Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy Państwu tę niezwykłą willę, położoną w wyjątkowym miejscu, wbudowaną w zbocze klifu i z widokiem na pole golfowe Las Ramblas, w pięknym regionie Costa Blanca, na terenie Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od zachwycających plaż.

Oficjalnie wpisana jako willa z 4 sypialniami, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niezwykłą elastyczność i potencjał urządzenia nawet 7 sypialni, w tym oddzielnego apartamentu. Będzie idealna dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości, z niezależnym zakwaterowaniem na niższym poziomie, a nawet jako potencjalna nieruchomość na wynajem dla golfistów.

Willa została zaprojektowana i wybudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu, w zboczu klifu. Jest to nie tylko malownicze rozwiązanie, ale także pomaga chłodzić nieruchomość w gorących miesiącach letnich, ograniczając korzystanie z klimatyzacji, a zimą zapewniając dodatkowe ciepło. Każdy pokój oferuje spektakularne widoki na pole golfowe i otaczającą willę zieleń. Willa obejmuje 3 piętra oraz poziom antresoli przy kuchni.

Zapraszamy do obejrzenia każdego piętra, aby w pełni docenić wyjątkowy projekt willi i jej imponujący potencjał.

Garaż – warsztat
Po przyjeździe na posesję od strony ulicy wita Państwa przestronny garaż wyposażony w punkt ładowania samochodów elektrycznych. Z tyłu garażu znajduje się część warsztatowa z własnym, oddzielnym wejściem, oferująca możliwość dodatkowego przechowywania.

Wejście do willi – najwyższy poziom
Po wejściu do willi znajduje się centralna klatka schodowa łącząca wszystkie trzy główne poziomy nieruchomości. Wejście znajduje się na najwyższym poziomie, a schody prowadzą w dół przez drugie piętro, aż do parteru, gdzie znajduje się basen.

Na najwyższym poziomie skręt w lewo od wejścia prowadzi do w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia ma dwa zestawy drzwi tarasowych, z których każde prowadzą na rozległe tarasy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania spotkań przy zabudowanym grillu. Z kuchni schody prowadzą na poziom antresoli, gdzie znajduje się Sypialnia 4, obecnie wykorzystywana jako gabinet. Ta przestrzeń obejmuje również otwartą strefę idealną do wypoczynku.

Wracając do głównego korytarza, znajdziemy toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i praktycznym zlewem.

Przestronny salon wyposażony jest w otwarty kominek i ma bezpośredni dostęp do tarasu przez duże drzwi tarasowe. Pomieszczenie jest na tyle duże, że można w nim urządzić jadalnię, co stwarza interesującą możliwość: obecną jadalnię można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię (potencjalnie Sypialnię 5), zapewniając jeszcze większą elastyczność aranżacji domu.

Rozległy taras – najwyższy poziom
Ten rozległy taras skierowany na południe został starannie podzielony na trzy odrębne strefy, idealne zarówno do organizowania spotkań, jak i codziennego wypoczynku. Po wyjściu z salonu znajduje się część wypoczynkowa, uzupełniona krętymi schodami prowadzącymi w dół do głównej sypialni na niższym poziomie.

W centralnej części tarasu znajduje się wydzielona jadalnia pod pergolą. Trzecia strefa obejmuje zabudowany grill, idealny do organizowania spotkań lub po prostu delektowania się panoramicznymi widokami na bujną zieleń i pole golfowe.

2. – środkowy poziom
Wracamy do salonu i wchodzimy na klatkę schodową prowadzącą na 2. piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie. Główna sypialnia obejmuje garderobę i dużą łazienkę en suite z pełnowymiarową wanną oraz dużym prysznicem typu walk-in. Na tym poziomie znajdują się jeszcze 2 dwuosobowe sypialnie z zabudowanymi szafami oraz łazienka.

Parter – potencjalny apartament dla gości
Schodzimy teraz na parter. Po wejściu do dużej, otwartej przestrzeni kierujemy się dalej do niewielkiej części kuchennej i oddzielnej łazienki. Znajdują się tu również boczne drzwi zewnętrzne prowadzące do ogrodu i strefy basenowej. Wracając, wchodzimy do kolejnej otwartej przestrzeni z barem i drzwiami tarasowymi, które ponownie prowadzą do ogrodu i strefy basenowej.

Całą tę przestrzeń można przeprojektować, tworząc niezależny apartament z pełnowymiarową kuchnią, 2 sypialniami (Sypialnia 6 i 7) oraz częścią wypoczynkową. Jest to idealne rozwiązanie dla dodatkowych gości lub jako zakwaterowanie na wynajem dla golfistów i turystów.

Strefa basenowa – ogród
Willa ma piękny, zadbany basen, który – jak informuje właściciel – został właśnie ponownie wyspoinowany. Ogród ciągnie się od najwyższego poziomu wejściowego w dół do basenu, a następnie w górę, po drugiej stronie domu, w kierunku klifów.

Po jednej stronie basenu znajduje się wydzielona strefa do opalania, a po drugiej – jadalnia z pergolą.

Willa, mimo że jest wolnostojąca i ma prywatny basen, zapewnia również dostęp do 5 dodatkowych basenów komunalnych.

Szczegóły
Willa została wybudowana w pełni legalnie i wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Z tyłu, na poziomie 2. piętra, znajduje się dostęp do całego domu, pod każdym piętrem, co umożliwia wykonywanie prac przy instalacji elektrycznej, hydraulicznej i innych instalacjach, jeśli zajdzie taka potrzeba. Willa jest w pełni klimatyzowana. Właściciel poinformował nas, że zamontował nową elektryczną bramę garażową.

Jako właściciel nieruchomości na terenie Las Ramblas Golf obecny właściciel informuje, że przysługuje Państwu 10% zniżki w klubowym domu oraz dodatkowa zniżka na korzystanie z pola golfowego.