatyzowana.

Właściciel poinformował nas, że zamontował nowe elektryczne drzwi garażowe.

Jako właściciel nieruchomości na terenie Las Ramblas Golf otrzymują Państwo, jak informuje obecny właściciel, 10% zniżki w klubowym budynku oraz dodatkową zniżkę na korzystanie z pola golfowego.